Lors de la planification d'un investissement dans la construction, nous devons prendre en compte l'obligation de remplir de nombreuses formalités différentes. Certes, ils ne s'arrêteront pas seulement à l'obtention des permis de construire. Il est également important de bien clôturer et de sécuriser le chantier de construction contre les personnes non autorisées. À cette fin, nous devrions décider de clôturer l'investissement.
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Clôtures temporaires de la construction et droit de la construction
Clôtures de construction temporaires du côté légal
Il existe certaines réglementations légales qui réglementent les paramètres techniques en matière de clôtures temporaires de construction, ainsi que l'obligation de les avoir sur le chantier de construction. Le document qui réglemente les questions ci-dessus est le Règlement du ministre de l'Infrastructure du 6 février 2003 sur la santé et la sécurité au travail lors des travaux de construction :
Chapitre 3 Aménagement du chantier
Par. 8. L'aménagement du chantier de construction est effectué avant le début des travaux de construction, au moins dans le cadre de :
1) clôturer le site et désigner les zones dangereuses;
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Par. 9.1. Le chantier de construction ou la zone de travail doit être clôturé ou autrement empêché d'entrer par des personnes non autorisées.
2. Si la clôture du chantier ou des travaux n'est pas possible, les limites du chantier doivent être marquées par des panneaux d'avertissement et, si nécessaire, une surveillance constante doit être assurée.
Par. 10. La clôture du chantier de construction est faite de manière à ne pas constituer une menace pour les personnes. La hauteur de la clôture doit être d'au moins 1,5 m.
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Par. 15.1. Les voies de communication pour chariots et brouettes, situées au-dessus du niveau du sol au-dessus de 1 m, sont sécurisées par une balustrade.
2. Le garde-corps visé à l'al. 1, se compose d'une bordure de trottoir d'une hauteur de 0,15 m et d'une main courante de protection d'une hauteur de 1,1 m. L'espace libre entre la bordure de trottoir et la main courante doit être rempli de manière à protéger les travailleurs contre les chutes de hauteur.
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Par. 21. 1. La zone dangereuse, où il existe un risque de chute d'objets en hauteur, est délimitée par des balustrades visées à l'al. 15. paragraphe 2.
2. La zone dangereuse visée à l'article 1, dans sa plus petite dimension linéaire, mesurée à partir du plan de l'objet de construction, ne peut être inférieure à 1/10 de la hauteur d'où peuvent tomber les objets, mais pas inférieure à 6 m.
3. Dans un développement urbain compact, la zone sécurisée visée à l'al. 1, peut être réduite à condition que d'autres solutions techniques ou organisationnelles soient utilisées pour éviter les chutes d'objets.
Les clôtures de construction temporaires sont-elles obligatoires? Il n'est pas clair d'après le règlement ci-dessus que le chantier de construction doit être clôturé. Il est conseillé d'informer que l'investisseur doit veiller à empêcher les personnes non autorisées d'entrer sur le chantier de construction. Par conséquent, on peut conclure qu'une clôture temporaire devrait être utilisée ou qu'un gardien 24 heures sur 24 gardant le chantier de construction devrait être fourni. Consultez également les conseils, comment bien sécuriser le chantier.
Clôtures temporaires - types
Il existe différents types de clôtures temporaires qui se distinguent avant tout par leur conception. De plus, leur construction dépend en grande partie de l'utilisation prévue et du type de protection sur le chantier. Cependant, avec des chantiers de construction privés, il n'est pas nécessaire d'utiliser des structures aussi complexes. Les clôtures de construction temporaires peuvent être divisées en:
- Clôture de construction ajourée - la clôture ajourée est très souvent utilisée comme clôture de construction temporaire. Leur structure est constituée de baies galvanisées, séparant efficacement le chantier. Ils se distinguent par un montage et un démontage faciles, ils sont donc également considérés comme des clôtures portables pratiques.
- Clôtures de construction complètes - autrement appelées clôtures fermées. Ils sont rarement utilisés comme clôtures temporaires sur les chantiers de construction privés. Au contraire, ils sont utilisés pour clôturer les investissements commerciaux. Leur structure se compose d'un cadre en acier à l'intérieur duquel est placée une tôle trapézoïdale à faible pli. Les clôtures de chantier complètes se révèlent non seulement comme une protection efficace contre les personnes non autorisées, mais aussi contre la contamination.
Il convient également de mentionner les accessoires qui facilitent et même permettent l'installation de clôtures temporaires. Ceux-ci inclus:
- Pince de connexion - ce sont des connecteurs galvanisés, grâce auxquels les modules individuels de clôtures de construction sont connectés les uns aux autres.
- Pied en béton - est un élément utilisé pour stabiliser les clôtures de construction. Grâce à cela, ils ne vacillent pas à chaque coup de vent. Le plus souvent, ils sont en béton de classe C-40. De cette façon, ils montrent une résistance encore plus grande aux conditions météorologiques.
Clôtures temporaires - acheter ou louer?
Clôtures de construction - achat
Il vaut la peine de se rappeler que sécuriser et développer le chantier c'est dans l'intérêt de l'investisseur. Envisagez-vous d'acheter des clôtures temporaires? Lors de l'examen de cette possibilité, il y a quelques points importants à considérer. Spécifiez exactement la zone que vous souhaitez clôturer. Grâce à cela, vous saurez exactement de combien de pièces d'une clôture spécifique vous aurez besoin. S'agira-t-il d'une petite quantité à hauteur de plusieurs dizaines, ou en aurez-vous besoin de plusieurs centaines ?
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Un autre point à considérer est la durée pendant laquelle vous les utiliserez. S'il s'agit d'une période de quelques mois à environ un an, il peut être plus rentable de louer des clôtures temporaires. Cependant, à plus long terme, le prix de location dépassera probablement de manière significative le coût d'achat des clôtures de construction. Dans ce cas, le prix des clôtures de construction sera utile pour le calcul, tant en termes d'achat qu'en termes de location.
Une autre chose extrêmement importante à laquelle il faut prêter attention est le budget dont nous disposons. Il se peut que le prix des clôtures de construction louées nous soit plus avantageux, car nous pourrons régler un petit montant sur une base mensuelle ou sur une période plus longue. Cependant, lors de l'achat de clôtures de construction, nous devons prendre en compte une dépense ponctuelle très élevée. L'investisseur privé moyen a beaucoup plus d'autres dépenses, ce qui rend son budget très limité.
Location de clôture temporaire
La location de clôtures temporaires est une solution très pratique et très populaire. Tout d'abord, nous pouvons mentionner l'absence de nécessité d'acheter des clôtures de construction, qui seront inutiles après la période de construction. Bien sûr, ils peuvent être revendus, mais cela sera souvent très fastidieux et chronophage.
Loué clôtures les chantiers de construction sont plus rentables si la durée du bail n'est pas indéfinie. Ensuite, il sera effectivement possible de parler de surpayer le service. Un avantage supplémentaire de cette solution est que les clôtures de chantier louées sont importées et installées par des spécialistes. Grâce à cela, nous n'avons pas à faire face à de telles activités qui nous préoccuperaient lors de l'achat de clôtures.
Clôtures temporaires - liste de prix
Location de clôture temporaire - tarifs
Voici un aperçu de quelques exemples de prix fixés par les sociétés de location de clôtures de construction :
- Clôtures ajourées aux dimensions de 3454x2045 mm - 0,16 PLN / jour par article
- Clôture de construction entièrement mobile en acier galvanisé à chaud - à partir de 0,30 PLN / jour par article
- Barrières de sécurité en acier galvanisé à chaud, dimensions 1200x1200 mm - à partir de 0,30 PLN / jour par article
- Clôtures portables, service d'installation - à partir de 3 PLN / m
- Clôtures ajourées - à partir de 0,25 PLN net / jour / mètre courant (dépôt : 20 PLN)
- Clôtures de construction complètes - à partir de 0,40 PLN net / jour / mètre courant (dépôt 30 PLN)
- Contreplaqué de coffrage avec des dimensions de 0,5 x 2 m - 0,60 PLN / m2
- Panneaux de contreplaqué à trois couches, dimensions 50x300 cm -25 PLN net / jour (caution 400 PLN)
- Clôtures ajourées portables, dimensions 3,5 x 2 m, l'ensemble comprend des connecteurs et des bases - 21,52 PLN / mois / pièce
Bien entendu, chaque prix d'une clôture de chantier louée par des entreprises individuelles est indicatif. Le tarif varie en fonction de la région, du nombre de clôtures louées, ainsi que de la durée du bail. Il existe généralement une tendance selon laquelle plus il y a de clôtures et plus la période de location est longue, plus le prix final du service sera avantageux.
Clôtures de construction temporaires - un exemple de liste de prix
Voici quelques exemples de prix d'achat pour les clôtures de construction :
- Clôture complète portable en tôle trapézoïdale T-18, en acier galvanisé à chaud, dimensions 2x2,355 m - 220 PLN / pc.
- Clôtures de construction, panneau ajouré, dimensions 2x3,5 m - 30 PLN / article
- Clôtures mobiles ajourées, dimensions 3,5 x 2 m - 103,32 PLN
- Clôtures de construction, panneau ajouré, dimensions 1,2 x 3,5 m - 95,25 PLN / article
- Pince de connexion galvanisée pour clôtures temporaires - 7,26 PLN / pc.
- Pied en béton en béton de classe C-40, 72x23x10 cm - 15,30 PLN / pc.
- Toit pour un tuyau pour poteaux métalliques, diamètre 42 mm - 1,49 PLN / pc.
- Clôture temporaire complète Remus Clever - 118 PLN / mètre linéaire
- Clôture de construction complète, trapézoïdale T-18 avec pli horizontal, galvanisé - 232 PLN / article
Clôtures temporaires - résumé
Le prix des clôtures de chantiertant en termes d'achat que de location n'est pas un indicateur clair. Tout dépend de la société de location ou du fabricant lors de la vente de clôtures.
Si, par exemple, nous avons besoin de 100 pièces de clôture ajourée, le prix d'achat peut aller d'environ 2 900 PLN à 10 500 PLN par jeu. Cependant, lors de la location, nous paierons à partir de 16 PLN par jour pour un ensemble. Afin de calculer la rentabilité de la transaction, nous pouvons conclure que :
- Après environ 182 jours de location d'une clôture ajourée, nous serions remboursés du coût d'achat du produit le moins cher
- Après environ 656 jours de location d'une clôture ajourée, nous serons remboursés du coût d'achat de la clôture la plus chère
Faire un calcul quelle forme d'obtention d'une clôture temporaire sera plus rentable pour nous devrait être un point obligatoire avant de commencer un investissement dans la construction. Bien entendu, la décision finale appartiendra à l'investisseur lui-même. Car il se peut que l'achat de clôtures temporaires assez chères ne lui posera pas de problème.
Il y a aussi la question du choix du bon type de clôture. Lorsqu'on construit en milieu urbain, il vaut mieux opter pour des clôtures pleines. Cependant, si vous avez un chantier en périphérie de la ville ou à la campagne, une clôture temporaire ajourée suffit. Cependant, vous devez analyser tous les avantages et inconvénients de chaque solution pour faire le bon choix.
