La loi du 16 décembre 2016 a contribué à la mise en place d'un certain nombre d'assouplissements liés au droit de la construction, dont la réduction des obligations administratives, qui soulevaient jusqu'ici de nombreux doutes. Par conséquent, il était possible de construire une dépendance d'une superficie allant jusqu'à 35 m sans permis2. Sur quelles autres commodités pouvons-nous compter ?
Si vous recherchez une entreprise qui s'occupera de l'aménagement de votre jardin, utilisez le service de recherche d'entrepreneurs disponible sur le site Web de Construction Calculators. Après avoir rempli un court formulaire, vous aurez accès aux meilleures offres de professionnels confirmés.
Un corps de ferme sans permis de construire
Grâce à la loi introduite, nous pouvons construire un bâtiment agricole ne dépassant pas la superficie de 35 m sans visiter le bureau2. Et même si ce n'est pas un gros investissement, c'est très important à la ferme. Nous avons compilé pour vous toutes les informations nécessaires sur les dépendances à cet endroit.
Sais-tu cela…Les prix des services des entreprises de construction peuvent différer même deux fois. Par conséquent, avant de signer le contrat, il est bon de comparer les offres de différentes sources.
La façon la plus simple de le faire est d'utiliser le service de recherche d'entrepreneurs sur KB.pl. Vous remplissez un formulaire simple et sur sa base, vous recevez des offres d'entreprises fiables dans votre région. Le formulaire est disponible ici.
Vérifier!Les changements, qui sont entrés en vigueur le 1er janvier de cette année, nous ont libérés de nombreux travaux de construction, y compris la notification du bâtiment. Ils se réfèrent à des bâtiments d'exploitation liés à la production agricole, et leurs propriétaires ont décidé d'achever l'aménagement en lien avec la parcelle d'habitat existante. On parle de dépendances d'un étage d'une superficie pouvant aller jusqu'à 35 m2d'une portée ne dépassant pas 4,80 m et des séchoirs à conteneurs d'une superficie maximale de 21 m2. Jusqu'à présent, de tels travaux de construction pouvaient être exécutés sur demande.
Dans le cas de dépendances individuelles dont la superficie n'excède pas 35 m2 dans les bâtiments d'exploitation existants, il n'est pas nécessaire d'obtenir un permis de construire ou une notification. Nous pouvons construire une dépendance et un garage jusqu'à 35 m sur demande2mais sur une parcelle non bâtie ou sur une parcelle autre que dans les bâtiments d'exploitation. Il convient de garder à l'esprit que sur un terrain de 500 m2 il peut y avoir un maximum de deux de ces objets.
La situation est similaire dans le cas d'un abri jusqu'à 50 m2, où, sans permis de construire ni notification, nous pouvons mettre le bâtiment sur un terrain avec un immeuble d'habitation unifamiliale. Si nous voulons construire un abri sur un terrain non aménagé - il faudra déposer une demande de travaux de construction d'une superficie allant jusqu'à 35 m2. Plus d'informations sur la construction de bâtiments agricoles vous trouverez dans cet article.
Moins de temps pour s'opposer
La notification de la construction d'une dépendance peut être faite par une personne ayant le droit de gérer un bien donné. Cependant, cela ne signifie pas que vous devez être propriétaire. Vous pourriez aussi bien être locataire si les dispositions pertinentes ont été prises dans le contrat de location.
Selon l'acte introduit, nous avons 21 jours pour régler toutes les formalités relatives à l'opposition. Si nous ne le faisons pas, nous pourrons commencer la construction à l'expiration du délai prescrit. Dans la demande, nous devons inclure l'étendue des travaux de construction et la date de leur début. Il est également important d'inclure une carte de situation et d'altitude sur laquelle sera situé le chantier.
Stockage des céréales plus facile
Parmi les nombreuses évolutions introduites, on retrouve la taille actualisée des silos destinés aux matériaux en vrac, qui ne nécessitent pas de permis de construire. A partir de janvier de cette année, le silo ne pourra pas dépasser la superficie de 30 m2 et 7 mètres de haut. Dans la pratique, cependant, les agriculteurs décident de construire plus de bâtiments, ce qui implique la nécessité de passer par la procédure administrative. Si une personne ne remplit pas les formalités nécessaires, vous serez obligé de payer des frais de légalisation de 2,5 à 5 000 PLN. Si vous êtes intéressé par la construction d'un bâtiment de ferme étape par étape, des conseils détaillés vous trouverez dans cet article.
