Le grenier de nombreuses maisons est un espace non aménagé, il convient donc d'envisager son utilisation appropriée à des fins résidentielles. Le grenier peut être une pièce cosy de l'appartement, qui servira de pièce supplémentaire sous la forme d'une chambre ou d'un salon ou d'une salle de jeux pour les enfants. Une isolation adéquate et l'aménagement des combles nous offrent de belles opportunités. Cependant, avant de mettre nos plans à exécution, toutes les formalités nécessaires doivent être accomplies puis agencées de manière à ce qu'elles soient fonctionnelles.
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Le côté droit du grenier résidentiel
Conformément à la loi sur la construction du 7 juillet 1994, l'aménagement des combles nécessite une notification à l'organe administratif compétent. La notification est soumise à un changement dans l'utilisation actuelle d'une partie du bâtiment, qui est le grenier. La demande doit préciser en particulier à quoi le grenier a été utilisé jusqu'à présent et à quoi il doit être utilisé à l'avenir, c'est-à-dire comment nous avons l'intention d'utiliser le grenier.
La demande doit être accompagnée d'une description et d'un dessin de l'objet de construction, avec une indication de la partie qui doit être aménagée en grenier résidentiel. La demande doit également être accompagnée d'une brève description technique et d'une déclaration du droit d'utiliser le bâtiment à des fins de construction. Si le grenier n'a pas été utilisé du tout ou dans un cadre complètement différent jusqu'à présent, nous sommes également obligés d'inclure une expertise technique effectuée par une personne autorisée.
Il peut arriver que l'autorité compétente demande que la notification soit complétée par d'autres documents requis par la loi. Vous devez alors compléter la notification dans le délai fixé par l'autorité.
Après avoir accompli toutes les formalités et 30 jours après le dépôt de la demande, nous pouvons commencer l'aménagement du grenier, sauf objection de l'autorité dans ce délai. Il ne faut pas oublier qu'une demande, comme dans d'autres cas, est valable deux ans. Par conséquent, nous sommes obligés de commencer les travaux avant l'expiration de ce délai, sinon la demande perd sa validité et nous devons la soumettre à nouveau sous la même forme.
L'autorité peut soulever des objections si la spécificité de l'aménagement des combles nécessite un permis de construire ou s'il peut constituer une menace pour les personnes, les biens ou l'environnement. L'autorité soulève également une objection en cas d'aménagement prévu des combles, contrevient aux dispositions du plan local de zonage, qui ne sera le plus souvent pas applicable dans le cas d'un grenier résidentiel.
Il convient de souligner la question de l'aménagement du grenier. L'adaptation du grenier, consistant en sa rénovation et son adaptation à des fins résidentielles, ne nécessite qu'une notification. Cependant, si nous prévoyons de surélever le toit ou d'ajouter des escaliers, alors un permis de construire sera requis.
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Aménagement d'un grenier résidentiel
Un éclairage naturel adéquat est de la plus haute importance lors de l'aménagement et de l'aménagement du grenier. La sélection appropriée des fenêtres fera du grenier un endroit lumineux et chaleureux où nous serons heureux de séjourner.
Il existe une large gamme de fenêtres de toit ouvrant vers le haut et vers le bas, c'est-à-dire des fenêtres basculantes, ainsi que des fenêtres oscillo-battantes ou pivotantes. Le plus souvent, ce sont des fenêtres rectangulaires standard, mais il est également possible d'installer un top case triangulaire ou en forme d'arc. Que le grenier serve de cuisine, de chambre à coucher ou de chambre d'enfants, ce type de fenêtres conviendra parfaitement à n'importe quel intérieur d'un grenier résidentiel et offrira un accès maximal à la lumière naturelle.
Des lucarnes à commande électrique ont été créées pour une clientèle exigeante. Également disponible dans une variante avec capteur de pluie, ce qui dans le cas des lucarnes semble être une solution tout à fait fonctionnelle. Les fenêtres avec un système de contrôle par ondes radio nous donnent la possibilité d'une longue portée, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.
La spécificité du grenier ne vous empêche absolument pas de l'aménager de manière cosy et créative. Les murs en pente dans les combles donnent du caractère à l'espace. Il convient de les souligner en utilisant des éléments en bois et en peignant les murs dans des couleurs pastel. Cette dernière solution fonctionnera mieux dans un petit grenier résidentiel. Afin d'augmenter la surface de grenier utilisable, des murs de genou peuvent être utilisés, mais une telle adaptation nécessite un permis de construire car le toit est ainsi surélevé.
Les greniers utilisables sont généralement étroits et assez longs, avec des murs de hauteur inégale. Lors de l'aménagement du grenier, vous devez en tenir compte et aménager l'intérieur de manière à le rendre optiquement plus grand. L'agencement habile des meubles peut être utilisé à cette fin.
En règle générale, placez les meubles inférieurs et le lit contre le mur inférieur. Les pentes du grenier peuvent également être utilisées comme compartiments de rangement pour divers petits objets. Il n'y a aucune difficulté avec la mise en œuvre de tels compartiments de rangement, ils fonctionneront particulièrement bien dans une chambre d'enfants.
Le grenier n'a pas à remplir de fonctions résidentielles, bien sûr, il peut également être utilisé comme bureau ou atelier. Avec une bonne disposition de l'éclairage, des équipements et du mobilier nécessaires, ce sera un lieu élégant et fonctionnel.
Un grenier résidentiel, avec un peu de créativité et de créativité, peut être un endroit cosy et agréable et constituer un espace supplémentaire de notre appartement.
