REMARQUE - le matériel est obsolète. Le coût actuel de la construction d'une maison peut être trouvé dans cet article.
Lorsque vous vous préparez à construire une maison, vous devez d'abord déterminer le coût de l'investissement total. Une estimation précise du coût de construction d'une maison sera d'une grande aide pour obtenir un prêt et assurer le bon déroulement de tous les travaux de construction. Le coût moyen de construction d'une maison peut être converti en mètres carrés - c'est un facteur de conversion souvent utilisé par les banques et les investisseurs privés.
Vous pouvez toujours compter le coût de construction d'une maison sur un calculateur de construction, et vous pouvez obtenir des offres de plusieurs entreprises de construction locales en remplissant ce formulaire. Grâce à cela, vous vérifierez les coûts, comparerez les prix avec différents entrepreneurs et choisirez vous-même l'offre la plus avantageuse.
Qu'est-ce qui détermine le coût de construction de 1 m2 domicile?
Difficultés à estimer sans équivoque le coût de construction 1 m2 la maison est due à la volatilité de nombreux facteurs importants. L'un d'eux est la région où la construction doit être réalisée. Dans certaines régions de notre pays, le prix des travaux et des matériaux de construction est relativement bas. En revanche, dans d'autres régions, ce sera une dépense beaucoup plus importante. Les différences de prix entre les voïvodies individuelles peuvent atteindre plusieurs pour cent - c'est un facteur qui se traduit sensiblement par un changement dans le coût de construction d'une maison. Une bonne mesure des "prix régionaux" est le coût de la pose des carreaux - sur ce lien, vous pouvez vérifier les coûts de ces travaux dans différentes régions de Pologne.
Sais-tu cela…Les prix des services des entreprises de construction peuvent différer même deux fois. Par conséquent, avant de signer le contrat, il est bon de comparer les offres de différentes sources.
La façon la plus simple de le faire est d'utiliser le service de recherche d'entrepreneurs sur KB.pl. Vous remplissez un formulaire simple et sur sa base, vous recevez des offres d'entreprises fiables dans votre région. Le formulaire est disponible ici.
Vérifier!Un autre facteur déterminant le coût de construction de 1 m2 la maison est un projet de construction. Rappelez-vous que les maisons avec un simple bloc, avec un toit à pignon ordinaire, peuvent être plusieurs dizaines de pour cent moins chères à construire que des structures avec des formes plus complexes et une géométrie de toit non standard. Fait intéressant, l'achat d'un projet de construction plus coûteux (simple) est souvent associé à des économies liées à des coûts de construction inférieurs. Si vous souhaitez en savoir plus sur la façon de choisir et de commander un design de maison, veuillez lire ce texte.
Le troisième facteur clé est la technologie de construction. Actuellement, nous avons le choix entre plusieurs technologies qui peuvent être utilisées pour construire des maisons unifamiliales. Il convient de noter: la technologie des cadres, la construction en briques et en rondins. Actuellement, la construction de maisons utilisant la méthode de la brique est la plus populaire. Le coût de construction d'une maison en briques est généralement légèrement inférieur au coût d'une construction à ossature ou en rondins.
Le quatrième facteur variable est la construction du sous-sol. N'oubliez pas que le coût moyen de construction d'une maison avec sous-sol peut être beaucoup plus élevé que le coût moyen de construction d'une maison sans sous-sol. Un inconvénient supplémentaire qui augmente les coûts est la nécessité de drainer le chantier et d'imperméabiliser le sous-sol.
Le cinquième facteur est le coût du travail. Comme vous le savez, cependant, l'entreprise facturera 30 000 PLN pour son travail, tandis que l'autre facturera 60 000 PLN pour le même travail. Bien sûr, vous ne pouvez pas simplement regarder le prix. Peut-être qu'un facteur encore plus important est la qualité - après tout, qui voudrait embaucher une deuxième ou une troisième entreprise pour améliorer un travail « bâclé » après le premier ? C'est pourquoi il est si important d'obtenir au moins quelques offres d'entreprises de construction éprouvées du marché. En comparant les offres de prix et les références de plusieurs entreprises, nous choisirons sereinement la plus avantageuse. Nous pouvons également utiliser les offres d'autres entreprises dans les négociations de prix avec un entrepreneur privilégié.
Quel est le moyen le plus simple d'obtenir des offres ? Au lieu d'appeler une douzaine ou plusieurs dizaines de numéros et de vérifier si tel entrepreneur a le temps, s'il s'occupe de ce qui nous intéresse, etc. remplissez ce formulaire. Sur cette base, votre demande sera envoyée aux entreprises vérifiées de votre région. Ceux qui seront intéressés par la mise en œuvre de votre commande et auront des dates disponibles dans le calendrier - soumettront des offres. Ce sera à vous de décider lequel choisir. Fait intéressant, l'envoi d'une demande est entièrement gratuit.
Coût de construction 1m2 maison - gros œuvre fermée
La maison en coque fermée a une structure de toit complète, une menuiserie complète de fenêtres, des portes extérieures et les installations de plomberie et d'électricité nécessaires. Les intérieurs des pièces ne sont pas encore adaptés à la vie - ils doivent d'abord être finis.
Le coût moyen de construction est de 1 m2 une maison dans une coquille fermée coûte de 1 500 à 1 800 PLN. Ce prix s'applique à la construction d'une maison unifamiliale typique en brique. Bien sûr, avec de grosses économies, le prix peut même baisser jusqu'à 1 000 PLN / m2. Les personnes qui décident de construire une maison avec une forme inhabituelle et une géométrie de toit complexe devraient prendre en compte une dépense plus importante. Le coût approximatif de la construction d'une maison avec un toit en croupe et un corps compliqué est de 2 200 à 3 000 PLN / m2. Vous pouvez trouver un exemple d'estimation des coûts de construction sur ce lien.
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Si nous voulons faire des économies, nous pouvons choisir de construire un système économique. Il est vrai que construire un système économique est peut-être plus compliqué pour nous, mais cela apporte des économies assez importantes. Grâce au système de construction économique, nous pouvons économiser jusqu'à 10 % sur les matériaux de construction et encore plus sur la main-d'œuvre.
Coût de construction 1m2 maison - clé en main
La maison clé en main est déjà bien finie et est habitable. Les travaux de finition sont assez chers, d'où l'augmentation importante des coûts de construction au mètre carré2 par rapport à l'état brut fermé.
Coût de construction 1m2 une maison clé en main coûte environ 3 200 PLN. Le prix s'applique à la construction d'une maison avec une forme simple et un toit à deux versants. Le coût moyen de construction est de 1m2 une maison avec une forme plus compliquée et un toit à plusieurs pentes non standard coûte 4 500 PLN.
Nous vous rappelons que vous pouvez calculer le coût détaillé de la construction et de l'ameublement de votre maison gratuitement sur notre calculateur de coût de construction et sur les calculateurs de finitions de salle de bain, cuisine, chambre, salon, hall et sous-sol.
