L'humidité dans la maison est un phénomène très indésirable. L'augmentation du niveau d'humidité peut entraîner la multiplication de moisissures et de champignons dangereux. De plus, son effet à long terme se traduit également par une diminution de l'efficacité de l'isolation thermique. C'est pourquoi des isolations anti-humidité efficaces sont si importantes. Ci-dessous, nous vous suggérons à quoi devrait ressembler l'isolation des fondations et des murs de fondation. Nous présenterons également les règles les plus importantes de sa mise en œuvre étape par étape.
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Isolation adaptée aux besoins de votre bâtiment
Afin de réaliser correctement l'isolation anti-humidité, nous devons d'abord connaître les exigences locales du substrat. La perméabilité du sol et le niveau de la nappe phréatique sont ici de la plus haute importance. On peut distinguer trois principaux types d'isolation :
Isolation légère contre l'humidité - nous les utilisons dans les bâtiments fondés sur des sols perméables, lorsque la nappe phréatique est à un niveau bas. L'isolation légère des fondations se limite à la fixation des semelles filantes et des murs de fondation. Le plus souvent, nous les isolons avec une masse bitumineuse spéciale, un mortier étanche ou un film résistant aux dommages mécaniques.
Isolation moyennement humide - nous les fabriquons sur des sols cohésifs (limoneux ou argileux). Dans leur cas, le niveau des eaux souterraines peut subir des changements cycliques. De plus, les sols cohésifs retiennent l'humidité longtemps après la pluie. Par conséquent, l'isolation des fondations doit être effectuée très soigneusement. Nous pouvons le préparer avec du papier d'aluminium, du papier goudronné ou de la masse bitumineuse. L'isolation du sous-sol et des fondations doit également être enrichie d'un drainage autour du bâtiment.
Isolation imperméabilisante lourde - nous le réalisons sur des sols très humides et avec une nappe phréatique élevée. L'imperméabilisation ne peut être réalisée qu'avec des matériaux de la meilleure qualité qui protégeront pleinement la fondation contre la pression des eaux souterraines. Il est recommandé d'utiliser des matériaux résistants aux dommages mécaniques. La meilleure solution dans ce cas est une imperméabilisation constituée d'un film thermoscellable ou autocollant.
Tous les isolants anti-humidité décrits ci-dessus se composent de deux éléments. Est-ce :
Isolation horizontale des fondations et des murs de fondation - c'est un élément important de protection contre l'humidité. Il peut également être monté sur les fragments de murs du sous-sol sous la ligne du sol.
Isolation verticale des fondations - nous l'installons sur les murs de fondation et, si nécessaire, également sur les murs verticaux du sous-sol (de l'extérieur).
L'isolation horizontale des fondations et l'isolation verticale des fondations doivent être étroitement reliées l'une à l'autre. Sans une connexion étanche, nous ne fournirons pas au bâtiment une protection complète contre les effets néfastes de l'humidité.
Comment bien réaliser l'isolation verticale ?
L'isolation verticale des fondations est une sorte de protection contre l'humidité qui pourrait pénétrer dans les murs. Pour bien remplir son rôle, il doit être correctement protégé contre les dommages mécaniques. Son exécution spécifique dépend du type de sol et du niveau de la nappe phréatique.
- Isolation légère - le plus souvent il est constitué de masse bitumineuse ou de mortier étanche. Nous appliquons deux fois les deux matériaux sur les murs. Certains substrats peuvent nécessiter un pré-apprêt. La première couche de bitume ou de mortier doit couvrir toutes les cavités et les espaces difficiles d'accès. Nous l'appliquons verticalement jusqu'à ce que toute la surface soit entièrement recouverte. Pour que l'isolation verticale des fondations soit efficace, il faut également appliquer une deuxième couche de protection. N'oubliez pas que la deuxième couche doit être appliquée horizontalement, ce qui protégera pleinement tous les espaces. L'épaisseur optimale d'une imperméabilisation légère sèche est d'environ 3 mm.
- Isolation moyenne - on peut le réaliser avec une masse bitumineuse ou deux couches de feutre de toiture. L'isolation verticale des fondations en papier goudronné doit être installée avec des chevauchements de plusieurs centimètres. Il vaut la peine de coller le papier de toiture avec de la colle de bonne qualité. Avant d'acheter un matériau isolant, faites attention à sa qualité. L'isolation verticale la plus efficace du sous-sol est faite de feutre de toiture sur un support en polyester non tissé, recouvert de deux couches d'asphalte modifié.
L'isolation verticale moyenne des fondations et des murs de fondation peut également être sécurisée avec une membrane à godets. Il est vrai que la membrane ne constitue pas une barrière contre l'humidité importante. Cependant, lorsqu'il est installé de l'extérieur, il protège l'isolation verticale contre les dommages mécaniques.
Isolation lourde - On peut le faire avec de la masse bitumineuse. Cependant, nous augmentons le revêtement à environ 4 mm. La masse bitumineuse doit être appliquée en trois couches. Pour la protection externe, il vaut la peine d'utiliser une isolation de fondation supplémentaire avec une feuille alvéolée. Une forte imperméabilisation peut également être réalisée avec du feutre de toiture. Cependant, pour obtenir une étanchéité totale, il est nécessaire d'appliquer trois couches d'une telle imperméabilisation.
Nous pouvons également obtenir une protection efficace contre les niveaux élevés d'humidité en utilisant un film thermoscellable ou autocollant. Les meilleures propriétés sont conservées par les films PE HD, en polystyrène à dureté accrue. Ce sont des matériaux résistants aux dommages mécaniques et leur combinaison appropriée offre une protection complète contre l'eau. Dans le cas d'une isolation lourde, il vaut la peine d'investir dans un film avec une épaisseur plus importante (même 2 mm) et une texture moletée. Les films auto-adhésifs sur la face inférieure ont une couche de masse caoutchouteuse-bitumineuse, ce qui facilite le travail d'assemblage. N'oubliez pas que le feutre de toiture auto-adhésif et soudable doit être installé avec un chevauchement d'au moins quelques centimètres.
Comment faire une isolation horizontale?
L'isolation horizontale des fondations protège le bâtiment contre la remontée dite capillaire. C'est l'absorption de l'humidité à travers les murs et la tirant vers les niveaux supérieurs du bâtiment. L'isolant est généralement constitué de feutre thermoscellable ou de feutre de toiture sur un mastic. L'isolation horizontale efficace des fondations se compose de deux couches de feutre de toiture. Nous le posons sur le chevauchement avec une isolation verticale, ce qui assure une étanchéité optimale de toute l'étanchéité du bâtiment.
L'isolation horizontale du sous-sol peut également être réalisée à l'aide d'une feuille de polyuréthane d'une épaisseur de 0,6 à 2 m. Une couche de feuille de bonne qualité suffit pour réaliser l'isolation horizontale appropriée.
Isolation du sol contre l'humidité
L'imperméabilisation du sol n'est pas nécessaire si le bâtiment est construit sur un sol perméable et sec. Cependant, dans le cas de substrats cohésifs et à des niveaux d'eau souterraine plus élevés, il vaut la peine de s'intéresser à cette solution. L'isolation contre l'humidité du sol au sol se compose généralement d'une couche de feuille de polyuréthane avec une texture moletée. Les offres commerciales comprennent du matériel en grandes feuilles, ce qui facilite considérablement le montage et réduit les risques de fuite. Nous organisons les feuilles individuelles avec un chevauchement d'au moins quelques centimètres. Il sera bon de les assembler à l'aide de ruban adhésif double face. Pliez les feuilles sur les murs avec un chevauchement d'au moins 15 cm. Ainsi, l'isolation anti-humidité du sol sera complète.
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Isolation thermique supplémentaire de la fondation
Lors de la création d'une imperméabilisation de fondation, il convient également de considérer l'isolation thermique. Le plus souvent, il est fabriqué à l'aide de plaques de polystyrène extrudé XPS. C'est un matériau qui résiste à la compression et à l'humidité. L'isolation thermique des fondations est également parfois constituée de panneaux de polystyrène ordinaires. Cependant, ils ne sont pas aussi résistants à la compression et leurs paramètres d'isolation thermique sont généralement légèrement plus faibles.
Les panneaux de polystyrène extrudé XPS peuvent avoir des rainures spéciales qui sont utilisées pour évacuer l'humidité. Lors du montage, il vaut la peine de les protéger avec un géotextile. Grâce à cela, nous protégerons les rainures contre les impuretés qui peuvent réduire l'efficacité de l'élimination de l'humidité.
L'isolation thermique doit être réalisée à la fois sur les murs du sous-sol et sur les murs de fondation (dans le cas des bâtiments avec sous-sol). Il faut le conduire au-dessus du niveau du sol, assurant ainsi une protection contre un refroidissement excessif des murs. Ce refroidissement pourrait aller au niveau supérieur du bâtiment, créant un grand pont thermique.
L'imperméabilisation des fondations et des murs, ça vaut vraiment le coup d'investir ?
Il arrive parfois que des investisseurs qui souhaitent économiser sur le chantier renoncent à la mise en place d'une isolation anti-humidité. Cependant, il faut noter que le niveau de la nappe phréatique est variable. Même un bâtiment fondé sur des sols perméables peut, après un certain temps, être exposé à une humidité accrue. L'eau de pluie intense, combinée à des températures basses, peut endommager les fondations et les murs de fondation. Par conséquent, il est recommandé de protéger le bâtiment avec au moins une isolation légère anti-humidité.
La légitimité de la mise en place d'une étanchéité est encore plus grande dans le cas de bâtiments fondés sur des sols cohérents. Ce type de sol absorbe l'eau de pluie et la retient longtemps. Des précipitations intenses peuvent maintenir le niveau accru d'humidité dans le substrat même pendant plusieurs mois. Les murs de fondation non protégés peuvent alors tremper et transférer l'humidité dans les pièces à vivre. L'effet de la capillarité sera des attaques de champignons et de moisissures nocives pour la santé. Par conséquent, nous pouvons supposer sans risque qu'une isolation anti-humidité bien faite et adaptée aux conditions du sol est un élément important de la protection de nos bâtiments.
