Maisons en bois - prix, avis, conceptions, avantages et inconvénients

Le bois est un matériau durable et efficace que nous utilisons depuis des années pour construire des maisons. Grâce aux solutions technologiques modernes, les maisons en bois modernes ne ressemblent en rien aux vieilles huttes qui fuient. Les maisons d'été et les grandes maisons ouvertes toute l'année sont construites en bois. Les maisons contemporaines en bois allient efficacité énergétique, durabilité et fonctionnalité. Les coûts de construction de maisons en bois écoénergétiques ne sont pas très élevés, il vaut donc la peine de se familiariser avec leurs caractéristiques. Ci-dessous, nous indiquerons les types les plus importants de technologies de construction de maisons en bois, montrerons leurs avantages et les comparerons à la construction traditionnelle en briques.

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Avantages et inconvénients des maisons en bois

Le plus grand avantage des maisons en bois est le temps de montage rapide. Selon la technologie choisie, une maison peut être construite en quelques mois, et parfois même en quelques semaines. Le bois bien séché et imprégné peut être un matériau de construction très durable et fonctionnel. Il a la capacité d'autoréguler l'humidité, grâce à laquelle l'intérieur a un microclimat favorable. C'est pourquoi les maisons en bois toute l'année ont la réputation d'être saines et conviviales. Des prix de construction attractifs sont également leur grand avantage.

Les maisons les moins chères en construction sont des maisons d'été en bois, qui ne sont pas fixées en permanence au sol. Gîtes ils sont relativement petits et sont fabriqués dans des halls de production. Ils arrivent sur le chantier en éléments préfabriqués et imprégnés. En plus du prix attractif, ils se distinguent également par la rapidité de construction. Il est à noter que des maisons d'été en bois entièrement équipées peuvent être construites sur notre propriété en quelques jours seulement.

Maisons en bois - ossature bois toute l'année

La technologie du cadre est la plus populaire et peut être utilisée pour construire des maisons d'été et toute l'année. Les éléments structurels sont généralement fabriqués dans des halls de production et se présentent sous la forme d'éléments préfabriqués. La structure porteuse des bâtiments est constituée de poutres en bois. À son tour, le remplissage des murs est constitué d'éléments en bois ou en bois.

Il convient de souligner que le squelette Maisons en bois sont fabriqués selon des conceptions de construction prêtes à l'emploi. Ils arrivent sur le chantier sous forme d'éléments préfabriqués ouverts ou fermés

• Produits préfabriqués ouverts - la structure porteuse, les murs et le toit atteignent le chantier en de nombreux éléments. Nous les installons sur une fondation préalablement préparée. La construction prend de trois semaines à plusieurs mois (selon les spécificités du projet et la taille de la maison).
• Produits préfabriqués fermés - les maisons à ossature de bois arrivent sur le chantier sous forme d'éléments prêts à l'emploi. Les murs sont généralement finis à l'intérieur et à l'extérieur. Ils contiennent des ouvertures de fenêtre, des ouvertures de porte et des installations électriques intégrées. Ce sont souvent des maisons en bois clé en main qui peuvent être immédiatement emménagées. Un bâtiment préfabriqué fermé nécessite l'utilisation d'équipements lourds lors de l'assemblage. Cependant, le temps de sa mise en œuvre sur une fondation préalablement préparée ne prend qu'une ou deux semaines (parfois même plusieurs jours).

D'abord maisons à ossature fait de bois en Pologne dans la technologie canadienne. Ils ont gagné en popularité grâce à leurs prix attractifs, ainsi que la vitesse de montage. Malheureusement, de nombreuses erreurs ont été commises lors de leur construction, ce qui a entraîné une réduction de la durabilité et de l'isolation thermique. Au fil du temps, les maisons canadiennes prêtes à l'emploi toute l'année ont commencé à susciter beaucoup de controverse. Cependant, il convient de rappeler que les maisons en bois modernes toute l'année ne ressemblent plus à leurs premières homologues.

Actuellement, la technologie scandinave, qui se caractérise par des paramètres bien meilleurs, devient de plus en plus populaire. Il y avait aussi des professionnels qui pouvaient fabriquer des maisons en bois toute l'année conformément aux normes applicables et aux hypothèses de conception. Par conséquent, les maisons à ossature bois modernes peuvent être très durables et économes en énergie.

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Maisons en bois toute l'année - en rondins

Ce sont un autre type très populaire de maisons en bois toute l'année. Ils combinent une apparence efficace, un caractère intemporel et des paramètres techniques satisfaisants. La construction de la carcasse est faite de rondins de bois, qui sont placés les uns sur les autres horizontalement (ce que l'on appelle les couronnes) et cloués avec des chevilles supplémentaires. Les poutres dans les coins sont reliées au soi-disant queue d'aronde. On le reconnaît à la forme caractéristique visible à l'extérieur du bâtiment (poutres croisées typiques, dépassant légèrement de la cubature). C'est une solution efficace grâce à laquelle le bâtiment acquiert un aspect inhabituel et traditionnel.

Les offres commerciales comprennent diverses conceptions prêtes à l'emploi de maisons en rondins de bois. Chaque investisseur pourra trouver un projet adapté à ses propres besoins. Si nécessaire, vous pouvez également commander des projets individuels de maisons en bois (option un peu plus chère).

Il convient également de noter que les projets typiques de maisons en rondins supposent une pleine visibilité des éléments structurels naturels (de l'extérieur et de l'intérieur). Grâce à cela, le bâtiment acquiert un caractère classique. Cependant, les offres des architectes incluent de plus en plus souvent des projets assumant la possibilité de recouvrir les murs intérieurs de plaques de plâtre. C'est une option moderne, caractérisée par des coûts plus élevés et un temps de construction plus long. Des coûts plus élevés sont associés à une finition supplémentaire des murs et des plafonds. À son tour, le délai de construction de la maison est prolongé d'environ 3 mois. Il faut tellement de temps pour attendre que le bâtiment se tasse uniformément et que les éléments porteurs en bois se stabilisent. Si nous devions poser des cloisons sèches dans un bâtiment nouvellement construit, elles se fissureraient très probablement en raison des contraintes exercées sur les murs.

Les maisons en rondins sont généralement ouvertes toute l'année, cependant, les offres commerciales comprennent également des maisons d'été en bois. La deuxième option n'est pas très populaire en raison des prix d'exécution élevés.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les maisons en rondins (coûts, technologies de fabrication, conceptions), n'hésitez pas à nous contacter article spécial sur les maisons canadiennes.

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Ou peut-être une maison en blocs de bois ou la technologie Hüttemann Brettschichtholz Elemente ?

La technologie de construction de maisons en blocs de bois (c. Les blocs de bois utilisés lors du montage de la maison sont des éléments préfabriqués de plusieurs formats standards. Leur installation sur une fondation préalablement faite peut prendre aussi peu que trois à quatre jours.

Comment choisir une entreprise pour la construction?

Il existe de plus en plus d'entreprises proposant différents types de maisons en bois, économes en énergie, modulaires ou passives. Ils diffèrent à la fois par le prix et la qualité des maisons à construire. Comment trouver le bon ? Vous devez absolument obtenir des offres d'au moins plusieurs sources, les comparer et ensuite seulement prendre une décision.

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Vérifier!

Les offres commerciales comprennent des maisons en bois prêtes à l'emploi toute l'année - constituées d'éléments préfabriqués ouverts et fermés. La plupart des éléments sont fabriqués dans le hall de production et arrivent sur le chantier sous une forme correctement préparée. Ceci est important pour la durabilité de l'ensemble du bâtiment. Il existe un microclimat idéal dans les halls de production, ce qui affecte le bon séchage du bois, ainsi que la création de connexions parfaites entre les éléments individuels.

Des maisons clé en main en bois toute l'année ainsi que des maisons d'été en bois sont créées dans la technologie mentionnée ci-dessus. La spécificité du bâtiment ne dépend que des exigences de l'investisseur et des hypothèses du projet. Les éléments en blocs de bois collés sont faciles à assembler. Les produits préfabriqués prennent des formes en double, ce qui a un effet positif sur leurs prix. Les maisons en bois bon marché de ce type toute l'année sont déjà largement disponibles en Europe occidentale et deviennent de plus en plus populaires. Ils peuvent certainement rivaliser avec les bâtiments créés avec la technologie traditionnelle de la brique.

Il convient de rappeler que les éléments en bois collé prêts à l'emploi sont très massifs et durables et que leur coefficient de transfert de chaleur peut rivaliser avec les maisons traditionnelles à économie d'énergie. Malheureusement, nous ne trouvons pas encore beaucoup d'entreprises spécialisées dans leur production en Pologne.

Maisons en bois - types et qualité du bois

Ci-dessus, nous avons discuté de plusieurs types de technologies pour la construction de maisons en bois. Il convient de rappeler que toutes les maisons en bois prêtes à l'emploi doivent être fabriquées avec des matériaux de haute qualité. C'est la clé de leur durabilité et de leur isolation thermique. L'humidité du bois de charpente ne doit pas dépasser 19 %. Les composants trop humides seront dimensionnellement instables et pourraient se déformer. Des parasites peuvent également apparaître à l'intérieur, ce qui est très désavantageux lors de la construction de structures en bois durables.

Il convient d'y prêter une attention particulière si les maisons ne sont pas constituées d'éléments préfabriqués et que le matériau est livré par l'entrepreneur. Les maisons en rondins doivent être faites de bois sec et profondément imprégné. Les bûches plus minces peuvent être séchées pendant plusieurs mois, mais les bûches plus épaisses nécessitent au moins un an d'assaisonnement (le plus long sera le mieux). La seule exception est le bois séché en chambre, qui est soumis à des températures plus élevées. Son temps de séchage est au maximum de plusieurs mois.

Le meilleur bois de construction est :

• Épicéa - facile à traiter, durable et résistant aux charges. Il nécessite un séchage long car il a tendance à se déformer. L'épicéa doit être complètement imprégné pour le protéger des intempéries et des attaques de ravageurs.
• Mélèze - c'est l'un des meilleurs types de bois de construction disponibles dans notre pays. Il a des propriétés aseptiques, grâce auxquelles il résiste aux attaques de parasites. Il se caractérise par une haute résistance aux charges ainsi qu'aux intempéries (principalement augmentation de l'humidité). Son seul inconvénient est son prix assez élevé. Les maisons en rondins de mélèze sont parmi les plus chères.
• Pin - est très populaire en raison des prix d'achat bas. Il est souvent utilisé pour fabriquer des maisons ou des chalets d'été en bois bon marché toute l'année. Le pin domine dans la construction à ossature et est souvent utilisé pour créer des éléments préfabriqués résistants. Il nécessite une imprégnation régulière, qui constitue une protection efficace contre l'humidité et les parasites.

Combien coûtent les maisons en bois ?

Les moins chers seront fabriqués maisons d'été en bois. Le coût minimum est d'environ 750 PLN / m² (état inachevé fermé). Les bâtiments à ossature bois (canadiens) et les maisons en bois lamellé-collé seront un peu plus chers. En 1m² pour un bâtiment en coque fermée, nous paierons au moins 1 400 PLN / m². Une maison de technologie scandinave coûtera 1 550 PLN / m²

Les évaluations ci-dessus s'appliquent aux immeubles en enveloppe fermée. Les maisons en bois clé en main seront plus chères d'un minimum de 600 PLN / m².

Les maisons en rondins de bois sont la dépense la plus importante. Prix ​​moyen de 1 m² il est de 1 800 PLN pour la coque fermée. Les bâtiments clés en main coûtent de 2 300 PLN à 3 000 PLN / m². Il s'agit d'une dépense assez importante qui peut dépasser le coût de construction d'une maison en utilisant les technologies traditionnelles de la brique.

Maisons en bois contre maisons en briques - une comparaison

Lorsque vous choisissez entre construire une maison en bois ou une maison en briques, vous devez analyser attentivement tous les avantages et vos propres besoins. Une maison en briques est généralement construite en deux ans environ. C'est une bonne solution pour les investisseurs qui ne se soucient pas du temps de construction rapide (la construction à long terme a ses avantages sous la forme d'un allongement du temps de financement de l'investissement). À leur tour, les maisons en bois clé en main sont construites pour une durée maximale de plusieurs mois. Cependant, leur inconvénient est une durée de vie réduite. Cela vaut la peine d'être considéré, car les maisons en bois ne conviendront généralement pas à la vie pour de nombreuses générations à venir.

Lorsque l'on compare les technologies, il convient de prêter attention au fait que la plupart des maisons en bois (en particulier les maisons à ossature) ont une structure légère. Ceci est associé à des économies dans la construction de fondations, ainsi qu'à de plus grandes possibilités de localisation du bâtiment. Nous pouvons construire des maisons en bois bon marché même dans des zones à faible capacité de charge, où la construction d'un bâtiment en briques massives ne serait pas possible.

Maisons en bois toute l'année et efficacité énergétique

Un autre point à comparer est l'efficacité énergétique. Dans la technologie traditionnelle de la brique, nous pouvons réaliser à la fois des maisons économes en énergie et des maisons passives. Il en est de même dans le cas des maisons en bois. Les structures à ossature modernes ont une demande énergétique ne dépassant pas 15 kWh / (m² · an) et peuvent être qualifiées de bâtiments passifs. L'obtention de ce résultat dans les maisons en rondins sera beaucoup plus difficile.

Une question importante à comparer est également l'acoustique des pièces, qui affecte le confort d'utilisation de toute la maison. Dans cette catégorie, les maisons en bois sont perdantes par rapport aux maisons traditionnelles en briques faites de blocs de silicate et isolées avec de la laine minérale. Les maisons en bois bon marché (même celles isolées avec de la laine) ne fourniront pas une si bonne acoustique. Par conséquent, il est recommandé de construire à une plus grande distance des rues passantes. Un problème similaire s'applique à l'isolation acoustique entre les planchers et les locaux d'habitation. Dans la technologie des briques, cela ne devrait pas être un problème majeur. Cependant, les maisons en bois (et surtout les plafonds en bois) présentent de nombreuses difficultés de réduction du bruit et nécessitent l'utilisation d'une isolation acoustique de la meilleure qualité.

Maisons en bois et aménagements intérieurs

La dernière question à analyser est la possibilité d'aménager et de moderniser les installations électriques et de plomberie. L'avantage incontestable de toutes les maisons en bois est la facilité de distribution de tous les types d'installations. Le bois est un matériau doux et facile à travailler. Par conséquent, la modernisation et la pose de nouvelles installations (hors fondations) ne devraient pas être un problème majeur. La finition et la modernisation éventuelle des maisons en briques sont beaucoup plus difficiles et génèrent généralement des coûts plus élevés.

Les analyses ci-dessus montrent qu'il n'y a pas de réponse claire à la question de savoir quelle technologie de construction sera la meilleure. Le choix dépend strictement de nos préférences et de nos ressources financières. Les maisons en bois clé en main peuvent être un investissement beaucoup moins cher et plus rapide que la technologie de la brique.Cependant, ce n'est pas une règle, car la construction en structure en rondins génère des dépenses similaires. Par conséquent, il vaut la peine de faire une analyse en fonction de vos propres besoins, de la trésorerie, de l'estimation du coût d'investissement individuel, ainsi qu'en fonction des conditions de sol prévalant sur notre terrain à bâtir.