Une petite dépendance peut être construite sur la base d'une notification, sans qu'il soit nécessaire de demander un permis de construire. Lors de la planification d'un développement agricole, vous n'avez pas besoin de commander un projet individuel. L'un des modèles prêts à l'emploi peut être sélectionné.
Les projets finis sont très populaires parmi les investisseurs qui construisent des maisons unifamiliales. Ils sont disponibles en ligne, prêts à être expédiés presque immédiatement et moins chers que les modèles sur mesure. Ils vous permettent d'accélérer le processus d'investissement. Ils nécessitent une adaptation, mais cette procédure prend moins que de préparer un nouveau projet à partir de zéro. Les investisseurs ne se rendent pas toujours compte que la base de données avec plusieurs milliers de projets prêts à l'emploi comprend non seulement des bâtiments unifamiliaux, mais également divers types d'exploitations agricoles, d'élevage et d'installations commerciales et de services. Ainsi, si l'investisseur a l'intention de construire un garage, un entrepôt ou un autre objet économique, il n'est pas obligé de commander la conception dans un studio d'architecture. Il peut choisir l'une des propositions toutes faites et ainsi raccourcir considérablement le processus d'investissement.
La plupart des bâtiments agricoles sont conçus en technologie de brique. Il existe également des objets fabriqués en technologie squelette ou construits en rondins. L'offre la plus étendue concerne les garages, dont les conceptions montrent souvent des bâtiments aux multiples fonctions. En plus d'un espace couvert pour une ou plusieurs voitures, ils offrent également des installations utilitaires supplémentaires. Il existe également des projets avec un espace de loisirs (ex : une terrasse couverte avec une cuisine d'été), ainsi qu'avec une partie habitation dans les combles ou avec un sous-sol. La plupart des garages peuvent être facilement adaptés à d'autres fins économiques - par exemple, comme entrepôt domestique ou comme lieu de stockage pour les outils de jardin.
De plus, pour construire une petite dépendance, il n'est généralement pas nécessaire de demander un permis de construire. Dans le cas de bâtiments agricoles indépendants d'un étage, comprenant des garages, des belvédères ainsi que des porches d'arrière-cour et des orangeries, avec une surface d'aménagement allant jusqu'à 35 m², une demande est suffisante. Cependant, pas plus de deux objets de ce type peuvent être créés tous les 500 m2 terrain. Sinon, la demande ne suffit pas, il faut demander un permis de construire. La situation est similaire dans le cas de la construction d'abris d'une surface bâtie allant jusqu'à 50 m2. Sur la base de la notification, un maximum de deux peuvent être créés pour chaque 1000 m2.
La notification de la construction d'une dépendance doit être faite dans la starosty appropriée à l'emplacement de l'investissement. Il doit préciser la date de début des travaux ainsi que l'étendue et les modalités de leur exécution. La documentation doit être accompagnée d'une déclaration sur le droit d'utiliser la propriété à des fins de construction. Le bureau peut également exiger la fourniture de croquis pertinents. L'autorité peut soulever une objection dans les 30 jours suivant le dépôt de la demande. Si ce n'est pas le cas, vous pouvez construire. La demande est valable trois ans. Si le travail n'est pas démarré dans ce délai, la procédure doit être recommencée.
