L'une des premières décisions que nous prenons avant de construire une maison est de choisir la bonne technologie. En Pologne, les maisons construites avec la technologie traditionnelle de la brique sont les plus populaires. Cependant, de nombreux investisseurs envisagent de plus en plus souvent de construire une maison en bois. Il n'y a pas de réponse claire à la question de savoir quelle solution sera la meilleure. Cela vaut la peine de considérer tous les avantages et les inconvénients des deux technologies de construction.
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Maison en bois ou en brique - sélection du projet et de l'entrepreneur
C'est la première chose que nous prenons en compte avant de commencer la construction. En termes de disponibilité de conception, les maisons en briques gagnent définitivement. La méthode traditionnelle est si populaire que l'investisseur peut choisir parmi d'innombrables projets de construction prêts à l'emploi. De plus, leur prix, en règle générale, est assez attractif. Les conceptions de maisons en bois ne sont plus rares. Cependant, leur nombre sera beaucoup plus petit et le coût sera généralement plus élevé.
Il en est de même pour les interprètes. La plupart des constructeurs polonais se spécialisent dans la construction de bâtiments en briques. En règle générale, ces professionnels n'ont pas beaucoup de connaissances sur la construction de maisons en bois. Parfois, vous devez attendre un certain temps pour une bonne équipe d'entrepreneurs expérimentés et qualifiés. En règle générale, leur taux sera plus élevé, mais la dépense est payante. Les entrepreneurs spécialisés dans ce type de construction pourront construire une maison conforme aux normes et standards. C'est un facteur important qui se traduit par une meilleure durabilité des maisons en bois.
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Une maison en brique est un investissement pour des générations
Il est devenu notoire que les maisons en briques sont la solution la plus durable. Les parois épaisses seront un investissement pour plusieurs générations et assureront un grand confort d'utilisation. Bien sûr, il y a beaucoup de vérité là-dedans. Les matériaux utilisés pour construire des maisons en briques sont durables et résistants aux conditions défavorables. La structure lourde et solide donne aux propriétaires un sentiment de sécurité et la certitude que le bâtiment durera de nombreuses années.
Pendant ce temps, une maison en bois est associée à une durabilité moindre. D'une certaine manière, il est lié à la réalité de la construction polonaise. Jusqu'à récemment, il était difficile de trouver des entrepreneurs fiables spécialisés dans la construction de maisons à ossature. Une difficulté supplémentaire était de trouver des matériaux de construction de bonne qualité. Les offres commerciales comprenaient généralement des éléments de construction en bois moins chers. Leur utilisation était associée à une réduction de la durée de vie de l'ensemble du bâtiment (sans parler de son isolation thermique).
Aujourd'hui, la situation s'est nettement améliorée. L'investisseur dispose d'un plus grand choix d'équipes de construction qualifiées et d'un accès à des matériaux de meilleure qualité. Il convient de noter que la plus grande menace pour les maisons en bois est l'humidité, qui provoque la pourriture des planches. Par conséquent, la maison ne peut être constituée que d'éléments séchés et bien protégés. L'utilisation de matériaux de bonne qualité et la fabrication professionnelle assurent une longue durée de vie au bâtiment. On estime qu'une maison en bois bien faite peut durer jusqu'à plusieurs centaines d'années en très bon état. Sa durée de vie n'est pas inférieure aux maisons fabriquées en technologie de brique. Le seul risque important réside dans les pannes du système d'eau, qui peuvent entraîner l'humidité des murs et des sols.
Si vous souhaitez en savoir plus sur les avantages et les inconvénients des maisons à ossature bois, voir cet article.
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Maison en bois ou en brique ? Temps de construction
C'est une question assez importante qui mérite qu'on s'y attarde. Les maisons technologiques en briques sont généralement construites en deux ans. La première saison consiste à amener le bâtiment à une coquille fermée. La deuxième année, la finition intérieure a lieu. La vitesse de construction est limitée par les ruptures technologiques requises. Les mortiers humides mettent du temps à sécher et ne doivent pas être utilisés à des températures glaciales.
Comment choisir une entreprise pour la construction?Il existe de plus en plus d'entreprises proposant différents types de maisons en bois, économes en énergie, modulaires ou passives. Ils diffèrent à la fois par le prix et la qualité des maisons à construire. Comment trouver le bon ? Vous devez absolument obtenir des offres d'au moins plusieurs sources, les comparer et ensuite seulement prendre une décision.
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Vérifier!Par conséquent, en termes de vitesse de construction, ils gagnent Maisons en bois. Avec une bonne organisation du travail, un bâtiment peut être érigé en deux à quatre mois. C'est un avantage assez important pour les investisseurs qui souhaitent terminer les travaux dans les plus brefs délais. Il convient également d'ajouter qu'une maison en bois peut être construite à tout moment de l'année. Le seul élément dépendant des conditions climatiques est la dalle de fondation.
Maison en bois ou en brique ? Frais de chauffage
Il vaut la peine d'en tenir compte avant de construire une maison et de se rappeler que le bois a peu d'accumulation de chaleur. Une maison faite de ce matériau devrait avoir un système de chauffage automatique. Les pièces des bâtiments en bois chauffent rapidement, mais perdent aussi plus rapidement leur température. Bien sûr, cela ne s'applique pas aux maisons modernes à haut rendement énergétique, dont nous parlerons dans un instant.
Une maison en brique a une accumulation thermique beaucoup plus élevée. Grâce à cela, les changements de température à l'extérieur ne sont pas si perceptibles. Les pièces d'un tel bâtiment se réchauffent plus lentement, mais perdent également de la chaleur plus lentement.
Beaucoup de gens supposent que les bâtiments en briques seront moins chers à exploiter. Pendant ce temps, il existe de plus en plus de conceptions de maisons en bois sur le marché qui répondent aux normes des bâtiments économes en énergie et même passifs. Ainsi, il est impossible de déterminer à l'avance quelle technologie de construction sera la plus économe en énergie. Tout dépend des spécificités du projet de construction, de la qualité de l'isolation thermique et de la qualité de la construction. Par conséquent, avant de prendre une décision, il convient d'analyser plusieurs documents de projet similaires. Ce sera une source de connaissances utile pour l'investisseur afin de l'aider à faire le bon choix.
Maison en bois ou en brique ? Isolation acoustique
Les maisons en bois et en béton peuvent avoir un degré similaire d'isolation acoustique des murs extérieurs. Nous entendrons les plus grandes différences entre les étages. Dans les maisons en briques, les plafonds en béton armé sont le plus souvent fabriqués. Leur avantage significatif est la forte accumulation de bruit et de vibrations. Pendant ce temps, dans les maisons en bois, des plafonds légers faits du même matériau sont créés. Ceci est lié à une isolation phonique moindre entre les étages. Une personne au rez-de-chaussée peut entendre des pas venant d'en haut. Cela sera particulièrement vrai lorsqu'il y aura plus de résidents à la maison.
Le coût de construction d'une maison en bois et en brique - une comparaison
Les coûts jouent un rôle très important dans le choix d'une technologie de construction. De nombreuses sources affirment que la construction de maisons en bois peut être beaucoup moins chère que la construction d'une maison en utilisant la méthode traditionnelle. Cependant, cela ne doit pas nécessairement être vrai. Les maisons à ossature peuvent en fait être un peu moins chères. Cependant, les maisons en rondins généreront des coûts beaucoup plus élevés (souvent supérieurs au prix de construction d'une maison en briques).
Les partisans de la construction de maisons en bois indiquent les étapes de travail qui apportent des économies importantes. Les fondations d'une maison en bois seront moins chères en raison du poids inférieur du bâtiment. Nous réaliserons également des économies supplémentaires sur les travaux d'installation. Cependant, cela ne signifie pas nécessairement que la construction d'une maison en bois sera beaucoup moins chère. Une partie de vos économies sera rongée par des dépenses supplémentaires. L'un d'eux sera la nécessité d'employer de bons professionnels, et donc plus chers, qui ont de l'expérience dans la construction de maisons en bois. Pendant la construction, il vaut également la peine d'investir dans des matériaux de construction de la meilleure qualité. Le bois haut de gamme, s'il est correctement séché et préparé, peut être assez coûteux. Cependant, c'est un matériau qui ne vaut pas la peine d'être économisé.
Tout cela signifie que les maisons à ossature ne peuvent être que légèrement moins chères à construire. En moyenne, des différences allant de 6 à 10 % sont données. Pendant ce temps, le coût de construction d'une maison en rondins sera similaire au coût de construction d'une maison en brique. Parfois, il s'avère même que la construction en rondins devient légèrement plus chère.
En savoir plus sur le coût de construction des maisons en bois vous trouverez dans cet article.
Alors une maison en bois ou en brique ?
Tout dépend des attentes de l'investisseur. L'avantage incontestable des maisons en bois est le temps de mise en œuvre rapide de l'investissement. Vous pouvez emménager dans un nouveau logement quelques mois après le début des travaux. Ce n'est pas possible lors de la construction de maisons en briques. Les solutions technologiques modernes sont capables d'accélérer le travail jusqu'à un an. Cependant, elle est associée à une augmentation supplémentaire des coûts d'investissement.
Lorsque vous choisissez entre des maisons en bois et en briques, il vaut la peine d'analyser vos propres attentes. Chacune des solutions a ses avantages et ses inconvénients. Les murs traditionnels sont très résistants et étouffent bien le bruit. À son tour, le bois a la capacité de réguler le niveau d'humidité. L'intérieur des chambres bénéficie d'un microclimat bénéfique pour la santé, ce qui augmente le confort d'utilisation du bâtiment. Par conséquent, le choix entre les technologies de construction ci-dessus est une question de préférences individuelles des investisseurs.
