Les investisseurs qui construisent une maison sont constamment confrontés à une question clé : combien cela coûtera-t-il ? La question concerne principalement les coûts de construction d'un bâtiment, mais il vaut la peine de couvrir également la perspective supplémentaire liée aux dépenses d'entretien de la maison. Souvent, l'utilisation des possibilités des sources d'énergie renouvelables à l'aide, par exemple, de capteurs solaires, de pompes à chaleur ou de parcs éoliens domestiques permet non seulement de réduire l'impact de la maison sur l'environnement, mais également les coûts d'entretien de la maison. Les questions de financement potentiel sont également importantes - pour la construction d'une maison écologique, vous pouvez recevoir un financement solide du Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau. La construction écologique a un avenir - voyez pourquoi !
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Comment appelle-t-on une maison écologique ?
Une maison écologique (ou économe en énergie), dans laquelle les coûts de chauffage sont réduits au minimum, n'est malheureusement pas la moins chère à construire. Dans ce cas, pour économiser, vous devez d'abord supporter des coûts légèrement plus élevés. On estime que la construction d'une maison écologique, par rapport à la mise en œuvre d'un bâtiment standard, nécessite une augmentation du budget de 20 à 30%. La rentabilité d'une construction écologique n'est évaluée qu'après de nombreuses années, bien que le confort de vivre dans un bâtiment bien isolé puisse être apprécié beaucoup plus tôt - lors du premier hiver passé dans une nouvelle maison écologique.
La caractéristique commune des bâtiments les moins chers et des maisons écologiques est la forme simple du bâtiment. Le plus simple est le moins cher. La construction de toutes les baies vitrées, lucarnes ou balcons augmente le coût de construction d'une maison - cet enjeu semble assez évident. Mais en renonçant à des ornements architecturaux similaires, nous améliorons également l'efficacité énergétique du bâtiment. - En choisissant une conception de maison avec une forme compacte et simple, nous limitons le risque de ponts thermiques - explique Mikołaj Bykowski de Tooba.pl, qui propose des designs de maison prêts à l'emploi. - Les ponts thermiques sont des endroits où la chaleur s'échappe vers l'extérieur. Le plus souvent, ils surviennent à la suite d'une mauvaise fabrication ou d'une couche d'isolation trop mince. Construire une maison avec un bloc complexe est une tâche plus difficile et augmente la probabilité de tels endroits - il ajoute.
Maisons écologiques avec supplément
Une maison bon marché à construire a un corps simple dans lequel il est plus facile d'assurer l'étanchéité. Mais ce n'est qu'un des facteurs contribuant à la faible consommation énergétique du bâtiment lors de son utilisation. Lors de la construction d'une maison écologique, il est nécessaire d'utiliser des matériaux avec de très bons paramètres d'isolation thermique. Il en va de même pour les fenêtres et les portes extérieures. Il est également nécessaire d'utiliser des dispositifs d'installation avec des paramètres techniques appropriés, y compris la ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Tout cela augmente les coûts de construction écologique, mais génère des économies importantes dans la période ultérieure.
Les investisseurs qui décident de construire une maison écologique peuvent toutefois bénéficier d'un financement. Le programme de subventions aux prêts pour la construction de maisons écologiques a été préparé par le Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau. La construction écologique est soutenue. En construisant une maison à la norme NF40, vous pouvez en obtenir 30 000. PLN brut, et lors de la construction d'un bâtiment conforme à la norme NF15 - 50 000. PLN brut. Les conditions d'efficacité de l'installation de chauffage et de préparation d'eau sanitaire doivent également être remplies. Il convient de rappeler que les paramètres mentionnés ci-dessus sont vérifiés en détail à la fois au stade de la demande de cofinancement et après la construction de l'installation (puis ses tests d'étanchéité sont effectués).
Le prosommateur y gagne deux fois - c'est la construction écologique pour tous
En construisant une maison écologique (à économie d'énergie) équipée d'installations modernes, vous pouvez non seulement réduire vos factures d'exploitation, mais même commencer à gagner de l'argent. Pour que cela soit possible, des installations utilisant des sources d'énergie renouvelables doivent être installées. A cette occasion, il vaut la peine de profiter d'un autre programme offert par le Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau. Le cofinancement dans le cadre du Prosumer est destiné à l'achat de pompes à chaleur, de sources de chaleur à biomasse, de capteurs solaires d'une puissance thermique installée allant jusqu'à 300 kWt et de systèmes photovoltaïques, de petits parcs éoliens et de systèmes de microgénération d'une capacité électrique allant jusqu'à 40 kWe. Une subvention non remboursable pour la construction de maisons écologiques représente de 20 à 40 pour cent des coûts éligibles, le reste est un prêt accordé à des conditions préférentielles (son taux d'intérêt est de 1 % par an et la durée maximale de remboursement est de 15 ans).
Les investisseurs consommateurs peuvent aussi devenir producteurs. Donc prosommateurs. Celle-ci est favorisée par la loi sur les énergies renouvelables, votée par la Sejm début 2015, liée à la construction écologique. Il introduit des prix d'achat constants - élevés - pour l'énergie produite dans les installations domestiques pendant une période de 15 ans. Grâce à la liste de prix introduite, les prosommateurs pourront vendre de manière rentable l'énergie excédentaire et les maisons écologiques commenceront à en rapporter.
L'article a été préparé par les éditeurs de Tooba.pl
