Construire une maison est un investissement assez important qui doit être correctement préparé. Les structures de construction contemporaines n'ont pas besoin d'être construites avant plusieurs années. Les maisons préfabriquées, dont la construction prend de quelques semaines à plusieurs mois, sont de plus en plus populaires. Par quoi se caractérise cette technologie de construction ? Vous trouverez la réponse ci-dessous.
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Une maison faite d'éléments prêts à l'emploi, c'est quoi ?
Une maison à partir d'éléments prêts à l'emploi est construite dans le hall de production. Les conditions optimales dans les halls garantissent une fabrication très précise des éléments individuels. Il n'y a aucun problème à les connecter plus tard. Les produits préfabriqués arrivent sur le chantier en éléments prêts à installer. Le seul travail avant l'assemblage est de couler les fondations. En même temps, c'est le seul travail humide que nous ne pouvons effectuer que dans des conditions météorologiques favorables. Les maisons préfabriquées ne nécessitent pas de travaux humides, elles peuvent donc être assemblées à tout moment de l'année. Il n'y a pas non plus de rupture technologique pendant les travaux (comme c'est le cas dans la construction traditionnelle en brique). Grâce à cela, le temps pour terminer une maison complète est de plusieurs à plusieurs semaines.
Types de maisons préfabriquées
Le concept de maisons préfabriquées est assez général. Il existe de nombreuses technologies de construction basées sur la construction de maisons à partir d'éléments prêts à l'emploi. En Pologne, les maisons à ossature sont les plus populaires. Cette technologie, comme son nom l'indique, est basée sur la construction d'un squelette de structure porteuse. Les éléments prêts à l'emploi sont généralement en bois, mais les offres des fabricants incluent également des cadres en acier. Les maisons à ossature bois mesurent généralement jusqu'à 6 mètres de large et jusqu'à 9 mètres de long. Ils peuvent être utilisés comme chalets d'été ou maisons à l'année, ils sont également disponibles avec un grenier. L'une des structures de cadre populaires sont Maisons canadiennes. Les soi-disant Canadiens se distinguent par leur temps d'exécution rapide et leurs paramètres d'isolation thermique satisfaisants, ce qui en fait une maison économe en énergie. Les offres des fabricants incluent des bâtiments canadiens écoénergétiques et même des maisons passives. Ces types de maisons en bois se distinguent également par des prix de construction attractifs. Les maisons canadiennes seront moins chères à construire que les bâtiments en briques de cubature similaire, et il est également moins cher de construire une maison de ce type. Presque tous les modèles de maisons préfabriquées conviennent également à un terrain étroit ou à une maison d'été.
Un autre type intéressant de bâtiments préfabriqués sont les maisons en béton d'argile expansée. Ces maisons préfabriquées se distinguent par une très bonne isolation thermique (qui caractérise les maisons passives) et un montage rapide. Projets maisons en béton d'argile expansée ils sont assez divers, ce qui permet de choisir facilement un objet avec une cubature plus inhabituelle et élégante. Il convient également d'ajouter que ce type de maisons modulaires est généralement constitué d'éléments de grand format. Leur taille et leur forme finales dépendent bien sûr de la conception. Il est possible de construire des maisons à un étage, des maisons unifamiliales, des maisons à toit plat et même avec un garage. Des modules complets sont préparés en usine. Les murs ont déjà des ouvertures de fenêtre et le câblage électrique.
Les maisons passives, telles que les maisons en agrégats d'argile expansée préfabriquées, nécessitent une grande précision d'assemblage. Le poids des éléments individuels peut être un problème. Par conséquent, la meilleure solution sera d'embaucher une équipe d'entrepreneurs expérimentés qui ont des conceptions de maisons préfabriquées, préparent les matériaux dans le hall de production et fournissent un service d'assemblage complet.
Les préfabriqués sont également très populaires maisons en rondins. Si vous cherchez une entreprise de construction qui fera un tel investissement pour vous, ici, vous pouvez utiliser le service de recherche d'entrepreneursoù, après avoir rempli le formulaire, vous recevrez des offres des meilleurs professionnels éprouvés de votre région qui se chargeront de cette tâche.
Ou peut-être des maisons préfabriquées de petite taille toutes faites ?
Une maison faite d'éléments prêts à l'emploi de petite taille est une autre solution intéressante, principalement en raison du fait que la construction d'une maison de ce type ne prend pas beaucoup de temps et que le gros œuvre est prêt en très peu de temps. La taille de l'élément préfabriqué ne dépasse pas la hauteur d'un étage du bâtiment. On distingue ici des matériaux pour maisons passives tels que :
panneaux de PVC - ils forment le coffrage perdu. Les parois extérieures ont jusqu'à 19 cm d'épaisseur. À l'intérieur, il y a des chambres spéciales pour couler le mortier de ciment. Les maisons prêtes à l'emploi en panneaux de PVC nécessitent toujours une isolation de façade. La technologie d'isolation peut être la même que dans le cas des bâtiments construits en brique. Grâce à cela, la cubature ne se démarque pas des autres bâtiments.
Panneaux de particules de ciment - ils sont constitués de copeaux de bois pressés avec une masse de ciment et de verre soluble. Comme les panneaux PVC, ils créent des coffrages perdus. Nous les disposons parallèlement à l'extérieur et à l'intérieur de la maison, en les fixant avec des pinces spéciales. Une maison faite de copeaux de bois prêts à l'emploi ne nécessite pas d'isolation de façade supplémentaire. Les panneaux destinés aux murs extérieurs ont déjà une isolation intégrée, ce qui garantit un niveau d'isolation thermique approprié du bâtiment, de sorte que ces maisons toutes faites ne nécessitent pas de travaux supplémentaires à cet égard.
Panneaux en polystyrène - les panneaux destinés aux murs extérieurs ont une épaisseur de 19 cm. Il y a un renfort supplémentaire à l'intérieur, assurant la rigidité de la structure de support. Une maison faite d'éléments en polystyrène préfabriqués a un bon niveau d'isolation thermique. De plus, les murs sont totalement exempts de ponts thermiques. Leur surface nécessite une finition supplémentaire, mais ces maisons toutes faites sont construites en quelques semaines à plusieurs.
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Maisons assemblées à partir d'éléments - projets
Les maisons préfabriquées peuvent varier en taille, en forme de toit et en apparence cubique. À l'heure actuelle, les conceptions de maisons toutes faites sont les plus populaires. La production en série d'éléments préfabriqués fait d'une telle solution une solution moins chère et plus attrayante pour l'investisseur. Si nécessaire, vous pouvez également investir dans des conceptions de maisons individuelles. Cependant, c'est une solution beaucoup plus chère qui n'est pas très populaire. Un projet individuel peut également générer une liste de prix plus élevée pour le service d'assemblage.
Combien cela coûte-t-il de construire une maison préfabriquée ? Quels sont les prix ?
Des prix attractifs pour la construction de maisons préfabriquées sont l'un des avantages les plus appréciés de cette construction. Cependant, il convient de rappeler que les technologies individuelles peuvent générer des dépenses plus ou moins importantes. La liste de prix des fabricants sera également importante, car elle peut présenter des écarts importants. Nous construirons les maisons canadiennes les moins chères dans la technologie à ossature pour environ 1 500 PLN / m2. À leur tour, les maisons en argile expansée ou en éléments préfabriqués de petite taille consommeront environ 1 700 PLN / m2. Nous parlons de bâtiments dans une enveloppe fermée. Le coût de finition doit également être ajouté aux coûts totaux. Le coût de la construction clé en main d'une maison composée d'éléments pliants est un autre 700-800 PLN / m2. Dans les offres de nombreux constructeurs, il est possible de réaliser une maison aux normes clés en main. La liste de prix dépend alors de la norme de finition.
Les prix ci-dessus sont des valeurs indicatives. La liste de prix des entrepreneurs individuels peut différer légèrement. Le prix final dépend également de la complexité de la structure du bâtiment et des solutions technologiques utilisées. Si vous êtes intéressé par la construction préfabriquée, Dans cet article vous trouverez une comparaison des coûts de construction en ce qui concerne les maisons en bois et traditionnelles.
Vaut-il la peine d'investir dans une maison faite de panneaux prêts à l'emploi ?
Toutes les maisons préfabriquées, y compris les maisons en bois, ont leurs avantages et leurs inconvénients. Des prix d'exécution attractifs restent un avantage indéniable. Cependant, ce n'est pas tout. Les maisons à ossature bois prêtes à l'emploi (par exemple les maisons canadiennes) ainsi que les bâtiments préfabriqués de petit et de grand format se caractérisent par une grande vitesse d'exécution. Les produits préfabriqués sont créés dans le hall de production pendant environ un mois. Le montage du bâtiment prend quelques semaines à plusieurs semaines supplémentaires. Par rapport à la technologie de brique traditionnelle, c'est un bien meilleur résultat. Les maisons individuelles en briques sont généralement construites en deux ans. La première année consiste à amener la propriété à un état fermé. En deuxième année, des travaux de finition sont effectués. L'accélération de ces travaux est possible, mais elle génère des prix beaucoup plus élevés des matériaux de construction.
Les maisons préfabriquées, y compris les maisons canadiennes ou même une maison en bois, ne sont pas aussi viables que leurs homologues en brique. Ils ne seront pas un objet pour de nombreuses générations à vivre. Cependant, l'investissement semble mériter d'être considéré. Les maisons en bois et en terre battue répondront certainement aux attentes de nombreux investisseurs, également en tant que maison à un étage ou maisons en bois toute l'année loin de la ville. Si le thème des maisons canadiennes et des maisons à ossature vous intéresse, dans notre article : Construire des maisons préfabriquées vous trouverez des informations encore plus précieuses sur les technologies, les prix et les matériaux.
