Les conceptions de maison jusqu'à 100 m sont très populaires. À faible coût d'investissement, ils vous permettent de construire une maison confortable pour votre famille. Les petites maisons unifamiliales bon marché sont une alternative à la vie en immeuble, garantissant intimité et indépendance. Quels projets méritent notre attention ?
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Une petite grange moderne
Les maisons modernes qui sont à la mode depuis un certain temps n'ont pas besoin d'être grandes. Les conceptions de maison jusqu'à 100 m le prouvent parfaitement. Ce projet d'estimation des coûts montre que même les petites maisons unifamiliales peuvent être attrayantes et élégantes. Et pas cher à construire. Ce n'est pas une maison avec garage, mais elle ne nécessite pas un grand terrain, car elle conviendra aux dimensions de 20 mx 17,60 m Avant d'acheter un terrain et de commencer un investissement à vendre, il convient de vérifier si le l'investisseur sera soumis à un loyer prévisionnel. Le loyer de planification est une redevance unique payée pour la vente d'une maison dans les 5 ans, si la propriété prend de la valeur à la suite de l'introduction d'un plan de zonage ou de sa modification.
La surface utile du bâtiment est de 90,97 m². La maison a une forme rectangulaire simple et est couverte d'un toit à deux versants avec une pente de 30À propos. La façade blanche est décorée d'un bardage en bois de couleur chêne doré. Le bois naturel ajoute à la fois élégance et confort. Il s'harmonise avec la menuiserie des fenêtres et des portes. Le blanc de la façade contraste avec la toiture en graphite. De grandes fenêtres offrent un bon ensoleillement à l'intérieur.
L'espace au rez-de-chaussée a été conçu pour qu'une famille de quatre personnes ait le confort et la commodité. Un côté de la maison est occupé par la zone jour. Il y a une cuisine ouverte sur un séjour avec un coin repas. Le projet prévoit une cheminée dans le salon et une sortie sur la terrasse. Il y a une chaufferie à côté de la cuisine, accessible depuis le hall. Au centre du hall, il y a des toilettes avec une entrée depuis le salon. Le côté droit de la maison est conçu comme une zone de nuit. Il y a trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une telle division de la maison rend le petit espace parfaitement adapté aux besoins des résidents. La visualisation du projet présente des intérieurs élégants et modernes. Le plafond illuminé et la cheminée du salon ajoutent du charme.
L'estimation des coûts de construction pour ce projet est de 132 000 PLN, jusqu'à l'état brut. Le statut de développeur est légèrement supérieur à 269 000 PLN. Il s'agit des coûts estimés pour une maison écoénergétique avec isolation thermique et acoustique installée. Le coût de construction peut être minimisé en optant pour la méthode économique. C'est à l'investisseur de décider si le plafond sera en briques d'argile expansée ou remplacé par un bloc de laitier moins cher. C'est une proposition de maison idéale pour les personnes à la recherche de projets jusqu'à 100 m2, pas cher à construire avec un garage indépendant. Si vous cherchez plus d'inspiration, consultez aussi articles avec des dessins de maison collectés ici.
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Conception de maison dans un style manoir
Parmi les maisons unifamiliales prêtes à l'emploi les plus recherchées jusqu'à 100 m2 figurent les maisons modernes à un étage, mais il y a aussi des investisseurs qui apprécient le style colonial et manoir. Un exemple de manoir est une maison unifamiliale exceptionnellement élégante avec un grand portique et des portes élégantes. Sa surface utile est de 93,43 m². La maison nécessite un terrain de dimensions minimales de 20,8 m x 18,69 m.Le corps rectangulaire et droit de la maison est recouvert d'un toit en croupe avec une pente de 30° en tuiles de couleur bleu tamisé. La façade blanc crème et les croisillons ajoutent classe et légèreté. Côté jardin, il y a une arcade et une terrasse. Ce style manoir original ravira les amateurs de tradition et de style colonial. Il offre de grandes possibilités d'agencement.
Les plans de la maison prévoient une disposition fonctionnelle des pièces. Il était divisé en zones de nuit et de jour. Le séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse est ouvert sur la cuisine et la salle à manger. La visualisation présente un plafond illuminé, une cheminée et un lustre élégant, qui correspondent parfaitement au style d'un manoir moderne. Ils peuvent aussi servir de toile à d'autres arrangements, comme par exemple le style colonial ou scandinave. Une belle arcade d'entrée dévoile une élégante porte lumineuse. Le hall adjacent à la chaufferie mène au hall reliant les deux zones de la maison. Il mène également aux toilettes. La zone nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Cette maison unifamiliale en brique est non seulement belle, mais aussi bon marché et rapide à construire. L'estimation des coûts pour l'exécution de l'enveloppe fermée à l'aide de la méthode commissionnée est d'environ 168 500 PLN. Les coûts peuvent être réduits en construisant une méthode économique et en utilisant des parpaings moins chers pour la construction de cloisons. L'estimation approximative des coûts de développement est de 241 000 PLN. Un investisseur qui envisage de construire un garage détaché doit tenir compte des coûts supplémentaires.
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Une maison moderne avec un grenier
Un autre groupe d'investisseurs est constitué de personnes à la recherche de maisons unifamiliales bon marché avec un grenier et un garage. Une proposition pour eux est une conception moderne d'une maison à un étage avec un grenier. Il s'agit d'un projet avec un garage simple et un devis. La superficie de la maison sans garage et chaufferie est d'un peu plus de 83 m2. Sa construction nécessite les dimensions minimales de la parcelle : 18,8 x 16,0 m Avant d'acheter une parcelle, il convient de s'assurer que des changements d'aménagement spatial ne sont pas prévus. Ainsi, vous éviterez de planifier le loyer si vous vendez la maison avant l'expiration du délai de cinq ans.
Les plans de la maison avec un grenier sont basés sur un rectangle. Le bâtiment est couvert d'un toit à deux versants avec une pente de 40À propos fait de carreaux de céramique grise. Cette couleur décore également une partie de la façade blanche et se répète dans les boiseries des fenêtres et des portes. De plus, la façade est décorée d'un bardage en bois. Le bois a également été utilisé pour la construction du vestibule, protégeant l'entrée du hall, la chaufferie et l'entrée du garage. Les fenêtres de toit assurent un éclairage optimal du grenier. Du côté de l'élévation du jardin, il y a une terrasse avec une pergola occultante.
Les plans du rez-de-chaussée, en plus de la chaufferie et du garage, comprennent des toilettes, des escaliers menant au grenier et un espace de vie. Il y a une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et une salle à manger. Le séjour s'ouvre sur le jardin avec de larges vitrages. Le plafond illuminé et les lampes modernes feront du salon un espace convivial à tout moment. Il offre de grandes possibilités d'agencement. Le style scandinave s'intégrera parfaitement ici, mais aussi le style colonial. Les escaliers menant au grenier mènent à un petit couloir avec des entrées vers 4 chambres et une grande salle de bains. L'espace sous l'escalier menant au grenier peut être aménagé librement. Vous pouvez l'utiliser comme un débarras pratique ou une buanderie.
L'estimation des coûts prévoit une condition de coque fermée réalisée avec un système économique de l'ordre de 168 200 PLN à 1 500 PLN. Cela dépend des matériaux utilisés. On obtiendra un coût moins élevé en utilisant des blocs de scories que des blocs de béton cellulaire pour la construction de cloisons. L'estimation du coût total des travaux de construction va de 192 120,00 PLN à 217 960,00 PLN.
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Les conceptions de maisons présentées jusqu'à 100 m avec l'estimation des coûts diffèrent considérablement les unes des autres, mais elles partagent des valeurs de fonctionnalité et d'esthétique. Ces petites maisons sont de plain-pied, économiques à construire et peu coûteuses à utiliser. Ils se démarquent parmi de nombreux projets unifamiliaux. Les investisseurs qui envisagent de vendre une maison dans les cinq ans suivant le changement de zonage ne doivent pas oublier le prélèvement, qui est le loyer de planification.
