Les travaux de construction peuvent théoriquement être effectués à tout moment de l'année. Cependant, la plupart des investisseurs décident d'utiliser les vacances d'hiver. Des températures négatives et des conditions météorologiques défavorables pourraient gêner considérablement le travail et, en même temps, réduire la résistance des matériaux utilisés. C'est pourquoi il vaut la peine de savoir comment préparer le chantier pour l'hiver, quels travaux doivent être reportés au printemps et quels travaux peuvent être exécutés avec succès par temps froid.
Vous souhaitez calculer le coût de construction d'une maison ? Utilisez notre calculateur de construction de maison.
Hiverner en toute sécurité, ou comment sécuriser un chantier pour l'hiver ?
Construire une maison prend généralement plus d'une saison. Habituellement, nous nous préparons à construire une maison en hiver (nous achetons un terrain, obtenons un projet, préparons un devis (à cet effet, nous recommandons un calculateur de coût de construction), nous occupons de toutes les formalités) et commençons la construction en le printemps.
La plupart des investisseurs au cours d'une saison de construction essaient de ramener le bâtiment à une enveloppe fermée et de le terminer à l'intérieur de la suivante. Mais que se passe-t-il si nous ne gérons pas les travaux et que le chantier reste ouvert pendant les mois d'hiver ?
L'hiver dans notre climat n'est généralement pas très rigoureux, mais il y a au moins quelques jours avec des températures très basses. Par conséquent, la construction d'une maison doit être correctement sécurisée. C'est très important, car l'hivernage d'un bâtiment sans aucune protection peut être associé à de nombreux dommages qui devront être réparés. Ceci, à son tour, entraînera des coûts supplémentaires. Le plus important est de sécuriser les fondations, les toits, les portes et les fenêtres.
Fondations et terrassements - il arrive parfois que l'investisseur fasse des fouilles, mais il n'aura pas le temps de couler les fondations. N'oubliez pas qu'une tranchée non sécurisée peut être endommagée. Sa préparation pour l'hiver est simple, il suffit de mettre une fine couche de polystyrène ou de nattes de paille sur le fond. Nous plaçons quelques pierres ou briques sur la protection, qui assureront une protection contre les rafales de vent intenses. Si l'investisseur a déjà terminé les fondations, la sécurité hivernale sera un peu plus compliquée. La fondation doit être correctement recouverte de polystyrène (à la fois sur les côtés et sur le dessus). Nous assurerons un hivernage en toute sécurité lorsque la fondation et sa protection seront en outre recouvertes de terre. Le tout ne peut être creusé qu'au printemps, lorsque nous nous assurons qu'il n'y aura pas de températures négatives.
Fenêtres et portes - une protection adéquate des fenêtres et des portes pour la période hivernale offre une protection contre le cambriolage et les intempéries. Si le bâtiment est dans une enveloppe ouverte, il est très important de protéger toutes les ouvertures extérieures des fenêtres et des portes. Il vaut la peine de protéger les ouvertures du niveau inférieur avec des planches ou des briques (placées les unes sur les autres). D'autre part, les ouvertures des étages supérieurs doivent être recouvertes d'un film plus épais pour empêcher les précipitations de pénétrer dans le bâtiment. Si notre construction de maison est déjà en coque fermée, il suffit de laisser les fenêtres en micro-ventilation. Il est assez important d'assurer une bonne ventilation du bâtiment pendant la période hivernale.
Plafond - l'hiver peut arriver de manière très inattendue et parfois nous ne pourrons pas réaliser la charpente et la toiture complètes des chevrons. Dans cette situation, le plafond doit être soigneusement protégé. Les planches imperméables, recouvertes de papier goudronné, fonctionneront mieux. Cependant, une protection sous la forme d'un film qui ne laisse pas passer l'humidité n'est pas recommandée. N'oubliez pas que chaque plafond doit pouvoir réguler le niveau d'humidité.
Suspension - s'il n'y a pas encore de couverture ou de revêtement sur le toit, il est nécessaire de recouvrir la ferme. La protection peut être réalisée avec des planches et du feutre de toiture, ce qui créera une barrière protectrice étanche.
Protection des matériaux de construction pour l'hiver
Avant le début de la saison hivernale, vous devez également vous occuper des matériaux restant sur le chantier. L'hiver apporte des températures négatives et de fortes précipitations. Par conséquent, les matériaux doivent avoir un emballage d'origine et être sécurisés avec une feuille de protection supplémentaire. Ce sera également une bonne idée de placer les matériaux sous le toit ou à l'intérieur de notre maison. Grâce à cela, nous pouvons être sûrs que les matériaux seront correctement protégés contre les intempéries.
Est-il possible de construire une maison en hiver ?
L'hiver est le moment où nous pouvons faire beaucoup de travaux de construction. Dans un bâtiment en coque fermée, on peut facilement poser du plâtre, poser des cloisons, finir des installations ou poser du carrelage.
Dans ce cas, cependant, il est recommandé de chauffer les pièces pendant la période hivernale et d'utiliser certains matériaux de construction (à faible absorption d'eau). Il est interdit d'utiliser des mortiers de chaux qui contiennent beaucoup d'eau. Cependant, il est permis d'utiliser des mortiers ciment-chaux avec une teneur en ciment plus élevée.
Nous devons également nous rappeler que la température dans la pièce ne peut pas descendre en dessous de 10À proposC et le chauffage doit fonctionner jusqu'à ce que le mortier soit complètement pris. Dans les offres commerciales, nous achèterons également des adjuvants spéciaux, qui accélèrent grandement la prise des mortiers. Cependant, il vaut la peine d'être prudent et de chauffer les pièces pendant longtemps.
Vaut-il la peine d'effectuer des travaux de construction en hiver?
Tout dépend de l'état de notre construction. Si le bâtiment est dans une enveloppe fermée, il n'y a pas de problèmes d'installation ou de réalisation de certains travaux de finition. Il suffit de s'assurer de la bonne température (au moins 15 À PROPOSC). Ceci est important non seulement pour le séchage du mortier, mais aussi pour le confort de travail de l'équipe de construction.
Si l'hiver est assez doux, nous pouvons même installer la maçonnerie à l'extérieur du bâtiment. Cependant, cela nécessite l'utilisation de matériaux spéciaux, légèrement plus chers. Tous les travaux humides doivent être effectués à des températures non inférieures à +5À proposC.
Certains mortiers d'hiver peuvent également résister à des baisses de température jusqu'à - 10À proposC. Ils sont un peu plus chers que leurs homologues standard. Les coûts de mortier plus élevés des matériaux de construction d'hiver peuvent dans une certaine mesure être compensés par des taux de main-d'œuvre plus faibles. N'oubliez pas que de nombreux professionnels baissent leurs prix en hiver. En dehors du pic de la saison de construction, le tarif des matériaux de construction est également légèrement inférieur. Néanmoins, il y a toujours un certain risque à travailler à l'extérieur ou dans des bâtiments ouverts en hiver. C'est pourquoi il vaut la peine de les limiter au minimum et d'attendre les travaux de maçonnerie jusqu'au printemps.
