✅ La meilleure étanchéité d'un bâtiment

Lors de la construction de chaque bâtiment, nous devons faire une étanchéité appropriée. Il convient de rappeler que l'humidité peut endommager les matériaux de construction et introduire un microclimat défavorable dans les pièces. Une bonne imperméabilisation est aussi une meilleure isolation de la maison. Par conséquent, il vaut la peine de savoir quelle imperméabilisation est disponible sur le marché et de vérifier quelle imperméabilisation est la meilleure pour les sous-sols et les murs de fondation.

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Types d'isolation anti-humidité

L'imperméabilisation standard des fondations se compose de deux parties :

Etanchéité verticale - montés sur les surfaces externes ou internes des murs de fondation. Dans certains cas, nous l'utilisons également sur les surfaces extérieures des murs du sous-sol.
Étanchéité horizontale - monté directement sur les semelles et les murs de fondation. Dans le cas des maisons avec sous-sol, elle couvre également l'isolation des parties des murs du sous-sol en dessous de la ligne du rez-de-chaussée.

Les isolations verticales et horizontales doivent être étroitement reliées les unes aux autres, ce qui garantira que le bâtiment sera correctement protégé contre les effets de l'humidité et des eaux souterraines. Chaque isolation imperméabilisante et anti-humidité doit être bien adaptée à la spécificité du terrain. Le type d'isolation peut être divisé selon la spécificité du sol :

Isolation résistante à l'humidité des fondations (utilisé sur des sols très humides) - En cas de niveau élevé de la nappe phréatique ou de risque de remontée, l'isolation doit être réalisée avec un soin particulier. La dite une forte imperméabilisation du sous-sol doit assurer une protection totale contre l'humidité et l'action des eaux souterraines. Il est lié à la nécessité de le rendre résistant aux dommages mécaniques qui peuvent être causés par le pressage de l'eau. Dans le cas de sols très humides, la meilleure isolation est constituée d'un film thermoscellable ou autocollant. Il vaut la peine d'investir dans des produits de meilleure qualité qui garantiront une protection complète contre l'humidité.
Isolation humide de fondation moyenne (utilisé sur des sols cohésifs modérément humides) - si l'on envisage de construire un bâtiment sur un sol argileux et limoneux, il faut tenir compte d'un mauvais écoulement des précipitations. Le niveau d'humidité accru peut rester sur ces sols pendant longtemps, il vaut donc la peine d'investir dans une étanchéité renforcée. Ce sera une bonne idée de drainer autour du bâtiment, ainsi que de créer une isolation étanche en feuille autocollante, en feutre de toiture ou en masse d'étanchéité.
Isolation légère des fondations humides (utilisé sur des sols secs et perméables) - l'imperméabilisation du sous-sol ne devrait pas être un problème ici. Les sols perméables drainent rapidement les eaux de pluie et ne mettent pas en danger nos fondations. Dans ce cas, on peut limiter les travaux à l'isolation des fondations filaires (par exemple avec de la masse bitumineuse) et à l'isolation des murs de fondation. Une telle imperméabilisation peut être réalisée avec succès à partir d'une masse bitumineuse, d'une feuille ou d'un mortier imperméabilisant.

Quelle isolation sera la meilleure ? Aperçu des matériaux disponibles

Le type de matériau d'étanchéité doit être correctement adapté à la spécificité du bâtiment et aux caractéristiques du sol. L'imperméabilisation du sous-sol peut être constituée de plusieurs matériaux populaires, à savoir :

Bye Bye - le matériau d'étanchéité le plus couramment utilisé. Il convient de prêter attention au fait que le feutre de toiture peut être fabriqué sur différents supports (les propriétés d'étanchéité en dépendent). Les supports non tissés en polyester sont les meilleurs. Il y a un asphalte modifié des deux côtés du support. Nous soulignons ici

Modifications avec l'élastomère SBS - ce type de feutre a une résistance mécanique élevée, qui reste sous l'influence de températures de -30 à +110^{À propos}C.
Modifications avec le plastomère APP - papa est très flexible et a une résistance mécanique élevée. Cependant, il est légèrement moins résistant aux températures négatives. La plage de température est de - 15 à +130^{À propos}C.

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Les deux types de feutre de toiture ci-dessus conviennent à l'imperméabilisation des sous-sols. Une couche de feutre de toiture est une isolation anti-humidité efficace et fonctionne bien avec les sols perméables. À leur tour, deux ou trois couches peuvent être utilisées comme imperméabilisation complète du sous-sol.

Feuille plate - c'est un autre matériau d'imperméabilisation très populaire. Nous pouvons trouver de nombreux types de feuilles isolantes dans les offres commerciales. Les produits à base de polychlorure de vinyle (PVC) et de polystyrène sont le plus souvent utilisés. L'imperméabilisation de la feuille doit être effectuée très soigneusement. Placez les bandes d'aluminium sur ce que l'on appelle Se chevauchent (env. 5 à 10 cm) et se fixent avec un ruban spécial. L'exception sont les feuilles thermoscellables, qui s'auto-assemblent sous l'influence de températures plus élevées.

Béton imperméable - c'est une façon assez nouvelle de sécuriser les fondations. Ce type d'isolant anti-humidité garantit une protection totale et est particulièrement recommandé pour les niveaux d'eau souterraine élevés. L'utilisation d'autres isolants hydrofuges pourrait être moins efficace et de légères erreurs d'assemblage pourraient causer de grandes difficultés. Par conséquent, le béton imperméable devient de plus en plus populaire. Son seul inconvénient est le prix d'achat relativement élevé.

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Bétonite - c'est encore une argile volcanique peu utilisée, qui fonctionne de manière assez inhabituelle. Il absorbe intensément l'humidité et augmente son volume (même plusieurs fois). Si nous mettons le béton dans un endroit qui l'empêche de gonfler, le gel épais changera, ce qui ne laissera pas l'humidité pénétrer dans les fondations. Il fonctionne bien avec une imperméabilisation lourde et peut être une alternative pratique au drainage traditionnel. La bétonite sera achetée sous forme de membranes ou de panneaux spéciaux d'une épaisseur de 1,5 à 4,7 mm.

Membrane caoutchouc-bitume - il fonctionne bien avec des isolants anti-humidité moyens. Il vaut la peine d'être utilisé dans les parties souterraines des fondations et des murs de fondation. Ce type d'isolant anti-humidité peut être appliqué sur du béton apprêté. Le plus souvent il est disponible sous forme d'autocollant, ce qui devrait faciliter le montage.

Membrane de seau - le plus souvent utilisé pour protéger l'isolation verticale. Il ne constitue pas une barrière isolante, cependant, il protège l'étanchéité contre les dommages mécaniques. Nous l'utilisons sur les murs de fondation extérieurs. La forme en forme de seau permet une évacuation rapide des précipitations et fonctionne bien pour le drainage. La plupart des membranes sont fixées aux murs avec des boulons à expansion ou des clous avec des rondelles d'étanchéité. Le haut de la membrane est au-dessus de la ligne du sol. Il est bon de le fixer avec une bande spéciale qui empêchera la pénétration d'humidité entre le bord supérieur et le matériau isolant. Lisez à propos de l'isolation des fondations avec une feuille alvéolée.

Masse minérale - ce sont des mortiers de ciment spéciaux qui contiennent des ingrédients supplémentaires qui augmentent les propriétés isolantes. Ce type d'imperméabilisation a des propriétés perméables à la vapeur et fonctionne bien pour les murs de fondation internes. Nous pouvons également l'utiliser avec succès pour réaliser l'isolation verticale et horizontale des fondations.

Bitume - imperméabilisation efficace à base d'asphalte. Les offres commerciales comprennent de nombreux types de masses bitumineuses enrichies d'ingrédients complémentaires. La masse est disponible sous de nombreuses formes, les plus populaires sont :

Mastic d'asphalte - il peut être utilisé pour coller du feutre de toiture ou comme imperméabilisation indépendante du sous-sol (mais uniquement dans les sols perméables).
Masse d'asphalte - une couche de masse peut être une isolation anti-humidité efficace. Cependant, l'application de trois ou quatre couches assure également l'étanchéité et peut être utilisée avec des niveaux d'eau souterraine élevés.
Solution d'asphalte - nous l'utilisons pour apprêter les substrats destinés à l'imperméabilisation.

L'étanchéité du bâtiment est-elle nécessaire ?

Certains investisseurs renoncent à une imperméabilisation complète et ne fournissent qu'une isolation humide pour les fondations. Cependant, c'est une grosse erreur. N'oubliez pas que le niveau d'humidité ne dépend pas seulement du niveau actuel de la nappe phréatique (qui est également variable). L'eau de pluie peut agir sur nos fondations et murs de fondation, augmentant considérablement le taux d'humidité.

La renonciation à une étanchéité complète peut être associée au risque d'endommagement des murs de fondation et à la nécessité de sa mise en œuvre ultérieure. Les dommages sont particulièrement dangereux pendant la période d'exposition à des températures glaciales. Les fondations et murs de fondation humides absorbent beaucoup d'humidité, ce qui augmente considérablement le volume à basse température et peut provoquer des microfissures.

Rappelons également que l'humidité des murs de fondation peut pénétrer dans les locaux d'habitation. Il est associé à la possibilité de formation de moisissures nocives. Il est également intéressant de noter que la mise en œuvre de l'étanchéité dans les bâtiments existants peut être une entreprise assez laborieuse et coûteuse. Il arrive même parfois que la pose d'une étanchéité efficace ne soit plus possible. C'est pourquoi il vaut la peine d'y penser dès le début des travaux de construction.

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