La structure du toit est le point culminant de chaque structure de bâtiment. Ce n'est qu'après son achèvement que le soi-disant coque fermée, qui est l'une des étapes les plus importantes de tout investissement dans la construction. Nous avons décidé d'examiner de plus près les coûts associés à son érection sur l'exemple d'un toit à deux versants d'une superficie de 120 m2. Dans le cadre des travaux, nous prendrons en compte le coût global de la toiture - le coût de la ferme de toit, du revêtement, du revêtement et de la pose dans son plan des fenêtres de toit, des gouttières en PVC, ainsi que de l'isolation.
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Toit à pignon - prix
Un toit à deux versants, également connu sous le nom de toit à deux pentes, en bâtière ou à pignon, a deux pentes opposées, qui sont reliées dans ce que l'on appelle crête. Sa caractéristique la plus caractéristique est la présence de murs latéraux triangulaires, appelés pignons. Ils ferment la charpente dans des plans perpendiculaires au faîte précité.
Un toit à pignon est l'un des types de toits les plus simples et, en même temps, les moins chers. En raison de son faible prix, il est également l'un des types les plus populaires. Tout effondrement supplémentaire de la toiture, la construction de lucarnes supplémentaires ou de mailles ouvertes est associé à un travail supplémentaire de spécialistes, ce qui se traduit automatiquement par une augmentation du coût de l'ensemble de l'investissement. Pour cette raison, nous avons supposé que nous construisions un toit à pignon d'une superficie totale de 120 m2.
Étapes de l'érection d'un toit à pignon à partir de zéro
L'érection du toit peut être divisée en plusieurs étapes:
- Mettre des épingles dans les murs et y attacher un revêtement mural.
- Élévation de la ferme du toit (mise en place des chevrons et modélisation de la structure du toit)
- Foiling (couvrir le toit avec une feuille de toit) ou coffrage (couverture étanche de l'ensemble du toit avec des planches avec une sous-couche de feuille régulière)
- Tour - positionnement des contre-lattages et des lattes (planches relativement étroites et longues sur lesquelles la couverture extérieure du toit sera fixée - c'est-à-dire des tuiles ou des tuiles métalliques)
- Installation de gouttières, fenêtres de toit, cheminée, avant-toit, solin de gouttière, etc.
- Pose de la toiture - la position de la couche extérieure - le plus souvent des tuiles ou des tuiles métalliques
- Isolation des combles (le plus souvent en polystyrène ou en laine minérale recouverte de l'intérieur du bâtiment d'un film pare-vapeur.
Vous pouvez en savoir plus sur les étapes détaillées de la construction du toit - de la ferme de toit à sa finition dans un article séparé sur le site Web de Construction Calculators.
N'oubliez pas non plus que si vous envisagez de construire un toit, assurez-vous de recueillir les offres de plusieurs entrepreneurs. Vous pouvez les obtenir en remplissant ce formulaire - les entreprises intéressées vous contacteront et vous présenteront leurs offres.
Le coût de construction d'un toit à pignon - liste de prix de la main-d'œuvre
L'érection d'un toit à deux versants demande beaucoup de travail. Nous supposons que nous avons des murs prêts pour l'assemblage du toit (un revêtement mural a déjà été installé).
La valorisation de la toiture au stade des travaux est grosso modo la suivante :
- La structure de la charpente du toit - 15-40 PLN / mois2
- Embarquement - 8-25 PLN / mois2
- Déjouer toit - 2-8 PLN / m2
- Latin - 4-12 PLN / mois2
- Pose de tuiles métalliques - 10-30 PLN / mois2
- Pose d'un carreau de céramique - 30-60 PLN / mois2
- Insertion des fenêtres de toit - 100-200 PLN / pièce
- Clignotant de cheminée - 100-300 PLN / pièce
- Pose de gouttières - 12-30 PLN / mètre
- Isolation thermique avec laine minérale - 30-65 PLN / mois2
Bien entendu, la liste de prix finale des travaux est toujours liée à de nombreux facteurs et peut différer sensiblement de l'estimation des coûts présentée ci-dessus. Cependant, il s'agit d'un cadre général qui couvrira la plupart des prix. Si vous souhaitez recevoir des offres spécifiques d'entreprises de construction éprouvées - cliquez ici et remplissez le formulaire. Vous recevrez les offres gratuitement, elles contiendront tous les travaux nécessaires.
Le coût de construction d'un toit à pignon - matériaux
Les coûts des matériaux nécessaires à la construction du toit dépassent généralement les coûts de main-d'œuvre pour les travaux de menuiserie et de toiture. Ils sont les suivants :
- Frais Bois d'une scierie sur les chevrons - 700-1000 PLN / m3
- Frais ferme de toit préfabriquée - 1200 PLN / m3
On peut supposer qu'à partir d'un m3 de bois peut être fait environ 25 m2 Le toit. Bien entendu, cela est étroitement lié à la conception du toit, au poids de couverture projeté, aux angles de pente et à de nombreux autres facteurs.
- Le coût des lattes de tuiles 40/50 - environ 1,6 PLN / mètre
- Le coût de la contre-attaque est de 50/25 - environ 1 PLN / mètre
- Le coût du film de toiture (feuille de couverture initiale) - 3-6 PLN / m2
- Le prix d'un film pare-vapeur - PLN 2-3,6 / mois2 (le foil est généralement vendu au mètre
- Le coût de la laine minérale pour l'isolation - deux couches de 10 cm d'épaisseur (prix 6,50 - 18 PLN / m2) et 15 cm (prix de 8 à 23 PLN / m2) - un total de 14,50-40 PLN / m2
- Le coût des cloisons sèches pour finir le grenier de l'intérieur - 6,90 PLN / m2
- Prix des carreaux de céramique - 35-100 PLN / mois2 (le prix comprend les frais supplémentaires pour les tuiles dites spéciales - par exemple les tuiles faîtières, etc.)
- Le prix des tuiles métalliques - 24-81 PLN / mois2
- Coût de la gouttière - 31-48 PLN / m - le prix comprend l'installation complète, c'est-à-dire les gouttières, les raccords de gouttière, les coudes, les crochets de fixation, etc.
- Composants métalliques (vis, cornières, équerres, rondelles, etc.) - il sort en moyenne de quelques à une dizaine de zlotys par mètre carré2
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Les coûts de fabrication d'un toit à deux versants
Sur la base des coûts unitaires mentionnés ci-dessus, nous avons développé un exemple d'estimation des coûts pour la construction d'un toit à pignon d'une superficie de 120 m2. Nous supposons que nous avons déjà un substrat correctement préparé (murs avec des épingles préparés pour l'installation du revêtement mural).
Pour les besoins du calcul, nous avons retenu le rapport qualité-prix optimal, c'est-à-dire des produits à un prix moyen et de qualité décente.
Nous avons choisi une tuile en céramique pour le toit, nous avons également abandonné le coffrage au profit de la membrane la plus populaire aujourd'hui.
Estimation du coût d'un toit à deux versants d'une superficie de 120 m2 - prix moyens
Modifier- Mon estimation 37 159 PLN
- Prix bas28 705 PLN
- Prix moyen : 37 159 PLN
- Prix élevé 53 260 PLN
| Toit | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Construction de toit | ||||
| $$ Ferme de toit - matériaux | 48,05 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 766,00 PLN | |
| $$ Main-d'oeuvre - exécution de la ferme de toit | 29,39 PLN / m2 | 120,00 m2 | 3 527,28 PLN | |
| $$ Membrane - matériaux pour fabriquer le revêtement du toit | 3,46 PLN / m2 | 120,00 m2 | 415,20 PLN | |
| $$ Main-d'œuvre - revêtement de toiture à membrane | 8,41 PLN / m2 | 120,00 m2 | 1 009,75 PLN | |
| $$ Tuiles | 45,02 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 402,40 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Travail - fabrication d'une tuile en métal | 41,98 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 037,55 PLN | |
| Accessoires et finition de toiture | ||||
| $$ Gouttières en PVC - achat et installation | 70,88 PLN / mètre linéaire | 40,00 m | 2 835,07 PLN | |
| $$ Fenêtres de toit avec assemblage | 1 173,46 PLN / pièce | 2,00 pièces | 2 346,92 PLN | conseillé |
| $$ Trappe de toit | 419,83 PLN / pièce | 1,00 pièces | 419,83 PLN | Supplémentaire informations |
| Isolation du toit | ||||
| $$ Matériaux d'isolation de toit sur un plafond en bois | 44,03 PLN / m2 | 80,00 m2 | 3 522,40 PLN | |
| $$ Main d'oeuvre - isolation d'un plafond en bois | 51,23 PLN / m2 | 80,00 m2 | 4 098,60 PLN | |
| Soffite d'avant-toit | ||||
| $$ Avant-toit de soffite - un ensemble de matériaux | 33,23 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1 329,20 PLN | conseillé |
| $$ Soffite d'avant-toit - main-d'œuvre | 36,23 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1 449,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : Toit | ||||
| TOTAL : 37 159,20 PLN | ||||
| Toit | Prix unitaire. | Quantité | À bas prix | |
| Construction de toit | ||||
| $ Ferme de toit - matériaux | 41,34 PLN / m2 | 120,00 m2 | 4 960,80 PLN | |
| $ Main-d'œuvre - exécution de la ferme de toit | 18,52 PLN / m2 | 120,00 m2 | 2 221,94 PLN | |
| $ Membrane - matériaux pour le revêtement du toit | 3,10 PLN / m2 | 120,00 m2 | 372,00 PLN | |
| $ Main-d'œuvre - revêtement de toiture à membrane | 5,30 PLN / m2 | 120,00 m2 | 635,90 PLN | |
| $ Tuile de toiture en métal | 40,51 PLN / m2 | 120,00 m2 | 4 861,20 PLN | Supplémentaire informations |
| $ Main-d'œuvre - faire une toiture en tuiles métalliques | 26,43 PLN / m2 | 120,00 m2 | 3 172,07 PLN | |
| Accessoires et finition de toiture | ||||
| $ Gouttières en PVC - achat et installation | 58,58 PLN / mètre linéaire | 40,00 m | 2 343,24 PLN | |
| $ Fenêtres de toit avec assemblage | 822,44 PLN / pièce | 2,00 pièces | 1 644,88 PLN | conseillé |
| $ Trappe de toit | 360,17 PLN pièce | 1,00 pièces | 360,17 PLN | Supplémentaire informations |
| Isolation du toit | ||||
| $ Matériaux pour l'isolation du toit sur un plafond en bois | 35,22 PLN / m2 | 80,00 m2 | 2 817,60 PLN | |
| $ Main d'oeuvre - isolation du plafond en bois | 41,48 PLN / m2 | 80,00 m2 | 3 318.62 PLN | |
| Soffite d'avant-toit | ||||
| $ Avant-toit de soffite - un ensemble de matériaux | 26,74 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1 069,60 PLN | conseillé |
| $ Soffite d'avant-toit - main-d'œuvre | 23,17 PLN / m2 | 40,00 m2 | 926,95 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : Toit | ||||
| TOTAL : 28 704,97 PLN | ||||
| Toit | Prix unitaire. | Quantité | Coût moyen | |
| Construction de toit | ||||
| $$ Ferme de toit - matériaux | 48,05 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 766,00 PLN | |
| $$ Main-d'oeuvre - exécution de la ferme de toit | 29,39 PLN / m2 | 120,00 m2 | 3 527,28 PLN | |
| $$ Membrane - matériaux pour fabriquer le revêtement du toit | 3,46 PLN / m2 | 120,00 m2 | 415,20 PLN | |
| $$ Main-d'œuvre - revêtement de toiture à membrane | 8,41 PLN / m2 | 120,00 m2 | 1 009,75 PLN | |
| $$ Tuiles | 45,02 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 402,40 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Travail - fabrication d'une tuile en métal | 41,98 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 037,55 PLN | |
| Accessoires et finition de toiture | ||||
| $$ Gouttières en PVC - achat et installation | 70,88 PLN / mètre linéaire | 40,00 m | 2 835,07 PLN | |
| $$ Fenêtres de toit avec assemblage | 1 173,46 PLN / pièce | 2,00 pièces | 2 346,92 PLN | conseillé |
| $$ Trappe de toit | 419,83 PLN / pièce | 1,00 pièces | 419,83 PLN | Supplémentaire informations |
| Isolation du toit | ||||
| $$ Matériaux d'isolation de toit sur un plafond en bois | 44,03 PLN / m2 | 80,00 m2 | 3 522,40 PLN | |
| $$ Main d'oeuvre - isolation d'un plafond en bois | 51,23 PLN / m2 | 80,00 m2 | 4 098,60 PLN | |
| Soffite d'avant-toit | ||||
| $$ Avant-toit de soffite - un ensemble de matériaux | 33,23 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1 329,20 PLN | conseillé |
| $$ Soffite d'avant-toit - main-d'oeuvre | 36,23 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1 449,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : Toit | ||||
| TOTAL : 37 159,20 PLN | ||||
| Toit | Prix unitaire. | Quantité | Prix élevé | |
| Construction de toit | ||||
| $$$ Ferme de toit - matériaux | 64,76 PLN / m2 | 120,00 m2 | 7 771,20 PLN | |
| $$$ Main-d'oeuvre - exécution de la ferme de toit | 53,48 PLN / m2 | 120,00 m2 | 6 417,41 PLN | |
| $$$ Membrane - matériaux de toiture | 3,91 PLN / m2 | 120,00 m2 | 469,20 PLN | |
| $$$ Main-d'oeuvre - revêtement de toiture à membrane | 15,32 PLN / m2 | 120,00 m2 | 1 838,16 PLN | |
| $$$ Tuile de métal | 49,52 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 942,40 PLN | Supplémentaire informations |
| $$$ Travail - fabrication d'une tuile en métal | 76,37 PLN / m2 | 120,00 m2 | 9 164,72 PLN | |
| Accessoires et finition de toiture | ||||
| $$$ Gouttières en PVC - achat et installation | 89,27 PLN / mètre | 40,00 m | 3 570,75 PLN | |
| $$$ Fenêtres de toit avec assemblage | 1 383,57 PLN / pièce | 2,00 pièces | 2 767,13 PLN | conseillé |
| $$$ Trappe de toit | 510,55 PLN / pièce | 1,00 pièces | 510,55 PLN | Supplémentaire informations |
| Isolation du toit | ||||
| $$$ Matériaux pour l'isolation du toit sur un plafond en bois | 50,63 PLN / m2 | 80,00 m2 | 4 050,40 PLN | |
| $$$ Main-d'oeuvre - isolation des plafonds en bois | 81,94 PLN / m2 | 80,00 m2 | 6 555,28 PLN | |
| Soffite d'avant-toit | ||||
| $$$ Soffite d'avant-toit - un ensemble de matériaux | 38,44 PLN / m2 | 40,00 m2 | 1 537,60 PLN | conseillé |
| $$$ Soffite d'avant-toit - main-d'oeuvre | 66,62 PLN / m2 | 40,00 m2 | 2 664,92 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : Toit | ||||
| TOTAL : 53 259,72 PLN | ||||
Le coût total du toit était de 39 791,60 PLN, tandis que les coûts de la structure du toit (ferme + revêtement + revêtement en carreaux de céramique) étaient de 23 112 PLN et les coûts de l'isolation ultérieure du grenier étaient de 11 223 PLN. À cela s'ajoute la finition extérieure du toit, c'est-à-dire les gouttières (plus de 2 700 PLN) et la finition du soffite de l'avant-toit (plus de 2 700 PLN). Converti en 1 m2 il en ressort que :
- Le coût de fabrication de 1 m2 un toit avec isolation et finition coûte en moyenne 300 PLN / m2
- Le coût de fabrication de 1 m2 la structure du toit elle-même (sans isolation thermique, gouttière et soffite) est de 192 zlotys.
N'oubliez pas que vous pouvez calculer le coût de construction d'un toit très rapidement à l'aide de notre calculateur de coût de construction spécial.
Il convient également de rappeler que la construction d'un toit est moins chère que le remplacement du toit. Elle est liée à la nécessité de payer des travaux de démolition coûteux, et souvent aussi de renforcer la structure du bâtiment.
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