La finition clé en main est une dépense importante à laquelle vous devez être bien préparé. Le coût total dépend bien entendu de la qualité de l'équipement, des spécificités du travail et de la qualité des matériaux de finition. La taille de l'appartement et ses caractéristiques générales sont également d'une grande importance. Lors du calcul du coût de l'ameublement d'un appartement, il convient de prendre en compte autant de détails que possible, tels que la plomberie dans la salle de bain, l'électricité ou une étanchéité adéquate. Grâce à cela, notre estimation des coûts sera très similaire aux dépenses réelles que nous encourrons lors de la finition de l'appartement. Voyez quel sera le coût de la rénovation de l'appartement.
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La spécificité de l'appartement
Il est impossible de procéder à la création du coût de finition d'un appartement clé en main sans d'abord déterminer la taille et la spécificité de chaque pièce. Ce sont les paramètres les plus importants qui déterminent le prix de l'ensemble du projet. Supposons donc que notre appartement mesure 70 m²2 et provient du marché primaire. A l'intérieur il y a une salle de bain (12 m2), séjour (15 m2), deux chambres d'une superficie totale de 22 m2, cuisine (15 m2) et une petite salle (6 m2). Des travaux de finition de base ont déjà été effectués dans l'appartement, ainsi que le plâtre et les sols ont été préparés. Notre tâche est de déterminer le coût de finition d'un appartement clé en main.
Il convient également de définir les spécificités spécifiques de l'équipement. Rappelons que le concept d'appartement clé en main n'a pas encore été défini sans équivoque. Habituellement, un appartement avec des murs et des sols finis ainsi qu'une cuisine et une salle de bain est supposé, mais nous supposerons que l'appartement clé en main sera entièrement fini et meublé. Nous prévoyons de meubler l'appartement avec des produits à prix moyen. Tous les travaux de finition sont confiés à une équipe qualifiée. Les activités réalisées de manière autonome ne comprennent que l'ameublement de l'appartement et l'achat des accessoires de finition nécessaires. Lors du calcul du coût de finition d'un appartement clé en main, nous commençons par les pièces les plus difficiles et les plus chères. On passe progressivement aux pièces qui consommeront le moins de cash, et en même temps seront les plus faciles à finir.
La troisième chose importante est de recueillir au moins quelques offres d'entreprises de rénovation locales du marché. Cela permettra une meilleure compréhension du marché, cela donnera aussi la certitude de choisir l'offre la plus avantageuse. Actuellement, collecter plusieurs offres du marché ne nécessite aucun effort particulier. Le plus populaire est d'utiliser le service Rechercher un entrepreneur sur les calculatrices de construction. Sur la base du formulaire rempli, vous recevrez des offres d'au moins certaines entreprises de rénovation locales. Il ne lui reste plus qu'à choisir lui-même l'offre la plus avantageuse.
Le coût de finition de la salle de bain clé en main
Il est généralement admis que la salle de bain génère les coûts les plus importants et est l'entreprise la plus difficile. Dans le cas d'une finition clé en main, ce n'est pas tout à fait vrai. Le coût de finition et d'ameublement d'une salle de bain sera souvent inférieur au coût de finition et d'ameublement complet d'une cuisine.
Rappelons que notre salle de bain a une superficie de 12 m2. Nous supposons qu'il n'est pas nécessaire d'effectuer des modifications hydrauliques compliquées. Il suffit de poser du carrelage, d'installer des sanitaires, de meubler la pièce et de peindre les fragments de murs.
Tout d'abord, nous définissons la surface totale des carreaux de mur et de sol. Nous supposons que les carreaux muraux auront une hauteur de 1,5 mètre (sauf pour la cabine de douche, où ils iront jusqu'au plafond - 2,7 mètres). Dans ce cas, la surface totale sous les dalles (sol + murs sans portes) sera d'environ 34 m2. Les plus populaires sont les carreaux de céramique, qui peuvent être achetés à des prix très raisonnables. Coût de 1 m2 carreaux avec des tailles standard de 30x30 cm est une dépense de 41 PLN. Le prix s'applique aux produits de milieu de gamme de haute qualité. Les coûts totaux comprennent également le prix du coulis, de la colle à carrelage et de l'apprêt mural. Dans le cas de notre salle de bain, ce sera une dépense de 370 PLN. Le coût de la main-d'œuvre sera également une dépense notable. Le prix moyen d'un spécialiste qualifié est d'environ 50 PLN pour la pose d'un mètre2 carrelage. C'est le prix habituellement pratiqué par les professionnels dans les grandes villes.
En résumant les données ci-dessus, nous supposons que le coût de la pose de carreaux sur les sols et les murs (jusqu'à 1,5 mètre) dans une salle de bain d'une superficie de 12 m22 (un total de 34 m2 tuiles) sera de 3 430 PLN.
Dans l'étape suivante des calculs, nous procédons à l'estimation des coûts de peinture des murs. La salle de bain est une pièce spécifique avec un taux d'humidité élevé. Des peintures au latex de bonne qualité doivent être utilisées pour peindre ces types de pièces. Supposons que la surface totale à peindre soit de 26 m2. Pour une peinture au latex de bonne qualité, suffisante pour peindre les murs trois fois, nous paierons environ 190 PLN. Le prix du travail sera également une dépense importante. Le prix moyen du peintre est de 10 PLN / m2 trop bon. Par conséquent, peindre des parties des murs et du plafond vous coûtera environ 450 PLN.
La troisième étape des calculs est l'estimation des coûts d'achat et d'installation des sanitaires et de l'éclairage. Dans notre salle de bain, il y aura certainement une place pour une cabine de douche (1 350 PLN pour une cabine avec robinet et assemblage), un WC (790 PLN pour un WC suspendu avec réservoir intégré, siège et assemblage), une baignoire avec un panneau en plastique pour le logement (1 110 PLN pour une baignoire avec panneau, batterie et assemblage) et un lavabo suspendu avec un robinet de bonne qualité (520 PLN avec assemblage). Il convient de mentionner que le coût d'installation des accessoires de salle de bain dépend de la complexité de l'installation, mais il ne doit pas dépasser les coûts mentionnés ci-dessus, bien sûr, si nous essayons de trouver des entrepreneurs plutôt moins chers. À son tour, un éclairage de salle de bain de bonne qualité coûtera environ 150 PLN. Le coût d'installation d'un point d'éclairage est de 40 PLN maximum.
La troisième étape des calculs montre que nous paierons environ 3 780 PLN pour les installations sanitaires et l'éclairage.
Après avoir calculé les coûts de l'éclairage et des sanitaires, nous procédons au coût de l'ameublement de la salle de bain. Nous supposons que notre salle de bain aura un miroir (160 PLN), une tringle à rideau (80 PLN), une armoire suspendue à deux portes (240 PLN), une armoire à poste (425 PLN), un panier à linge (70 PLN) et un machine à laver (1 100 PLN). À l'entrée de la salle de bain, nous installons des portes intérieures de bonne qualité avec un cadre de porte. Le coût total de ce projet devrait être de 650 PLN. Par conséquent, nous paierons environ 2 720 PLN pour l'ameublement de la salle de bain.
Le coût total de finition de la salle de bain dans notre cas est 10 530 PLN.
Le coût de finition de la salle de bain clé en main - 12 m2
Modifier| Sol | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Carrelage pour le sol | ||||
| $$ Tuiles pour le sol | 41,50 PLN / m2 | 12,00 m2 | 498,00 PLN | |
| $$ Coulis au sol | 13,52 PLN / kg | 4,20 kg | 56,78 PLN | conseillé |
| Colle à carrelage | 1,60 PLN / kg | 54,00 kg | 86,40 PLN | |
| Un apprêt pour le sol | 6,25 PLN / kg | 1,00 kg | 6,25 PLN | |
| $$ Main-d'œuvre - pose de carreaux au sol | 50,00 PLN / m2 | 12,00 m2 | 600,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : étage | ||||
| Murs et plafond | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| carrelage mural | ||||
| $$ Tuiles pour murs | 41,50 PLN / m2 | 21,00 m2 | 871,50 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Coulis sur les murs | 13,52 PLN / kg | 7,35 kg | 99,37 PLN | conseillé |
| Colle pour carrelage mural | 1,60 PLN / kg | 94,50 kg | 151,20 PLN | |
| Préparation pour apprêter la surface des murs | 6,25 PLN / kg | 1,75 kg | 10,94 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Main d'oeuvre - carrelage des murs | 50,00 PLN / m2 | 21,00 m2 | 1 050,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Peinture | ||||
| Peinture au latex pour la salle de bain | 24,00 PLN / litre | 7,80 l | 187,20 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Travail - peinture | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | |
| Un autre | ||||
| Coût total : murs et plafond | ||||
| Plomberie et électricité | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Électricité et éclairage | ||||
| Plafonnier | 150,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 150,00 PLN | |
| Un autre | ||||
| Coût total : Plomberie et électricité | ||||
| Sanitaire | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Douche | ||||
| $$ Cabine de douche standard avec bac | 199,00 £ / pièce | 1,00 pièces | 978,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Robinet de douche | 149,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 149,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Main d'oeuvre - installation de la cabine et de la pataugeoire | 230,00 PLN | conseillé | ||
| Toilette | ||||
| $$ Ensemble compact WC avec réservoir extérieur | 59,00 £ / pièce | 1,00 pièces | 589,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Installation d'une toilette suspendue | 200,00 PLN | 1,00 pièces | 200,00 PLN | conseillé |
| Bain | ||||
| $$ Bain régulier (rectangulaire ou en coin) | 455,00 £ / pièce | 1,00 pièces | 455,00 PLN | |
| $$ Couverture de baignoire en plastique | 300,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 300,00 PLN | |
| $$ Robinet de baignoire | 230,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 230,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Main d'oeuvre - installation de la baignoire | 125,00 PLN | conseillé | ||
| Évier | ||||
| $$ Lavabo suspendu avec semi-colonne et siphon | 324,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 324,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Robinet de lavabo | 129,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 129,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Main d'oeuvre - pose du lavabo | 70,00 PLN | conseillé | ||
| Un autre | ||||
| Coût total : Sanitaire | ||||
| Un autre | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Accessoires | ||||
| $$ Miroir de salle de bain | 160,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 160,00 PLN | trouve prestataire |
| Porte | ||||
| Portes avec cadre et assemblage | 650,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 650,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Fenêtre | ||||
| Tringle à rideau murale 2m | 80,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 80,00 PLN | |
| Armoires | ||||
| $$ Armoire suspendue à deux portes | 240,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 240,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Armoire - haut pilier | 425,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 425,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Panier à linge | 69,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 69,00 PLN | trouve prestataire |
| Machine à laver | ||||
| $$ Machine à laver | 1 100,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 1 100,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : autre | ||||
| TOTAL : 10 530,64 PLN | ||||
Le coût de finition de la cuisine
Le coût de finition d'un appartement clé en main dépend en grande partie du niveau de la cuisine. Lors de l'estimation des coûts, nous agissons exactement de la même manière que dans le cas de la salle de bain. Nous commençons les calculs par la détermination de la surface qui sera revêtue de carreaux de céramique. Nous supposons que les carreaux seront sur tout le sol et sur les murs près des comptoirs (15 m2 étages et un autre 10 m2 carreaux sur les murs). Leur superficie totale sera donc de 25 m2. Pour les carreaux de céramique de bonne qualité dédiés à la cuisine, nous paierons en moyenne 40 PLN / m22. Le coût total du coulis, de la colle à carrelage et de l'apprêt est d'environ 470 PLN. À son tour, le prix de la pose des carreaux est d'environ 50 PLN / m2. En résumant les dépenses ci-dessus, nous supposons que le coût approximatif de la pose de carreaux dans notre cuisine est de 2 560 PLN.
Après avoir calculé les coûts de pose des carreaux, nous passons à la détermination des coûts de peinture des fragments de plafond et de mur. On suppose que la surface totale à peindre est de 48 m2. Nous appliquons deux couches de peinture d'apprêt et une couche de peinture de surface sur les murs de la cuisine. Nous paierons environ 100 PLN pour les peintures, mais la dépense la plus importante sera le coût de la main-d'œuvre (10 PLN / m2). Le coût total de la peinture des murs et de l'emploi d'une équipe de peinture sera d'environ 580 PLN.
À l'étape suivante, il convient de déterminer le coût d'équipement de la cuisine. La plus grosse dépense sera l'achat de meubles de cuisine. Nous plaçons 5 mètres linéaires de meubles de cuisine sur mesure dans notre chambre. Le prix des meubles de milieu de gamme est d'environ 1 200 PLN / m. Les dépenses nécessaires seront également l'achat d'un évier avec batterie (640 PLN avec montage), d'une cuisinière électrique et d'un four encastré (1 800 PLN), d'une hotte sous-placard (180 PLN), d'un lave-vaisselle encastré (1 100 PLN), éclairage (une grande lampe au plafond et 4 points d'éclairage sous le placard - un total de 737 PLN pour un équipement de bonne qualité avec installation par un électricien), réfrigérateurs intégrés (1 400 PLN pour une capacité de 220 l), rideau tringle (100 PLN), portes intérieures avec cadre (650 PLN) et ensemble table + 6 chaises (1 450 PLN)). En résumant les dépenses ci-dessus, nous supposons que l'équipement de cuisine coûtera environ 13 300 PLN.
Le coût total de finition de la cuisine était dans notre cas 17 200 PLN. Il est à noter que plus de la moitié des dépenses ont été consacrées à l'achat de meubles et d'appareils électroménagers sur mesure.
Le coût de finition de la cuisine clé en main - 15 m2
Modifier| Sol | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Carrelage pour le sol | ||||
| Carrelage pour le sol | 40,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 600,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Coulis au sol | 13,52 PLN / kg | 5,25 kg | 70,98 PLN | Supplémentaire informations |
| Colle à carrelage - sol | 1,60 PLN / kg | 67,50 kg | 108,00 PLN | conseillé |
| Apprêt - sol | 6,25 PLN / kg | 1,25 kg | 7,81 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Main-d'œuvre - pose de carreaux au sol | 50,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 750,00 PLN | |
| Un autre | ||||
| Coût total : étage | ||||
| Murs et plafond | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| carrelage mural | ||||
| carrelage mural | 40,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 400,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Coulis sur le mur | 13,52 PLN / kg | 3,50 kg | 47,32 PLN | Supplémentaire informations |
| Colle à carrelage pour murs | 1,60 PLN / kg | 45,00 kg | 72,00 PLN | conseillé |
| Préparation pour apprêter la surface des murs | 6,25 PLN / kg | 0,83 kg | 5,21 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Main-d'œuvre - pose de carreaux sur les murs | 50,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 500,00 PLN | |
| Peinture | ||||
| Peinture d'apprêt blanche | 4,00 PLN / litre | 8,00 litres | 32,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Peinture de cuisine | 16,80 PLN / litre | 4,00 l | 67,20 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Travail - peinture | 10,00 PLN / m2 | 48,00 m2 | 480,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : murs et plafond | ||||
| Plomberie et électricité | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Éclairage | ||||
| $$$ Plafonnier | 49,00 £ / pièce | 1,00 pièces | 249,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Éclairage sous les armoires de cuisine | 59,50 PLN / point | 4,00 points | 238,00 PLN | |
| $$ Main-d'oeuvre - installation d'éclairage | 50,00 PLN / point | 5,00 points | 250,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : Plomberie et électricité | ||||
| Équipement | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Meuble de cuisine | ||||
| $$ Meubles de cuisine sur mesure | PLN 1 200,00 / mètre courant | 5,00 m | 6 000,00 PLN | trouve prestataire |
| armature | ||||
| $$ Évier | 49,00 £ / pièce | 1,00 pièces | 249,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Robinet d'évier | 160,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 160,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Tuyaux, siphon et vidange | 78,00 PLN | Supplémentaire informations |
||
| Main-d'œuvre - installation de l'évier | 150,00 PLN | Supplémentaire informations |
||
| Appareils ménagers | ||||
| $$ Réfrigérateur encastré, capacité ~ 220 litres | 1 400,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 1 400,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Plaque de cuisson vitrocéramique, électrique | 800,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 800,00 PLN | conseillé |
| $$ Four encastrable | 1 000,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 1 000,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Lave-vaisselle encastrable | 1 100,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 1 100,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Hotte sous-placard | 180,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 180,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Table et chaises | ||||
| $$ Un set de table + 6 chaises | 1 450,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 1 450,00 PLN | trouve prestataire |
| Un autre | ||||
| Coût total : équipement | ||||
| Un autre | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Fenêtre | ||||
| $$ Tringle à rideau murale 2m | 100,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 100,00 PLN | |
| Porte | ||||
| Portes avec cadre et assemblage | 650,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 650,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Un autre | ||||
| Coût total : autre | ||||
| TOTAL : 17 194,52 PLN | ||||
Le coût de finition du salon et du hall
Rappelons que notre appartement dispose d'un séjour d'une superficie de 15 m²2 et une petite salle d'une taille de 6m2. Le coût de finition d'un appartement clé en main est le suivant.
Nous équipons le showroom de bonne qualité panneaux de plancher avec classe d'abrasion AC4. N'oubliez pas que le salon et le hall sont utilisés de manière intensive, ce qui nécessite l'installation de panneaux de sol résistants. Le coût d'achat des panneaux de classe AC4 est de 31 PLN / m2. Nous devons également nous souvenir de la sous-couche (10 PLN), des plinthes (96 PLN pour 16 m), de la planche de seuil (22 PLN) et du prix de la main-d'œuvre (18 PLN / m)2). Le coût total de la pose du sol dans le salon sera de 961 PLN. A cela s'ajoute le coût de finition du sol dans le hall - 6 m2 les carreaux de sol avec tous les produits chimiques de construction et le service du carreleur nous coûteront 630 PLN.
Deuxièmement, nous calculons le coût de la peinture des murs. La superficie totale des murs et plafonds des deux pièces est de 89 m2. Pour peindre toute la surface, nous avons besoin de 15 litres de sous-couche (60 PLN), 6 litres de peinture colorée pour les murs (85 PLN) et 2 litres de peinture de surface blanche pour le plafond (12 PLN). Le coût de l'équipe de peinture est de 890 PLN. Ainsi, le coût de finition d'un appartement clé en main augmentera encore de 1 046 PLN en raison de la peinture.
Troisièmement, nous incluons le coût des portes intérieures séparant le salon du hall. Nous paierons 650 PLN pour des portes de bonne qualité avec cadre.
D'autres dépenses sont liées à l'achat et à l'installation de l'éclairage. Nous plaçons deux plafonniers (PLN 180), deux appliques (PLN 138) et un lampadaire (PLN 129) dans les chambres. Nous paierons environ 160 PLN pour l'installation de quatre points d'éclairage. Ainsi, le coût total de l'éclairage du salon et du hall est de 600 PLN.
Salles de bain - accessoires de rénovation !
La dernière dépense, mais la plus importante, sera l'aménagement des chambres. Dans le hall, vous aurez certainement besoin d'une armoire à chaussures (149 PLN), d'un cintre (65 PLN) et d'un élégant miroir de chambre (190 PLN). À tour de rôle, dans le salon, nous mettrons une unité murale (1 480 PLN), un canapé en cuir 2 500 PLN, un fauteuil en cuir (1 800 PLN), une bibliothèque haute supplémentaire (650 PLN), un ensemble de quatre chaises avec une table ( 1 100 PLN) et une tringle à rideau (100 PLN).
Nous paierons environ 8 000 PLN pour l'équipement complet du hall et du salon.
Pour résumer, la finition complète du salon et du hall dans notre cas était inférieure à 12.000 PLN.
N'oubliez pas que vous pouvez trouver l'entrepreneur pour tous ces travaux grâce à un service gratuit Rechercher un entrepreneur sur les calculatrices de construction.
Le coût de finition du salon (15 m2) et salle (6 m2)
Modifier| Sol | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Panneaux de plancher | ||||
| $$ Panneaux de plancher | 31,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 465,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Sous-couche pour sol stratifié | 7,20 PLN / m2 | 15,00 m2 | 108,00 PLN | conseillé |
| $$ Plinthes en PVC pour panneaux | 6,00 PLN / m | 16,00 m | 96,00 PLN | |
| Liste des seuils | 22.00 PLN | Supplémentaire informations |
||
| Main-d'œuvre - pose de panneaux de sol | 18,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 270,00 PLN | trouve prestataire |
| Carrelage pour le sol | ||||
| $$ Tuiles pour le sol | 42,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 252,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Coulis au sol | 13,52 PLN / kg | 2,10 kg | 28,39 PLN | Supplémentaire informations |
| Colle à carrelage | 1,60 PLN / kg | 27,00 kg | 43,20 PLN | conseillé |
| Apprêt | 6,25 PLN / kg | 0,50 kg | 3,13 PLN | trouve prestataire |
| $$ Main-d'œuvre - pose de carreaux au sol | 50,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 300,00 PLN | trouve prestataire |
| Un autre | ||||
| Coût total : étage | ||||
| Murs et plafond | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Peinture | ||||
| Peinture d'apprêt | 4,00 PLN / litre | 14,83 litres | 59,33 PLN | trouve prestataire |
| $$ Travail - peinture | 10,00 PLN / m2 | 89,00 m2 | 890,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Couleur de la peinture de la surface du mur | 15,00 PLN / litre | 5,67 litres | 85,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Peinture de surface blanche | 6,90 PLN / litre | 1,75 l | 12.07 PLN | trouve prestataire |
| Un autre | ||||
| Coût total : murs et plafond | ||||
| Électricien | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Éclairage | ||||
| $$ Plafonnier | 89,00 PLN / pièce | 2,00 pièces | 178,00 PLN | conseillé |
| $$ Appliques | 69,00 PLN / pièce | 2,00 pièces | 138,00 PLN | |
| $$ Lampadaires | 129,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 129,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Installation d'éclairage | 40,00 PLN / pièce | 4.00 pièces | 160,00 PLN | |
| Un autre | ||||
| Coût total : Électricité | ||||
| Équipement | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Un meuble | ||||
| $$ Ensemble de meubles / unité murale | 1 480,00 PLN / pièce | 1 480,00 PLN | trouve prestataire |
|
| $$ Bibliothèque haute | 650,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 650,00 PLN | trouve prestataire |
| Ensembles de loisirs | ||||
| $$ Canapé en cuir | 2 500,00 PLN / pièce | 2 500,00 PLN | trouve prestataire |
|
| $$ Fauteuil rembourré en cuir naturel | 1 800,00 PLN / pièce | 1 800,00 PLN | ||
| Table et chaises | ||||
| $$ Un ensemble table et 4 chaises | 1 100,00 PLN / ensemble | 1 100,00 PLN | trouve prestataire |
|
| Design d'intérieur | ||||
| $$ Miroir suspendu | 190,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 190,00 PLN | trouve prestataire |
| Un autre | ||||
| Meuble à chaussures | 149,00 | 1,00 | 149,00 | |
| Cintre | 65,00 | 1,00 | 65,00 | |
| Coût total : équipement | ||||
| Un autre | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Porte | ||||
| Portes avec cadre et assemblage | 650,00 PLN | 1,00 | 650,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Fenêtre | ||||
| $$ Tringle à rideau murale 2m | 100,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 100,00 PLN | |
| Un autre | ||||
| Coût total : autre | ||||
| TOTAL : 11 923,12 PLN | ||||
Le coût de finition de la chambre
Rappelons que notre appartement dispose de deux chambres d'une superficie totale de 22 m2. Ils seront terminés par la disposition des panneaux de sol, la peinture des murs, l'insertion de portes intérieures, l'éclairage et l'ameublement approprié.
Tout d'abord, nous calculons le coût de finition du sol. Les panneaux de sol sont la surface la plus fréquemment choisie. Il peut s'agir de produits avec une classe d'abrasion inférieure (par exemple AC3). Le coût d'achat de panneaux de sol de haute qualité de la classe ci-dessus est une dépense de promotion de 25 PLN / m2. Les coûts totaux comprennent également le prix de la sous-couche pour les panneaux (160 PLN), les plinthes (132 PLN) et deux bandes de seuil (44 PLN). Le coût de la pose des panneaux est d'environ 18 PLN / m2. Ainsi, le prix total des lambris dans deux chambres est d'environ 1 290 PLN.
Après la pose du sol, nous passons au coût de finition des murs. La superficie totale des murs et des plafonds dans deux chambres est de 80 m2. Pour peindre toutes les surfaces, nous aurons besoin de plus de 13 litres de sous-couche de peinture (53 PLN), ainsi que de 5 litres de peinture acrylique colorée (72,50 PLN) et de 2 litres de peinture acrylique blanche pour le plafond. L'équipe de peinture est une autre dépense de 800 PLN. Par conséquent, nous paierons environ 940 PLN pour une peinture complète des murs de deux chambres.
Nous paierons environ 650 PLN pour une seule porte intérieure avec cadre. Le prix comprend également une installation complète dans l'ouverture de la porte. Par conséquent, nous paierons 1 300 PLN pour l'insertion d'une porte dans deux chambres.
La finition clé en main doit également tenir compte des prix de l'éclairage. La chambre est une pièce spécifique qui doit être équipée à la fois d'un éclairage supérieur et d'un éclairage latéral de bonne qualité. Dans nos chambres, nous placerons deux plafonniers de haute qualité (178 PLN) et deux appliques (138 PLN). Nous paierons environ 160 PLN pour l'installation de quatre points d'éclairage. Une dépense supplémentaire sera l'achat de deux élégantes lampes de chevet, que nous achèterons pour environ 140 PLN.
En résumant les calculs ci-dessus, nous supposons que l'éclairage de deux chambres coûtera 616 PLN.
La dernière dépense pour terminer un appartement clé en main sera l'ameublement approprié de la chambre. À ce stade, il vaut la peine de répertorier chaque pièce. Dans la plus grande chambre, nous placerons un lit double (1 315 PLN avec un matelas), deux fauteuils (650 PLN pour chacun), une commode (410 PLN), deux tables de chevet (260 PLN), une armoire intégrée avec 3 portes coulissantes (2 750 PLN). PLN) et tringle à rideau (80 PLN).
La deuxième chambre, légèrement plus petite, sera équipée d'un lit simple (800 PLN), d'une commode (420 PLN), d'une table de chevet (130 PLN), d'un bureau (500 PLN), d'une chaise pivotante (230 PLN), une armoire indépendante (680 PLN) et deux stores sur la fenêtre à deux chambres (au total 360 PLN).
Le coût approximatif de l'équipement de deux chambres dans notre cas est de 7 985 PLN pour les meubles et de 440 PLN pour la tringle à rideaux et les stores.
En résumé, le coût de finition de deux chambres d'une superficie totale de 22 m2 augmentera le coût de finition d'un appartement clé en main par un autre 12 566 PLN.
Le coût de finition de deux chambres d'une superficie totale de 22 m2
Modifier| Sol | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Panneaux de plancher | ||||
| Panneaux de plancher | 25,00 PLN / m2 | 22,00 m2 | 550,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Sous-couche pour panneaux | 7,20 PLN / m2 | 22,00 m2 | 158,40 PLN | |
| $$ Plinthes pour panneaux | 6,00 PLN / m | 23,00 m | 138,00 PLN | conseillé |
| Liste des seuils | 44,00 PLN | Supplémentaire informations |
||
| Main-d'œuvre - organisation des panels | 18,00 PLN / m2 | 22,00 m2 | 396,00 PLN | |
| Un autre | ||||
| Coût total : étage | ||||
| Murs et plafond | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Peinture | ||||
| Peinture d'apprêt blanche | 4,00 PLN / litre | 13,33 litres | 53,33 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Travail - peinture | 10,00 PLN / m2 | 80,00 m2 | 800,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Couleur de la peinture de la surface du mur | 15,00 PLN / litre | 4,83 litres | 72,50 PLN | conseillé |
| $$ Peinture de surface blanche | 6,90 PLN / litre | 1,83 l | 12.65 PLN | conseillé |
| Un autre | ||||
| Coût total : murs et plafond | ||||
| Électricien | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Éclairage | ||||
| $$ Plafonnier | 89,00 PLN / pièce | 2,00 pièces | 178,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Appliques | 69,00 PLN / pièce | 2,00 pièces | 138,00 PLN | |
| $$ Lampe de chevet | 70,00 PLN / pièce | 2,00 pièces | 140,00 PLN | Supplémentaire informations |
| $$ Installation d'éclairage | 40,00 PLN / point | 4,00 points | 160,00 PLN | trouve prestataire |
| Un autre | ||||
| Coût total : Électricité | ||||
| Meubles et aménagements | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Lit | ||||
| $$ Lit double (cadre + étagère) | 670,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 670,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Matelas pour un lit double | 645,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 645,00 PLN | trouve prestataire |
| Un meuble | ||||
| $$ Le fauteuil est recouvert d'un matériau autre que le cuir naturel | 650,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 650,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Le fauteuil est recouvert d'un matériau autre que le cuir naturel | 650,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 650,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Commode | 410,00 PLN / pièce | 2,00 pièces | 820,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Table de chevet | 130,00 PLN / pièce | 3,00 pièces | 390,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Bureau | 500,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 500,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Chaise pivotante pour bureau | 230,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 230,00 PLN | trouve prestataire |
| Armoires | ||||
| $$ Armoire sur pied | 680,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 680,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Armoire encastrée 3 portes avec assemblage | 2 750,00 PLN | 2 750,00 PLN | trouve prestataire |
|
| Lit | ||||
| $$ Lit simple (cadre + étagère) | 409,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 409,00 PLN | trouve prestataire |
| $$ Matelas pour lit simple | 390,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 390,00 PLN | trouve prestataire |
| Un autre | ||||
| Coût total : Mobilier et aménagements | ||||
| Un autre | Prix unitaire. | Quantité | Coût total | |
| Porte | ||||
| Portes intérieures avec cadre de porte | 470,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 470,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Main-d'oeuvre - montage de porte | 180,00 PLN | |||
| Portes intérieures avec cadre de porte | 470,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 470,00 PLN | Supplémentaire informations |
| Main-d'oeuvre - montage de porte | 180,00 PLN | |||
| Fenêtre | ||||
| Tringle à rideau murale 2m | 80,00 PLN / pièce | 1,00 pièces | 80,00 PLN | |
| Volets et stores | ||||
| $$ Stores enrouleurs | 180,00 PLN / pièce | 2,00 pièces | 360,00 PLN | |
| Un autre | ||||
| Coût total : autre | ||||
| TOTAL : 13 364,88 PLN | ||||
Le coût de finition de tout l'appartement
Après avoir additionné toutes les dépenses, nous pouvons supposer que le coût approximatif de la finition d'un appartement d'une superficie de 70 m2 s'élevait à 52 214 PLN, ce qui nous donne l'information que le coût de finition de l'appartement par m²2 est d'environ 745 PLN.
Dans les calculs, nous avons supposé les prix des produits de finition à prix moyen. De plus, n'oubliez pas que nous avons mis l'appartement dans un état où vous pouvez emménager - non seulement nous avons terminé la salle de bain ou la cuisine, mais nous avons également meublé le salon et les deux chambres. Dans notre cas, la finition clé en main de l'appartement comprenait également l'ameublement de toutes les pièces. Grâce à cela, le coût de plus de 50 000 PLN nous permet d'emménager dans un appartement déjà équipé.
Est-il possible de finir l'appartement moins cher ? Oui bien sûr! Lorsque vous recherchez des économies, il convient de considérer d'abord les coûts de main-d'œuvre. Ici, nous pouvons économiser sur des travaux très simples, tels que la peinture ou la pose de revêtements de sol stratifiés. Nous pouvons également acheter, par exemple, un ensemble de meubles de cuisine prêts à l'emploi et un canapé pour le salon en un matériau autre que le cuir. Nous vous encourageons à modifier les estimations de coûts et à créer vos propres résultats de calcul.
L'estimation des coûts ci-dessus est basée sur des paramètres approximatifs. N'oubliez pas qu'un devis individuel pour la finition de l'appartement peut être obtenu auprès des entreprises de rénovation locales grâce au service Rechercher un entrepreneur sur les calculatrices de construction.
