Construire une maison est une entreprise coûteuse en plusieurs étapes qui doit être bien préparée. Une conception, un plan de travail et une estimation des coûts appropriés peuvent améliorer les travaux de construction et résoudre les problèmes de financement potentiels avant qu'ils ne surviennent. Rappelons cependant que les estimations de coûts attachées aux projets de construction n'indiquent généralement pas l'ampleur réelle des dépenses. Par conséquent, il vaut la peine de préparer votre propre calcul individuel.
Vous pouvez créer votre propre estimation des coûts de construction en quelques minutes en utilisant à partir du calculateur disponible ici
Modèles, modèles et simplifications
Sur Internet, on peut trouver beaucoup de formules pour préparer des estimations de coûts d'investissement. Nous pouvons les utiliser lors de nos propres calculs. De bons modèles et modèles diviseront nos calculs en plusieurs étapes, mais ils n'indiqueront pas les prix actuels des matériaux ou les coûts de main-d'œuvre. Par conséquent, créer des calculs basés sur ce type de documents est très difficile et nécessite une connaissance du secteur de la construction.
Les personnes qui souhaitent faire une estimation fiable et précise des coûts de construction peuvent utiliser les programmes disponibles sur Internet. L'un d'eux est les calculateurs de construction (disponibles sur kb.pl). Leur plus grand avantage est le panneau d'utilisateur intuitif, qui facilite beaucoup les calculs professionnels. Utiliser l'aide de programmes en ligne sera certainement plus facile et plus précis que de faire des calculs à l'aide de formules traditionnelles et de modèles de coûts.
Comment fonctionnent les calculatrices en ligne ?
L'un des plus grands avantages des calculatrices de construction est la répartition claire des dépenses. Vous pouvez calculer à la fois le coût de construction d'une maison et de finition de pièces individuelles (à la fois à la maison et dans un appartement). Le coût de construction d'une maison est divisé en plusieurs étapes indépendantes:
- Structure de bâtiment
- Toit
- Menuiserie extérieure
- Finition intérieure
Les prix des services des entreprises de construction peuvent différer même deux fois. Par conséquent, avant de signer le contrat, il est bon de comparer les offres de différentes sources.
La façon la plus simple de le faire est d'utiliser le service de recherche d'entrepreneurs sur KB.pl. Vous remplissez un formulaire simple et sur sa base, vous recevez des offres d'entreprises fiables dans votre région. Le formulaire est disponible ici.
Vérifier!Grâce à cette division, nous pouvons calculer avec précision les coûts de chaque étape des travaux de construction. La personne utilisant les calculatrices n'a qu'à saisir les données d'entrée appropriées (si nous n'avons pas de projet, il suffit de saisir uniquement la surface nette du bâtiment). Si vous avez un projet, les paramètres techniques exacts doivent être indiqués dans notre projet de construction. Si nécessaire, vous pouvez également utiliser l'aide du programme de calcul des coûts. Après avoir cliqué sur l'icône en forme de point d'interrogation, on accède à des astuces pratiques et à des formules permettant de déterminer la surface des murs, des toits, des fenêtres, etc.
Ordinateurs portables recommandés - vérifiez les prix !
À l'étape suivante du calcul, il vous suffit de sélectionner la norme de prix. Nous disposons des matériaux et de la main-d'œuvre de trois groupes : économique, intermédiaire et luxe. Ce type de ventilation des prix augmente la précision de l'estimation des coûts. Chaque estimateur de coût peut choisir une variante de prix qui sera suivie lors de la construction. Grâce à cela, le calcul final montrera l'échelle réelle des dépenses qui devront être dépensées pour chaque étape particulière des travaux de construction.
Calculatrices de construction est également un outil qui peut être utilisé pour calculer le coût de finition ou de rénovation des pièces. Le devis permet de calculer le coût de rénovation ou de finition de la salle de bain, de la cuisine, du salon, de la chambre, du hall et du sous-sol. Tous les calculs sont assez simples et pratiques pour l'utilisateur. Sa tâche consiste à déterminer les paramètres de la pièce, à sélectionner l'étendue des travaux, la norme de prix, les matériaux et les éléments d'équipement possibles. Les calculatrices ci-dessus peuvent être un outil très utile qui nous permettra de déterminer le prix approximatif des travaux de finition. Dans les calculs, nous pouvons également inclure l'achat d'éléments d'agencement ainsi que de RTV et d'appareils électroménagers. L'option "autre" est également disponible pour l'utilisateur. Entrez ici toutes les dépenses qui n'ont pas été incluses dans les calculs (par exemple, le coût de la conception de l'arrangement). Grâce à cela, nous sommes en mesure de générer un devis complet qui comprend l'évaluation de tous les travaux et équipements. Pour l'investisseur, c'est une source de connaissances utile, permettant d'estimer l'ampleur totale des dépenses.
Pourquoi utiliser des programmes en ligne ?
Les programmes d'établissement des coûts nous font surtout gagner du temps. Nous n'avons pas à rechercher les prix actuels des matériaux ou à penser à la rémunération des entrepreneurs. Le programme d'établissement des coûts le fait pour nous. Le menu utilisateur intuitif signifie que les calculs peuvent être effectués même par une personne qui n'a aucune expérience dans l'industrie de la construction.
Les estimations de coûts générées sont une source d'information fiable qui nous montrera les dépenses les plus importantes. Un avantage important des calculatrices de construction est également le fait qu'elles sont disponibles gratuitement. Chaque utilisateur du réseau peut calculer gratuitement les coûts de construction, de rénovation ou d'aménagement intérieur. Ce type d'outil peut déterminer la sélection des meilleurs matériaux et technologies de construction. Sur le site kb.pl, vous trouverez également une section de conseils pratiques qui peuvent être une source d'informations utiles.
Un devis complet au format PDF
Il convient de savoir que les estimations de coûts effectuées sur les calculatrices de construction peuvent être un document à part entière. Après avoir terminé tous les calculs, nous avons la possibilité d'imprimer le document, de l'enregistrer dans des ressources en ligne ou de le générer sous forme de document PDF. Grâce à cela, nous recevons une documentation qui peut être utile lors d'une demande de prêt immobilier, par exemple dans une banque. Les calculateurs de construction peuvent nous aider à faire une estimation des coûts d'un investisseur à part entière. Une fois les délais de construction fixés, ce sera un document complet qui pourra être soumis à un employé de banque.
Bon à savoir - si vous êtes intéressé à faire une estimation des coûts d'investissement pour un appartement, visitez le site Web Skutker.pl - vous y trouverez des calculateurs qui vous permettront d'évaluer si l'investissement dans l'achat d'un appartement ou la construction d'une maison pour la location/vente est rentable.
