Une maison passive est une norme de construction qui garantit une consommation d'énergie jusqu'à huit fois inférieure, ce qui se traduit par des coûts d'entretien beaucoup plus faibles d'une telle maison. Actuellement, ces conceptions de maisons deviennent de plus en plus populaires et suscitent un intérêt principalement grâce aux subventions pouvant être obtenues à des fins d'investissement. En Pologne, les maisons passives restent une solution relativement coûteuse, c'est pourquoi de tels projets sont le plus souvent mis en œuvre en Autriche, en Suisse et en Allemagne. Néanmoins, c'est en Pologne que vous pouvez recevoir un financement pour des maisons passives jusqu'à 50 000 PLN !
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Que sont les maisons passives ?
Le terme maison passive signifie que des matériaux de haute qualité avec de bons paramètres d'isolation ont été utilisés dans la construction d'un tel bâtiment. Passif signifie que vous utilisez une source d'énergie alternative, qui sont les rayons du soleil, sans avoir besoin d'utiliser des solutions actives sous la forme d'installations complexes. La maison, pour ainsi dire, produit la chaleur nécessaire à partir de son environnement, de l'air, de la lumière du soleil et même des appareils électriques à l'intérieur.
Le principe est qu'une maison passive est censée utiliser très peu d'énergie pour le chauffage. Une telle valeur limite est de 15 kWh/(m² an), ce qui est au moins la moitié de celle des maisons économes en énergie, où cette valeur est de 30-40 kWh/(m2). Souvent, les deux concepts sont confondus.
L'industrie de la construction a adopté une définition formulée par le Dr W. Feist, qui dit que une maison passive est un bâtiment à très faible besoin énergétique pour le chauffage intérieur - 15 kWh / (mAvec/an), dans lequel le confort thermique est assuré par des sources de chaleur passives (habitants, appareils électriques, chaleur solaire, chaleur récupérée de la ventilation), de sorte que le bâtiment n'a pas besoin d'un système de chauffage autonome et actif. Les besoins thermiques sont couverts par la récupération de chaleur et le chauffage d'appoint de l'air ventilant le bâtiment.
Le coût de construction d'une maison passive est bien sûr plusieurs dizaines de pour cent plus élevé que dans le cas d'une maison construite en technologie traditionnelle. Par conséquent, encore relativement peu d'investisseurs décident de faire une telle dépense.
Une maison passive peut-elle fonctionner dans le climat polonais ?
Le concept de maison passive, ainsi que le standard même de ce type de construction de maison, sont originaires d'Allemagne. L'Institut de la maison passive de Darmstadt s'y trouve également. Des maisons passives sont également construites dans la zone climatique polonaise avec l'utilisation de diverses technologies, telles que la charpente traditionnelle en bois et la charpente en acier. Tout type d'énergie thermique disponible à l'intérieur du bâtiment peut être utilisé. Même si on parle d'énergie provenant directement de l'homme, c'est-à-dire des habitants de la maison. Par conséquent, nous recherchons toutes les sources de chaleur, y compris les appareils électriques qui sont utilisés à la maison, ainsi que la récupération de chaleur de la ventilation, c'est-à-dire un récupérateur.
Frais de chauffage maison passive
La demande énergétique dans les maisons passives est de 15 kWh/(m² an). Les coûts énergétiques sont donc très faibles. Une hypothèse noble est la consommation dans une maison passive de seulement 1,5 litre de fioul par an et par m2 de surface. Il est donc souvent appelé bâtiment de 1,5 litre. Ainsi un appartement d'une superficie de 100 m2 peut chauffer 150 litres de fioul par an. (A cela il faut ajouter les frais de préparation d'eau chaude sanitaire, environ 0,7 l de fioul par m2 par an * 100 ml = 70 l). Par exemple, chauffer une maison passive d'une surface habitable de 150 m² toute l'année2 coûte moins de 400 PLN.
Une autre hypothèse d'une maison passive est de renoncer à toutes les installations de chauffage, telles que les radiateurs ou la ventilation populaires. Le plus important serait d'utiliser des matériaux qui, grâce à leur bonne isolation, retiendraient la chaleur, ne permettant pas de la perdre. En un mot, les rayons du soleil resteraient à l'intérieur de la maison, ne la quitteraient pas. Grâce à cela, les coûts énergétiques ne seront pas engagés. Chaque type d'énergie serait donc soigneusement utilisé. De plus, afin d'obtenir efficacement la chaleur de la ventilation, la maison devrait être parfaitement étanche à l'air. L'air froid ne peut pas pénétrer de l'extérieur, car cela signifie une chose - une perte de chaleur inutile.
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Comment construire une maison passive ?
L'essence de la création d'une maison passive est l'utilisation de matériaux d'isolation thermique d'excellente qualité. Par conséquent, la base est constituée de cloisons externes à faible coefficient de transfert de chaleur.
Caractéristiques techniques des matériaux utilisés pour construire une maison passive :
- cloisons extérieures (murs, toiture, sol) avec un coefficient de transfert thermique de 0,15 W/m2 K, soit 30 cm de la couche d'isolation thermique,
- fenêtres avec un coefficient de transfert thermique de 0,8 W / m2 K,
- ponts thermiques des cloisons internes réduits au maximum,
- récupérateur avec une efficacité supérieure à 75%.
Caractéristiques d'une maison passive typique :
corps compact,- fenêtres situées du côté sud,
- le rayonnement solaire représente 40 % de l'énergie thermique utilisée,
- système de ventilation installé avec récupération de chaleur,
- pas de système de chauffage conventionnel,
- paramètres d'isolation élevés des cloisons extérieures,
- utilisation de tout type d'énergie provenant du sol, de l'air, du soleil, de la chaleur des résidents, des capteurs solaires, de la chaleur de l'air de ventilation, des appareils électriques,
- réduction maximale des pertes de chaleur,
- imperméabilité et étanchéité totale de tous les matériaux utilisés pour construire la maison,
- application d'un échangeur de chaleur au sol,
- des portes qui s'ouvrent vers l'intérieur et non vers l'extérieur,
- démission des surfaces vitrées trop grandes, qui obligent à une augmentation de la demande de chauffage, et en été - refroidissement,
- maintenir l'équilibre des couleurs approprié du bâtiment : les couleurs claires de la surface refroidissent rapidement le bâtiment sans absorber la lumière du soleil, et les couleurs sombres font chauffer le bâtiment rapidement, absorbant l'énergie solaire, mais la restituant plus lentement.
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Le coût de construction d'une maison passive
Le coût de construction d'une maison passive est toujours plus élevé que dans le cas d'une maison économe en énergie. Malgré les subventions offertes, en Pologne, un tel investissement ne sera rentable qu'après plusieurs dizaines d'années.
Le coût estimé de la construction d'une maison passive en Allemagne, où l'idée de la norme de construction a été créée, est 10% plus élevé que la norme, et en Pologne, cette différence double - à 20%. La raison de cet état de froid est le fait que les matériaux nécessaires à la construction, tels que les fenêtres et les portes avec des paramètres appropriés, ainsi que le système de ventilation et les capteurs solaires, sont chers dans notre pays car ils ne sont pas utilisés à grande échelle. .
Certains architectes disent que la variante de la maison passive peut aller jusqu'à 100 000. plus cher que dans une autre norme énergétique. Un tel investissement est rentable même en 50 ans. Les investisseurs individuels ne peuvent pas se permettre ce coût.
Subvention pour les maisons passives
Le Fonds national pour la protection de l'environnement et la gestion de l'eau a initié un projet de subventions aux investissements réalisés conformément à des normes énergétiques spécifiques. Par conséquent, il est possible d'obtenir une subvention qui renverra dans une certaine mesure les coûts d'investissement.
Les personnes physiques propriétaires ou copropriétaires d'une maison peuvent demander un financement. Le montant total prévu des subventions est fixé à 300 millions de PLN et la période de mise en œuvre du programme sera 2013-2022. Cela signifie que le programme NFOSiGW peut couvrir 12 000. maisons unifamiliales. Les investisseurs utilisant ce programme peuvent obtenir jusqu'à 50 000 PLN, ce qui réduira le coût de construction d'une maison passive.
Comme le soulignent les porteurs du projet, le programme « Amélioration de l'efficacité énergétique » apportera des bénéfices aux ménages sous forme de :
- des subventions de prêt couvrant une partie des coûts plus élevés de construction d'une maison passive et les coûts de vérification de la conception de la construction et de la confirmation de la norme énergétique atteinte,
- baisse des coûts d'exploitation du bâtiment,
- augmenter la valeur du bâtiment.
Maisons passives - conviviales ou non ?
Il est communément admis qu'une maison passive est calme et conviviale pour les personnes et l'environnement. Néanmoins, les experts ont des opinions différentes sur cette hypothèse. Le standard de la maison passive est actuellement le plus moderne en matière de construction économes en énergie. Malheureusement, les coûts de cette entreprise sont trop élevés pour être pleinement satisfait de la technologie.
Dans ce contexte, il convient de mentionner l'un des aspects positifs des maisons passives, à savoir la possibilité d'abandonner complètement le système de ventilation mécanique. La climatisation n'est pas saine pour l'homme et les maisons passives s'harmonisent parfaitement avec l'environnement, adaptant presque la demande de chauffage aux conditions climatiques et à la température ambiante. Ils les gardent au chaud en hiver et au frais en été, offrant à leurs résidents un grand confort au quotidien. La ventilation dans une maison passive fournit en permanence de l'air frais, contrairement à la climatisation qui utilise de l'air recyclé, c'est-à-dire de l'air infecté par des bactéries et des champignons. Un avantage supplémentaire est l'échangeur de chaleur au sol installé dans la maison passive. Les recherches menées ont montré que seul l'air « traité » pénètre à l'intérieur de la maison, c'est-à-dire l'air avec une réduction maximale du nombre de micro-organismes pathogènes.
Nous nous réjouissons donc que de nouvelles technologies soient constamment mises en œuvre, car elles ont une dimension très prospective, même si du fait de leur prix elles ne sont pas aujourd'hui accessibles à un large public.
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