À l'ère d'Internet, faire une estimation précise des coûts de construction d'une maison ne doit pas être trop compliqué. Le réseau propose à ses utilisateurs des programmes de tarification assez intéressants. Leur présence est d'une grande aide dans l'évaluation indépendante des coûts d'investissement, tant en main-d'œuvre qu'en matériaux de construction.
L'un de ces programmes est certainement Construction Calculators.
Programme de calcul des coûts gratuit ?
Le programme Calculatrices de construction est un outil gratuit et complet. Avec son aide, nous pouvons calculer non seulement les coûts de construction d'une maison, mais également les coûts de rénovation des pièces à vivre individuelles. Le programme de calcul des coûts ci-dessus est très intuitif et peut être facilement utilisé même par une personne peu familière avec les problèmes de construction. Le programme peut être trouvé en utilisant un moteur de recherche ou en allant directement sur le site kb.pl. Après être entré sur le site Web, nous verrons le menu principal. Ils sont divisés en huit sections lisibles :
- Salle de bains
- Salon
- Sous-sol / Garage
- Construction
- Cuisine
- Chambre
- salle
- Près de la maison
En cliquant sur l'icône appropriée du département, nous sommes directement dirigés vers le calculateur de construction approprié.
Comment créer un devis de construction de maison ?
Après être entré dans la page d'accueil, cliquez sur l'icône avec la légende "Construction". Le site Web nous amènera à la section consacrée aux estimations des coûts de construction. Avant de commencer le chiffrage, il vous suffit de sélectionner le type de maison pour lequel vous souhaitez créer une évaluation. Ceci est assez important, car la présence d'un sous-sol ou d'un étage supplémentaire augmente considérablement les coûts d'investissement totaux. Dans notre exemple, nous allons faire une estimation des coûts pour la construction d'une maison à un étage sans sous-sol. Le programme d'estimation des coûts nous montre que c'est le type de maison le moins cher à construire, qui a généralement une petite surface utilisable. Après avoir cliqué sur l'icône appropriée, nous allons à la page avec le programme de coûts approprié.
Au début, nous sélectionnons l'étendue des travaux à effectuer. Nous utilisons pour cela le menu de droite. Le programme divise les coûts en quatre sections transparentes :
- Structure de bâtiment
- Toit
- Menuiserie extérieure
- Finition intérieure
Il est préférable de commencer à calculer les coûts à partir de la première section et de passer progressivement aux suivantes.
Structure de bâtiment
La section consacrée à la construction du bâtiment est de la plus haute importance. Il comprend la construction des fondations, de tous les murs, des cheminées, des conduits de ventilation, du plafond et de la façade extérieure. Ces travaux sont généralement les plus chers et il vaut la peine de tout mettre en œuvre pour en faire une estimation précise des coûts. Le programme de calcul des coûts calcule lui-même les prix des matériaux et les coûts de main-d'œuvre. Notre tâche consiste uniquement à entrer les paramètres appropriés.
Sais-tu cela…Les prix des services des entreprises de construction peuvent différer même deux fois. Par conséquent, avant de signer le contrat, il est bon de comparer les offres de différentes sources.
La façon la plus simple de le faire est d'utiliser le service de recherche d'entrepreneurs sur KB.pl. Vous remplissez un formulaire simple et sur sa base, vous recevez des offres d'entreprises fiables dans votre région. Le formulaire est disponible ici.
Vérifier!Tout d'abord, nous calculons le coût des fondations. Pour ce faire, il vous suffit d'entrer dans la zone de l'étage inférieur de l'immeuble et de sélectionner la norme de prix. Le programme d'établissement des coûts prendra en compte les prix de tous les matériaux nécessaires et les coûts de main-d'œuvre. Un récapitulatif des prix apparaîtra en bas de l'écran. Après avoir sélectionné les paramètres appropriés, cliquez sur l'icône verte « enregistrer ». Ensuite, nous passons à la section suivante.
La section sur les murs porteurs et les cloisons comprend les constructions en éléments céramiques ou en béton cellulaire. Notre tâche consiste à sélectionner les matériaux appropriés et à saisir la surface totale des murs. En cas de doute, cliquez sur le point d'interrogation (visible à côté de l'en-tête). Vous y trouverez des informations de base sur la façon de calculer indépendamment la surface des cloisons et des murs porteurs. Un peu plus bas, il y a une icône "en savoir plus". Vous trouverez ici tous les conseils pratiques et hypothèses inclus dans l'estimation des coûts.
Cheminées et ventilation - sont essentielles dans chaque maison et leur coût doit toujours être pris en compte. Le programme d'estimation des coûts proposera de saisir le nombre de cheminées de ventilation et de fumées. En cas de doute, cliquez simplement sur l'icône "en savoir plus". Nous y trouverons toutes les informations nécessaires sur les spécificités des cheminées. Après avoir entré le nombre de conduits de fumée et la norme de prix, cliquez sur l'icône « enregistrer » et passez à la section suivante.
Plafond - à ce stade, le calculateur calcule le coût de fabrication d'un plafond en béton armé ou en bois. Les coûts totaux comprennent également les classeurs, les colonnes et les rebords au niveau du sol. Notre tâche consiste à saisir la surface du plafond, à sélectionner son type et sa norme de prix. N'oubliez pas d'écrire nos calculs à la fin des calculs.
Élévation extérieure - calculée sur la base de la superficie de notre bâtiment. Le programme de chiffrage tient compte des prix des matériaux et de la main-d'œuvre. Le réchauffement comprend deux options :
- Enduit polystyrène et acrylique de 15 cm d'épaisseur
- Laine minérale et plâtre de silicate.
Nous entrons dans la superficie totale de la maison, sélectionnons le type d'isolation et la norme de prix. Après tout, nous sauvegardons notre résultat et passons à l'étape suivante.
Autre - Chaque catégorie de dépenses a un département différent. C'est l'endroit où nous pouvons saisir nos dépenses individuelles (par exemple le coût d'un projet de construction). Nous entrons le nom de la dépense, le prix, le nombre d'articles et sauvegardons les données saisies. Le résultat apparaîtra sur notre devis individuel.
Toit
À l'aide de cette calculatrice, nous pouvons calculer rapidement le coût de l'isolation du toit et de l'exécution du soffite. Nous commençons l'estimation des coûts en entrant la surface du toit. Ensuite, nous choisissons la norme de prix et le type de toiture. Nous pouvons choisir entre une membrane et un feutre de toiture. Après avoir cliqué sur le point d'interrogation, nous obtiendrons des informations détaillées sur leurs avantages et inconvénients. Enfin, nous choisissons le type de matériau de couverture et le nombre de lucarnes. Ensuite, nous sauvegardons le résultat et procédons à d'autres calculs.
Accessoires et finition du toit - il s'agit d'un calculateur consacré aux coûts d'achat et d'installation des gouttières, des fenêtres de toit et de la trappe d'accès. Entrez d'abord la longueur de l'avant-toit. Si nous ne connaissons pas sa taille, cliquez sur l'icône "en savoir plus". Nous y trouvons une formule simple pour calculer la longueur de l'avant-toit pour les toits à pignon et en croupe.
Ensuite, entrez la longueur des gouttières (le motif se trouve également sous l'icône "en savoir plus"). Nous choisissons entre les gouttières en acier et en PVC. Cliquez ensuite sur la norme de prix préférée et accédez à la sélection des fenêtres et de la trappe de toit. Enfin, nous sauvegardons le résultat.
Isolation du toit - un programme d'établissement des coûts peut aider à déterminer le prix de l'isolation du plafond. Notre tâche est d'entrer la zone et le type de plafond. Ensuite, nous sélectionnons la norme de prix et enregistrons le résultat.
Avant-toit de soffite - ce n'est pas une dépense nécessaire, mais cela peut augmenter considérablement la valeur décorative de notre maison. A ce stade, il suffit de saisir la surface du soffite (en cas de doute, cliquez sur l'icône "en savoir plus"). Ensuite, nous choisissons la norme de prix pour les matériaux et la main-d'œuvre. Enregistrez le résultat et passez à la section suivante.
Menuiserie extérieure
A ce stade, le logiciel de calcul des coûts de construction de maisons calcule les prix des fenêtres, portes et portes de garage. C'est l'une des étapes les plus simples de nos calculs. Il vous suffit de sélectionner la surface des fenêtres, le nombre de portes et la spécificité de la porte de garage. Nous choisissons également le prix standard et enregistrons chaque résultat séparément. Au besoin, sélectionnez le champ « autre coût » dans le menu et saisissez les dépenses qui n'étaient pas incluses dans le calculateur. N'oubliez pas de sauvegarder régulièrement les résultats de tous les calculs.
Finition intérieure
C'est une étape qui peut générer des dépenses assez importantes. Le programme de calcul des coûts est divisé en huit sections pratiques :
Sols - il s'agit de l'estimation des prix du sol, de l'isolation anti-humidité et de la chape en ciment. Le devis ne saisit que la surface au sol et sélectionne les normes de prix.
Plâtre et gypse - à ce stade des calculs, nous devons entrer dans la zone des murs intérieurs. Si besoin, nous utilisons le modèle pratique disponible dans l'onglet "en savoir plus". Nous choisissons le type d'enduit, la spécificité de la couche de finition et la norme de prix. N'oublions pas non plus de marquer les prix du travail et de sauvegarder les résultats.
Appuis de fenêtre - entrez ici la longueur totale des appuis de fenêtre. Le logiciel de calcul des coûts estimera les coûts des appuis de fenêtre externes et internes ainsi que les coûts de main-d'œuvre. Notre tâche sera d'entrer la norme de prix.
Installation électrique - nous définissons le nombre de points électriques et la norme de prix. A ce stade, nous pouvons calculer le coût des matériaux eux-mêmes ou les matériaux et la main-d'œuvre.
Installation de plomberie - entrez le nombre de points et sélectionnez la norme de prix. Le programme d'estimation des coûts calcule lui-même le coût de cette étape des travaux.
Plafond suspendu - notre tâche est d'entrer sa surface, de choisir le type et la norme de prix. Après avoir sélectionné tous les paramètres, enregistrez le résultat et passez à l'étape suivante.
Chauffage - comprend l'achat et l'installation des radiateurs et des installations, les coûts d'installation du chauffage au sol, des accessoires et des matériaux dédiés à la chaufferie et à ses équipements. Nous faisons toutes les activités de la même manière que dans les étapes précédentes
Autre - ici, nous pouvons saisir des dépenses supplémentaires liées au coût de la finition intérieure. Après avoir terminé les calculs, cliquez sur l'icône "enregistrer" et accédez automatiquement à notre devis.
Estimation complète des coûts de construction
Le programme de chiffrage de la construction d'une maison lui-même nous transfère vers un devis individuel (toujours après avoir cliqué sur l'icône "enregistrer"). Après avoir rempli et sauvegardé la dernière section, il suffit de vérifier si nous avons pris en compte toutes les étapes du travail et défini les normes de prix appropriées. En cas d'incohérence, nous pouvons modifier ou supprimer l'élément de la liste. Si tout va bien, cliquez sur l'icône verte « imprimer en PDF » ou « enregistrer le résultat ». Après avoir cliqué sur la deuxième icône, vous pourrez envoyer le devis à votre propre adresse e-mail. Fait intéressant, le programme de calcul des coûts a également la possibilité de partager l'estimation des coûts via Facebook, Google+ et e-mail.
