Le coût d'isolation d'une maison individuelle - évaluation détaillée

Isoler une maison individuelle est un investissement coûteux auquel il faut être bien préparé. Avant de commencer les travaux sur la façade de la maison, vous devez sélectionner des professionnels éprouvés et surtout - sélectionner les matériaux d'isolation appropriés - le plus souvent du polystyrène ou de la laine minérale. Ce fut aussi le cas dans notre cas. Dans ce rapport, je vais essayer de décrire étape par étape à quoi cela ressemblait et quel était le coût d'isolation de la maison.

Si vous envisagez d'isoler une maison unifamiliale, comptez combien cela vous coûtera sur le calculateur de coût d'isolation thermique et de façade. Le polystyrène et la laine minérale peuvent être pris en compte dans les calculs. Si vous souhaitez recevoir des offres des entreprises de votre région pour la façade de votre maison, remplissez ce formulaire.

Recherche d'une bonne équipe de construction pour isoler le bâtiment

Nous commençons à isoler le bâtiment en trouvant une équipe de rénovation. Nous avons commencé nos recherches plus de six mois avant le début des travaux prévus. Nous voulions trouver de bons professionnels qui feraient l'isolation des maisons de manière professionnelle. Le prix a joué pour nous un rôle secondaire. Nous avons décidé que des coûts très bas vont rarement de pair avec une qualité de service appropriée. C'est pourquoi nous avons profité de ce formulaire comparer les offres d'au moins plusieurs entreprises de construction. Après avoir confirmé les détails, nous avons reçu des offres de 5 entreprises et avons décidé d'engager des professionnels qui ont présenté des photos des façades qu'ils avaient réalisées et jouissaient d'une bonne réputation.

Le chef d'équipe a immédiatement indiqué quels travaux supplémentaires devaient être effectués. Il s'agissait de réaliser des solins autour du toit et de poser du feutre de toiture sur le toit en béton du balcon. Le prix initial devait être de 80 PLN / m². La superficie de notre maison est exactement de 410 m² par conséquent, le coût d'isolation de la maison devait être de 33 000 PLN.

Peut-être que l'achat de matériaux vous-même apporterait des économies importantes. Cependant, nous avons décidé que nous n'avions pas de place pour les stocker. Les professionnels effectuant eux-mêmes le service s'attendaient à une rémunération de l'ordre de 30 à 40 PLN / m². Cependant, nous avons également pris en compte une question très importante, qui est la garantie. Il ne faut pas oublier que l'achat de matériaux pour l'isolation thermique des murs extérieurs par vous-même n'est pratiquement pas garanti. L'équipe peut toujours nous dire que la façade n'est pas correctement sélectionnée. À leur tour, les professionnels offrant un service complet (main-d'œuvre plus matériaux) sont déjà responsables de tout, et la période de garantie minimale est de 1 an.

Laine minérale ou polystyrène ? De quoi isoler le bâtiment ?

L'épaisseur standard du polystyrène utilisé pour isoler les murs est de 10-12-15 cm. Une isolation plus épaisse fonctionne mal lorsque les ouvertures des fenêtres sont petites. Ensuite, une cavité inesthétique est créée à travers laquelle une quantité limitée de lumière solaire atteint.

Heureusement, les fenêtres de notre immeuble sont assez grandes. De plus, le salon et le salon ont deux fenêtres (côté est et côté sud). Grâce à cela, nous n'avons pas eu à nous soucier de l'épaisseur du polystyrène. Nous avons choisi un produit fraisé d'une épaisseur de 15 cm. Son paramètre le plus important est le coefficient de conductivité thermique (lambda). Nous n'avons pas pensé à la laine minérale - bien qu'elle ait de meilleures propriétés isolantes, elle est beaucoup plus chère.

Les offres des fabricants incluent déjà du polystyrène avec un coefficient d'isolation thermique de 0,031 W/mK. Malheureusement, c'est aussi l'option la plus chère, ce qui augmenterait les coûts d'isolation du bâtiment d'au moins 7 000 PLN supplémentaires. C'est pourquoi nous avons choisi le polystyrène de façade Krasbud avec un coefficient d'isolation thermique standard de 0,040 W/mK. Une telle isolation des murs extérieurs du bâtiment semblait être le meilleur compromis entre prix et qualité.

Isolez-vous la maison ? Découvrez ces offres !

Ensuite, nous avons été confrontés au choix du plâtre pour les murs extérieurs. Le plâtre acrylique est le plus populaire et le moins cher. Notre choix initial s'est porté sur un produit acrylique additionné de silicone. La solution semblait être la plus sensée. Le plâtre acrylique est très résistant à l'humidité et à divers types de dommages. Son inconvénient le plus important est la sensibilité à la saleté. Pour cette raison, nous avons décidé d'inclure une bande de plâtre mosaïque au bas du bâtiment. C'est un peu plus cher, mais il est facile à entretenir et très résistant aux dommages mécaniques.

Au cours des travaux sur la façade, il s'est avéré que l'utilisation de plâtre acrylique n'est pas la meilleure idée. Le responsable de l'équipe nous a fait prendre conscience que l'acrylique devient très sensible à la corrosion biologique et ne doit pas être utilisé sur des élévations placées à côté de grands arbres. Il y a beaucoup d'arbres autour de notre maison, donc le plâtre acrylique pourrait rapidement devenir vert. Les professionnels ont suggéré un plâtre de silicate et c'était notre choix final.

Isolation thermique du bâtiment avec du polystyrène - pose et lissage de panneaux de polystyrène

Les murs de notre bâtiment n'ont nécessité aucune réparation ni l'utilisation d'une sous-couche. Les experts ont effectué un test d'adhérence du polystyrène qui s'est avéré très positif. Les travaux ont commencé par l'installation d'un socle (le soi-disant démarreur), qui a stabilisé la première couche de planches. Le polystyrène a été appliqué de bas en haut. Le mortier-colle était également important, car il était régulièrement mélangé dans des seaux de 15 kg. Il y avait environ 10 "patchs" de mortier pour chaque panneau de polystyrène. Après avoir collé le polystyrène, une fixation supplémentaire a été montée sur chacun d'eux. Des connecteurs spéciaux avec une broche en métal et une tête en plastique ont été utilisés. Il y avait deux chevilles pour chaque panneau de polystyrène. Le réchauffement de la maison grandissait sous les yeux.

Trouvez une entreprise de façade éprouvée

Si vous souhaitez trouver une équipe éprouvée pour réaliser la façade, remplissez ce formulaire.. Sur sa base, vous recevrez des offres attractives d'entrepreneurs locaux.

Vérifier!

Après avoir installé le polystyrène, la surface a été nivelée. L'outil de base ici était un flotteur de plâtrage avec du papier de verre installé. Le soi-disant rodage n'a pas pris trop de temps, cependant, il a laissé de grandes quantités de minuscules morceaux de polystyrène qui sont entrés dans la maison sans difficulté. Un film de protection a été installé sur l'échafaudage à proximité de la limite de propriété. Du coup, les billes de polystyrène sont tombées plus près du bâtiment et n'ont pas encombré la cour des voisins

Isolation de la maison - application de mortier et de treillis

L'étape suivante des travaux d'isolation de la maison a été l'application de mortier-colle et de mastic. Son épaisseur était d'environ 3 mm. Les travaux ont été réalisés à l'aide d'une truelle crantée spéciale. Après application du mortier, le treillis en fibre de verre a été noyé. Par rapport au perçage des murs, c'était une étape très agréable pour nous. Fait intéressant, le treillis d'isolation de la maison a été appliqué sur toute la hauteur du bâtiment en une seule fois. Il a fallu quatre ouvriers qui se tenaient à tous les niveaux de l'échafaudage. L'encastrement du treillis a été très efficace (maximum 2 heures pour chaque mur). Après trois jours, il était possible d'appliquer le plâtre d'apprêt (couleur assortie à la couleur du plâtre).

Solins et appuis de fenêtre dans le bâtiment

Tous les solins autour du toit et des appuis de fenêtre ont été réalisés immédiatement après l'encastrement du treillis. Le solin a été assemblé à partir de fines feuilles de métal pliées en place. Les appuis de fenêtre ont été réalisés sur mesure et mis en place avant l'application du mortier de plâtre. Il y avait un film protecteur sur leur surface, qui était une protection efficace contre les éclaboussures ultérieures de plâtre. Il est important de noter que les appuis de fenêtre ont été installés avec une très légère pente. Grâce à cela, ils rempliront mieux leur fonction et les précipitations s'écouleront rapidement de leur surface.

Appliquer du plâtre pour isoler le bâtiment

Tout d'abord, le plâtre de silicate a été appliqué. Les conditions météorologiques étaient parfaites (la température pendant la journée ne dépassait pas 25^{À propos}C) afin que le travail puisse être effectué le matin et l'après-midi. Les professionnels évitaient les fortes lumières du soleil, qui pourraient faire sécher le plâtre trop rapidement. La masse de silicate est arrivée dans des seaux et était prête à l'emploi. Nous lisons sur l'étiquette que chaque emballage doit être utilisé au maximum une heure après ouverture. Passé ce délai, le plâtre commence à sécher et ne convient pas à une application sur les murs.

Comment choisir un bon spécialiste ?

Si vous cherchez un plâtrier éprouvé, utilisez le service Rechercher un entrepreneur. En réponse au formulaire rempli, vous recevrez des offres attractives de spécialistes locaux et vous choisirez vous-même la meilleure. Le service est gratuit

Vérifier!

Après avoir appliqué le plâtre de silicate sur les murs, des franges supplémentaires ont été réalisées autour des fenêtres. Nous avons décidé de faire des bordures de couleur crème. Cette solution soulignera la blancheur des fenêtres et apportera en même temps un peu plus de lumière à l'intérieur. Beaucoup de gens choisissent de faire des bordures de couleur foncée. Cependant, les couleurs sombres reflètent mal les rayons du soleil et dans notre cas ne seraient pas une solution très pratique.

Enfin, il ne reste plus qu'à faire une couche de plâtre mosaïque. Il a été placé sur toute la fondation et autour de la porte d'entrée. Une couche supplémentaire a également été appliquée à la marche créée sous la porte du balcon. Le plâtre mosaïque est si résistant que vous pouvez marcher dessus sans craindre aucun dommage mécanique.

Le coût d'isolation d'une maison unifamiliale - nous résumons les prix

Notre équipe ne s'attendait à aucun paiement d'avance et nous n'avons effectué le règlement qu'une fois tous les travaux terminés. La surface totale de la façade à isoler était de 410 m². Le coût de l'isolation de la maison était le suivant :

• Matériaux - 19 993,57 PLN
• Appuis de fenêtre - 880,00 PLN
• Main-d'œuvre 10 250,00 PLN
• Bords autour des fenêtres - 300,00 PLN
• Assemblage de solins - 300,00 PLN

Le coût total de l'isolation de la maison était de 31 723,57 PLN net. De plus, la TVA a dû être ajoutée, ce qui a augmenté le prix de l'isolation thermique du bâtiment à 34 200 PLN. Si de la laine minérale était utilisée, le prix de l'isolation du bâtiment serait probablement plusieurs pour cent plus élevé.

Vous trouverez ci-dessous des promotions sur la laine minérale

Il convient de rappeler que lorsque vous démarrez ce type de travail, vous devez toujours comparer les offres d'au moins plusieurs sources. Le meilleur endroit pour obtenir quelques offres rapidement est d'utiliser le service Rechercher un entrepreneur sur les calculatrices de construction.

Tarifs des services associés à cet article

• Liste de prix pour l'évaluation des terrains d'investissement et des terres agricoles dans 160 villesLire la suite