Le toit est l'un des éléments structurels les plus importants de tout bâtiment. Sa forme peut affecter les coûts de l'ensemble de la construction. Dans les maisons unifamiliales, nous réalisons le plus souvent des toits à deux versants, des toits en croupe et des toits à plusieurs versants. Chacune de ces solutions se caractérise par des propriétés différentes de la ferme de toit et des coûts de production. Avant de choisir une forme de toit spécifique, il convient de déterminer les prix approximatifs et de se familiariser avec les avantages et les inconvénients de base de chaque solution.
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Les principaux avantages et inconvénients d'un toit à deux versants
Le toit à deux versants est le plus populaire. Il s'intègre bien avec les blocs de construction des maisons traditionnelles et modernes. Sa forme est très simple, ce qui facilite les travaux liés à la mise en place de la ferme et de la couverture. La pente du toit à pignon le rend résistant à divers types de conditions météorologiques. L'absence de dépressions et de plis dans la toiture facilite l'évacuation des précipitations. La neige et l'eau ne restent pas sur la toiture, elles ne surchargent donc pas la ferme du toit.
La forme simple du toit permet une utilisation efficace des matériaux de finition. Cela se traduit par une usure moindre et une réduction du poids du matériau de toiture. Grâce à cela, notre treillis ne doit pas être trop massif et le prix d'investissement devient très attractif. Un avantage supplémentaire de cette solution est la possibilité d'un aménagement complet du grenier. Les plafonds en pente ne sont que des deux côtés et toute la structure repose sur des murs opposés. Des deux côtés du bâtiment, nous pouvons insérer des fenêtres murales qui éclaireront efficacement la pièce.
Le problème ne se pose que dans le cas des bâtiments dont la largeur dépasse 11 mètres. Dans ce cas, la structure du toit à pignon doit être renforcée avec des poteaux de support supplémentaires. Leur mise en œuvre n'augmentera pas significativement les coûts d'investissement. Malheureusement, la présence de poteaux peut considérablement entraver la possibilité d'aménagement libre du grenier aménageable.
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Les principaux avantages et inconvénients d'un toit en croupe
Un toit en croupe est souvent appelé toit d'enveloppe. Sa structure se compose de quatre pentes obliques, qui ont généralement le même angle d'inclinaison. Le plus grand avantage des toits en croupe est la rigidité de la ferme. Ce type de structure est très résistant aux conditions climatiques défavorables (principalement de fortes rafales de vent). Quatre tronçons en pente drainent rapidement les précipitations et protègent le bâtiment des intempéries extrêmement défavorables.
Malheureusement, la forme de l'enveloppe réduit la surface utilisable du grenier. Quatre murs en pente doivent en outre être éclairés par la lumière naturelle. Dans certains cas, l'utilisation de fenêtres de toit est suffisante. Cependant, il serait très fonctionnel de créer des lucarnes supplémentaires qui éclaireraient efficacement le grenier et augmenteraient sa surface utilisable. Malheureusement, la construction de lucarnes augmentera le coût du toit en croupe et l'ensemble de l'investissement. Le prix moyen d'une seule lucarne est d'environ 1 500 PLN. C'est pourquoi nous utilisons une toiture enveloppe principalement sur les bâtiments qui n'ont qu'un grenier non aménagé.
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Avantages et inconvénients des toits en croupe multiples
Le plus grand avantage des toits à plusieurs pentes est leur apparence attrayante. Le plus souvent, nous les créons dans des bâtiments de plus grande surface. Le toit multi-pentes est constitué d'une pente en forme de triangles, de trapèzes ou de parallélogrammes. La plupart des pentes sont basées sur des murs de genou. Grâce à cela, nous pouvons aménager efficacement les combles aménageables. Placer la pente sur les murs du genou signifie également que nous n'avons pas à créer de lucarnes supplémentaires. Un toit à plusieurs pentes bien fait augmente la fonctionnalité du grenier. Les murs en forme de L sont en outre équipés de fenêtres murales qui éclairent efficacement la pièce.
Malheureusement, la forme compliquée du solide se traduit par une augmentation des coûts d'investissement. Un grand nombre de pentes de toit est associé à une plus grande consommation de matériau de revêtement. Il est également important d'acheter des éléments de finition supplémentaires. Une dépense importante se révélera, par exemple, l'achat d'un grand nombre de faîtes, de bandes de gouttières, de gouttières, de descentes pluviales et de bandes de gouttières. Un grand nombre de coudes dans la masse du toit augmente également le poids du matériau de couverture. Ceci, à son tour, nécessite une ferme plus solide et plus stable.
Comparaison du coût de fabrication du toit
Le coût de construction d'un toit est l'une des considérations de base lors du choix d'un projet de construction. Le principe selon lequel le plus simple est le moins cher s'applique à presque tous les cas. Les coûts pour les toits simples peuvent être calculés ici. Il serait plus économique de réaliser un simple toit à deux versants sans fenêtres de toit ni lucarnes. Supposons que nous prévoyions de construire une structure de toit d'une superficie de 150 m2. La première dépense importante sera l'achat et l'exécution de la ferme. Nous choisissons un treillis simple et de bonne qualité en bois imprégné sous pression. Son coût devrait être proche de 12 000 PLN.
Ensuite, nous serons confrontés au choix de la couverture. Nous choisissons une membrane moderne, qui allie haute qualité et prix attractif. L'installation de la membrane sur un toit à pignon sera assez simple, ce qui se traduira par des coûts de main-d'œuvre avantageux. Nous paierons un total d'environ 1 300 PLN pour le matériau et la fabrication du revêtement.
La dépense la plus importante sera la fabrication du revêtement principal. Le prix final consistera en l'achat de tuiles métalliques, de 15 bandes de gouttière, de 15 bandes de gouttière, d'ouïes supérieures, de poutres latérales, de 8 tuiles faîtières, de gouttières et de descentes pluviales. Le coût total de cette étape des travaux (y compris la main-d'œuvre) devrait s'élever à 10 000 PLN.
Le coût total de fabrication d'un toit à deux versants d'une superficie de 150 m2 sera d'environ 23 300 PLN.
Le coût de fabrication d'un toit en croupe sera certainement plus élevé. Supposons que sa superficie soit également de 150 m2. Une ferme pour un toit en croupe sera légèrement plus difficile à fabriquer qu'une structure destinée à un toit à une seule pente ordinaire. Cela se traduira par une augmentation des coûts de main-d'œuvre. Le prix d'achat total et le prix de la main-d'œuvre doivent être de 16 000 PLN.
Nous paierons également un peu plus pour la toiture. La membrane est facile à installer, cependant, dans un toit à pignon, il y aura plus de pertes de matériaux. Dans ce cas, nous paierons au moins 2 000 PLN pour l'achat et l'installation de la membrane. La plus grande différence de prix concerne l'exécution du revêtement principal. Les coûts seront augmentés par la nécessité d'acheter plus de tuiles en acier (la différence sera d'au moins 30%).
Dans le cas d'une toiture enveloppe, il faut également doubler le nombre de tuiles faîtières en fût, au moins 20 gouttières et bandes de gouttière, et un nombre accru de tuiles faîtières et gouttières. Seule la longueur des descentes pluviales reste la même. Le coût total d'une couverture complète est d'environ 15 000 PLN.
Les calculs ci-dessus montrent que le coût total de fabrication d'une toiture enveloppe d'une superficie de 150 m22 s'élèvera à 33 000 PLN. C'est près de 10 000 PLN de plus que dans le cas d'un toit à pignon ordinaire. Rappelons également que les dépenses engagées pour la construction de la structure enveloppe seront en outre augmentées par la nécessité de réaliser des lucarnes ou des lucarnes.
Nous ne sommes pas en mesure d'estimer les coûts fiables d'un toit en croupe multiple. Tout dépend de sa taille, de la forme de la ferme, du nombre de lucarnes et du nombre de pentes du toit. Plus la toiture est compliquée, plus le coût de sa mise en œuvre est élevé et plus la consommation de matériaux est importante. Cependant, on peut déterminer approximativement que le prix de ce projet sera au moins 30% plus élevé que dans le cas d'une toiture enveloppe. Ainsi, le coût minimum d'une toiture à croupes multiples d'une superficie d'environ 150 m2 est de 43 000 PLN. Dans ces calculs, nous n'avons pas tenu compte des coûts de création de lucarnes ou d'installation de fenêtres de toit.
N'oubliez pas que les calculs ci-dessus ne sont que des estimations. Si vous voulez savoir combien un toit peut être fait dans votre région, remplissez ce formulaire. Sur sa base, vous recevrez des offres de plusieurs entreprises de construction éprouvées.
Quelle toiture sera la meilleure solution pour nous ?
Il ne faut pas oublier que la forme du toit doit tout d'abord s'adapter à la forme du bâtiment. Une toiture à plusieurs pentes ne sera pas une solution très efficace dans les maisons unifamiliales de plus petite taille. Il en va de même pour les toits à pignon et en croupe situés sur des bâtiments spacieux. Ce sera une bonne idée de faire une estimation préliminaire des coûts, ce qui nous fera prendre conscience de l'ampleur réelle des dépenses. Un toit en croupe peut augmenter considérablement le coût de l'ensemble de l'investissement, mais dans de nombreux cas, cela rend la propriété intéressante. La possibilité d'aménager le grenier de quelque manière que ce soit est également importante. Les toits à plusieurs pentes nous offrent les plus grandes possibilités d'agencement et nous permettent de créer des intérieurs fonctionnels.
La plupart des investisseurs décident de construire des toits à pignon traditionnels. C'est une combinaison d'un prix attractif, d'une apparence élégante et d'une fonctionnalité. Si le bâtiment ne dépasse pas la largeur de 11 m, l'intérieur des combles peut être aménagé de n'importe quelle manière. Ce sera certainement une meilleure solution que d'aménager un grenier sur un bâtiment avec une toiture enveloppante. La forme de la hanche fonctionne mal dans le cas des lofts utilitaires (principalement à cause du mauvais éclairage et des difficultés d'agencement des pièces). Un plus grand nombre d'inclinaisons et l'absence de fenêtres murales peuvent s'avérer très peu pratiques.
Avant de choisir un toit en particulier, familiarisons-nous avec le plan de zonage local. On y retrouvera les conditions de la forme du corps de bâtiment, son orientation spatiale et la spécificité du corps de toiture. Il arrive parfois que les dispositions des plans d'aménagement du territoire empêchent la construction de bâtiments à toits en croupe multiples.
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