Le style moderne dans l'architecture unifamiliale devient de plus en plus populaire. Des conceptions de maisons unifamiliales modernes sont disponibles dans tous les catalogues de projets typiques. La question se pose cependant de savoir ce qui prouve que la maison est moderne. Seront-ce des maisons de plain-pied avec une forme moderne, des solutions intérieures intelligentes ou simplement des maisons économes en énergie ? Pour aller plus loin, quelle doit être la disposition des pièces, combien de salles de bain, quel emplacement de la cuisine, de la salle à manger ou du salon ? Les sources d'énergie modernes - capteurs solaires ou pompe à chaleur seraient également utiles. Dans l'article d'aujourd'hui, nous allons essayer de répondre à ces questions et enfin ajouter des informations sur les coûts de construction.
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Caractéristiques des maisons modernes
Commençons par essayer de définir ce qu'est une maison moderne. La plupart d'entre nous associent ce terme aux maisons de forme simple basée sur un plan rectangulaire, carré ou en forme de L. conceptions de maisons modernes avec des toits doubles ou en croupe.
La sévérité du corps est brisée par une façade élégante, souvent avec des éléments de bois ou de pierre. Les garde-corps sont généralement en acier inoxydable et en verre. Les couleurs sont également caractéristiques. Le plus souvent, les maisons modernes ont des murs blancs et gris avec des éléments en bois et des toits sombres, graphite ou noirs. Une caractéristique est le grand vitrage, en particulier dans le salon, qui rend l'intérieur non seulement plus spacieux, mais également bien éclairé.
Cependant, les maisons modernes ne sont pas seulement des bâtiments qui remplissent les conditions ci-dessus. La modernité de la maison est également influencée par leur efficacité énergétique. Les grands vitrages dans le salon servent non seulement à un bon éclairage, mais aussi à être un élément permettant de puiser l'énergie du soleil. La clé dans ce cas est l'emplacement approprié de la maison par rapport aux directions du monde. La maison, dont les vitrages seront orientés au sud, pourra bénéficier des bienfaits de l'énergie solaire.
Cependant, l'efficacité énergétique d'une maison moderne se manifeste également sous d'autres aspects. Déjà dans le projet, en plus de l'aménagement intérieur approprié adapté à la disposition des directions du monde sur la parcelle, des paramètres appropriés de matériaux de construction sont sélectionnés. Il s'agit des paramètres d'isolation appropriés des murs, garantissant le coefficient U le plus bas possible. Les paramètres des fenêtres sont également importants - avec leur très grande surface, ils devront être de très bons isolants thermiques.
En outre, les conceptions de maisons modernes sont également équipées d'installations permettant de minimiser la consommation d'énergie. Dans ces maisons, les systèmes de ventilation mécanique avec récupération de chaleur (récupération) et les installations solaires sont monnaie courante. Un pas plus loin sont également d'autres installations de bâtiments intelligents, qui, contrôlées de manière centralisée ou depuis le niveau d'un smartphone, offrent la possibilité d'une supervision à distance de leur fonctionnement.
Les caractéristiques des maisons modernes, cependant, ne se manifestent pas seulement à l'extérieur ou dans les installations utilisées. L'aménagement intérieur est également légèrement différent de celui des maisons unifamiliales typiques. Les conceptions de maisons modernes sont basées sur l'espace et l'utilisation maximale de la lumière du jour. Par conséquent, les espaces ouverts dominent dans les intérieurs modernes, d'autres divisions inutiles sont abandonnées. Dans une maison moderne, le salon, la salle à manger et la cuisine constitueront le plus souvent un seul et même espace. Grâce à cela, même une maison avec une petite surface paraîtra plus grande.
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Conceptions de maisons modernes - laquelle choisir?
Après s'être familiarisé avec les caractéristiques les plus importantes des maisons écoénergétiques, chacun a probablement son propre idéal de maison moderne en tête. Maintenant, il vaut la peine de considérer les caractéristiques sur lesquelles se concentrer et ce qu'il faut considérer lors du choix d'un design pour une maison moderne.
La question fondamentale est de savoir si notre terrain est assez grand pour construire une maison à un étage. Il est évident que les maisons modernes à un étage nécessitent un terrain plus grand que celles avec un grenier, où la surface utilisable est divisée en deux étages.
Un autre élément qui doit être décidé est la pente du toit. Les maisons modernes à toit plat sont certainement l'essence du style moderniste. Cependant, comme mentionné précédemment, dans de nombreuses municipalités, les plans de zonage locaux réglementent clairement la pente du toit et exigent des toits en pente. C'est le cas, par exemple, dans le sud de Małopolska, où les chutes de neige annuelles sont très élevées. Alors avant de choisir un projet, il faut savoir quelle est la situation dans la commune où l'on veut construire.
Le dernier facteur important à considérer est la taille de votre maison. Comme déjà mentionné, les conceptions de maisons modernes se concentrent sur des intérieurs spacieux. Cela ne signifie pas pour autant que le meilleur choix sera de construire la plus grande maison possible. L'idée est de choisir la taille de la maison en fonction des besoins de la famille, et donc avant tout du nombre de futurs résidents et de leurs capacités financières. Les prix des conceptions de maisons modernes vont de 2 500 PLN à 4 500 PLN, bien que des coûts plus élevés puissent survenir dans le cas, par exemple, d'un organisme exceptionnellement concepteur. Ceci, cependant, est toujours associé à des coûts de construction tout aussi élevés.
Lors du choix de la taille de la maison en fonction du nombre de ses habitants, il est nécessaire de penser au nombre de pièces approprié. Il est certes bon d'avoir un espace de vie ouvert, mais tout de même, tout le monde a besoin d'un peu d'isolement et d'intimité. Cela vaut la peine d'y penser à l'avance et de chercher des maisons avec une chambre bien choisie pour le nombre d'habitants. Grâce à cela, il n'y aura pas besoin d'apporter de modifications à la conception, ce qui non seulement génère des coûts supplémentaires, mais perturbe également l'aménagement intérieur prévu par l'architecte.
Maisons modernes - coûts de construction
Le dernier élément important pour l'investisseur sont les coûts de construction. Beaucoup de gens se demandent sûrement si les maisons modernes à un étage sont plus chères à construire que les maisons à un étage construites dans un style plus traditionnel. Une question similaire se pose de savoir si les maisons modernes à toit plat sont moins chères ou plus chères que les maisons à toit double ou en croupe. Nous essaierons d'aborder brièvement ces questions.
Comme mentionné précédemment, les caractéristiques des maisons modernes sont divisées en 3 groupes. Le premier concerne le corps de la maison, le second les installations utilisées et le troisième l'aménagement intérieur. Commençons donc par examiner comment la conception de la maison affectera les coûts de construction.
Les technologies utilisées sont un élément important de ce groupe. Les maisons modernes doivent être conformes aux normes d'efficacité énergétique, de sorte que les matériaux utilisés pour la construction et l'isolation seront un peu plus chers.À ce stade, il convient de rappeler que toutes les entreprises de construction ne sont pas en mesure de construire une maison en utilisant toutes les technologies. Parfois, le mauvais choix de l'entreprise peut faire en sorte que les corrections nous coûtent beaucoup plus cher qu'elles ne le devraient. Pour obtenir des offres d'entreprises éprouvées, nous vous recommandons d'utiliser le service Rechercher un interprète. Des entreprises spécialisées qui seront intéressées par la mise en œuvre de votre commande vous soumettront des offres spécifiques.
Le coût de construction d'une maison moderne sera certainement augmenté par des installations intérieures modernes. Cependant, ce qui est coûteux au stade de l'investissement, c'est-à-dire la ventilation mécanique avec récupération de chaleur ou les capteurs solaires, se traduira par des coûts d'exploitation nettement inférieurs dans les prochaines années. La question est donc de savoir si, lorsqu'on compare les coûts de construction, il faut se baser uniquement sur les coûts encourus au stade de l'investissement, ou les regarder à plus long terme. À notre avis, il convient de rappeler les économies d'électricité, mais le retour sur investissement ne devrait pas dépasser 5 à 6 ans. Si les économies annuelles moyennes sont donc plus de 6 fois inférieures aux coûts d'investissement, cela ne vaut pas la peine d'opter pour de telles solutions.
En outre, moins de murs intérieurs et d'espaces ouverts sont certainement des coûts de construction inférieurs. Parce que moins de matériaux sont nécessaires pour les fabriquer. Si, pour la comparaison des coûts de construction, nous utilisons un style de design d'intérieur moderne, dans lequel il existe une mode pour le minimalisme, il peut s'avérer qu'il y a également beaucoup de place dans ce domaine pour réduire le coût des matériaux de finition.
En résumant les considérations concernant la comparaison des coûts de construction, on ne peut pas avoir l'impression que les coûts totaux de construction de maisons modernes ne sont que légèrement supérieurs aux coûts de construction de maisons traditionnelles. Cependant, comme déjà mentionné, certaines des installations les plus chères utilisées au stade de la construction sont, en quelque sorte, un investissement pour l'avenir, qui à terme devrait s'avérer moins cher que la version utilisée dans la construction traditionnelle.
