Dans quelques années, la loi sur la construction changera légèrement, ce qui s'applique principalement aux maisons unifamiliales. Les changements les plus importants concerneront l'efficacité énergétique des bâtiments. À quels problèmes devrez-vous prêter attention lors de la construction d'une maison?
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Les changements les plus importants auxquels vous devez prêter attention
Quels sont les changements les plus importants dans le droit de la construction?
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Vérifier!Le règlement modifié concerne principalement la réduction de la demande d'énergie de chauffage dans les bâtiments. Ce règlement est lié à la directive européenne, qui oblige les membres de l'Union européenne à introduire des modifications visant à réduire la demande énergétique des bâtiments. Pour cette raison, chaque nouveau bâtiment doit répondre aux exigences minimales, et la plus importante d'entre elles sera le coefficient de consommation d'énergie appelé Ep.
L'ep détermine la quantité annuelle d'énergie qui sera nécessaire pour répondre à tous les besoins des utilisateurs à domicile. Actuellement, cette valeur est de 95 kWh/m2 par an. A partir de 2022, cette valeur ne doit pas dépasser 70 kWh/m2 par an. En conséquence, les nouveaux bâtiments seront plus économes en énergie et, par conséquent, moins d'énergie et de carburant seront nécessaires pour chauffer la maison.
Le facteur Ep n'est pas tout
Un autre changement très important en termes d'efficacité énergétique sera également le coefficient de transfert de chaleur, marqué du symbole "U". Les nouvelles réglementations se traduiront par des solutions technologiques plus économes en énergie. Ils concerneront principalement les cloisons extérieures, telles que les murs et les plafonds, qui devront être beaucoup plus épaisses pour assurer une isolation thermique efficace des murs.
Un autre élément très important sont les changements introduits en 2007 concernant la nécessité de délivrer un certificat énergétique spécial pour les structures des bâtiments. Ce certificat précise les questions les plus importantes liées à l'efficacité des solutions utilisées, ainsi qu'à la consommation d'énergie. Un tel certificat doit être détenu par le propriétaire de l'immeuble et est valable 10 ans. Cependant, il convient de rappeler qu'à chaque changement concernant la modernisation thermique du bâtiment, une nouvelle documentation doit être à nouveau préparée.
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Construire une maison et utiliser des appareils de chauffage
Chaudières de chauffage à partir de 2022
En Pologne, la plupart des maisons unifamiliales sont chauffées avec des chaudières à charbon ordinaires. Malheureusement, ils émettent beaucoup de fumée et de pollution qui causent le smog. Cependant, à partir de 2022, seules des chaudières de chauffage à faibles émissions pourront être installées dans nos maisons. L'achat de ces chaudières s'appliquera à tous les résidents de l'Union européenne et les appareils plus anciens seront retirés de la vente.
Il convient de noter ici que grâce à la soi-disant Dans la loi "anti-smog", les autorités de la voïvodie peuvent émettre des décisions pour limiter certains types de chauffage, par exemple avec des combustibles solides, afin d'améliorer la qualité de l'air. Avant de choisir un appareil pour chauffer notre maison, il vaut la peine de se rendre au bureau à l'avance et de demander des informations. La construction de la maison après 2022 et les changements qui seront introduits ne permettront pas l'utilisation du charbon, car la valeur suggérée d'Ep dépassera certainement ce niveau.
Solutions alternatives pour les sources de chaleur à la maison après 2022
En raison des changements qui seront introduits après 2022, les experts estiment que la méthode la plus courante de chauffage des maisons sera l'électricité. Malheureusement, c'est encore une source de chaleur très chère et le nombre de maisons chauffées de cette manière est faible. D'autant que l'électricité provient essentiellement de centrales au charbon, peu respectueuses de l'environnement. Du fait que ce type de chauffage augmente le coefficient Ep, à partir de 2022, aucun permis de construire n'est délivré pour les maisons qui seraient chauffées à 100% uniquement avec l'électricité du réseau. Cela ne veut pas dire que ce type de chauffage sera totalement indisponible. Il est important qu'au moins la moitié de l'électricité provienne de sources d'énergie renouvelables, par exemple des panneaux photovoltaïques.
La nouvelle réglementation contribuera certainement à l'utilisation de sources de chaleur plus conventionnelles, comme les chaudières à biomasse, qui sont des combustibles renouvelables. Une autre solution peut être d'installer des chaudières à gaz ou des pompes à chaleur, ce qui permettra au bâtiment d'avoir un faible coefficient Ep.
