L'achat d'un appartement sur le marché primaire ou secondaire ne nous libère pas de l'obligation de prendre soin de l'installation électrique. Indépendamment du fait que ces logements soient construits par des promoteurs ou qu'ils aient déjà été érigés par les autorités locales et non par le propriétaire ultime de la propriété. Si nous constatons que l'installation électrique est obsolète ou ne fonctionne pas correctement, elle doit être modernisée au plus vite.
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Remplacement du système électrique dans l'appartement
Remplacement d'une installation électrique de type ancien
On peut estimer qu'environ 25 % de tous les biens immobiliers destinés à un usage privé sont des appartements construits à l'époque de la République populaire de Pologne. À l'époque, non seulement des immeubles d'appartements étaient construits en masse dans les villes, mais aussi de nombreuses erreurs étaient commises.
Installation électrique dans l'appartement, il a été installé sur la base des matériaux alors disponibles. De nombreux installateurs n'ont pas prêté beaucoup d'attention à sa disposition judicieuse. Aujourd'hui, les développeurs consultent généralement de telles choses avec l'investisseur. Très souvent, les câbles électriques étaient posés de telle sorte qu'il était difficile de les localiser par la suite. De plus, à cette époque, il n'y avait pas autant d'appareils électriques que nous en avons maintenant. Ainsi, dans les appartements de type ancien n'ayant pas fait l'objet d'une rénovation majeure, on peut encore avoir à faire face aux "embouteillages".
Installation électrique à améliorer dans les appartements neufs
Bien que les technologies d'aujourd'hui diffèrent considérablement de celles utilisées il y a des années, l'installation électrique dans l'appartement peut encore nécessiter de nombreuses améliorations. Cela est dû à l'absence d'un haut niveau de services fournis par le développeur spécifique qui a mis l'appartement en service. Bien entendu, une installation électrique défectueuse doit être signalée. Malheureusement, de nombreux investisseurs ne souhaitent pas prolonger le moment du déménagement. Il faut souvent plusieurs mois pour passer par toute la bureaucratie ou même une bataille judiciaire.
Par conséquent, vous devez engager un professionnel et, surtout, un spécialiste indépendant qui non seulement diagnostiquera le problème, mais s'occupera également de son élimination. Cependant, si l'on souhaite remplacer l'installation électrique de l'appartement par le promoteur, il convient de se référer à la garantie de 5 ans qui lui est applicable. Les dispositions relatives à l'extension de la garantie de 3 ans à 5 ans sont entrées en vigueur le 25 décembre 2014.
Les défauts les plus courants incluent un câblage électrique mal acheminé, un RCD endommagé, des prises non connectées ou des circuits électriques mal conçus. Par conséquent, lorsque plusieurs appareils sont allumés en même temps, l'alimentation peut être complètement coupée.
Schéma d'installation électrique dans l'appartement
Conception de l'installation électrique - les éléments les plus importants
L'installation électrique dans l'appartement se compose d'éléments standard, qui comprennent des fils électriques, des prises et des points d'éclairage. La conception de l'installation électrique doit comprendre des circuits auxquels un maximum de 20 points d'éclairage et 10 prises sont connectés. D'autre part, la puissance des appareils électriques alimentés ne doit pas dépasser 3,5 kW. Consultez également la liste des prix des services électriques qui vous trouverez ici.
Exemples de schémas de câblage
Le schéma de câblage dans l'appartement est principalement basé sur la présence d'interrupteurs. Il existe différents schémas de connexion pour les connecteurs. Ils comprennent, entre autres, des interrupteurs unipolaires, bipolaires, chandelier, escalier, NO et obturateur.
L'installation électrique dans un appartement se distingue par la connexion la plus simple, c'est-à-dire via des interrupteurs unipolaires. De tels commutateurs ne sont utilisés que dans un seul circuit. Cependant, en optant pour des interrupteurs bipolaires, on peut gérer l'électricité dans la zone de deux circuits.
Le remplacement du câblage électrique dans un appartement nécessite souvent l'utilisation d'interrupteurs chandelier. Grâce à cela, nous n'avons pas à nous limiter à allumer toute la source lumineuse, qui est divisée en plusieurs voire plusieurs ampoules. De cette façon, nous avons plusieurs interrupteurs qui contrôlent l'éclairage des lustres ou des appliques.
Installation électrique dans l'appartement et dans la maison
Modèle d'installation électrique dans un appartement, il ne diffère pratiquement pas du schéma utilisé dans les maisons unifamiliales. La plus grande différence réside dans le choix de l'appareillage principal approprié. L'appareil doit être compatible avec des éléments tels que la protection des circuits d'alimentation ou les dispositifs à courant résiduel. Les appareillages de commutation modernes sont équipés d'une protection contre les surtensions de haute qualité.
A partir de là, des circuits individuels déambulent déjà. Actuellement, les conduits sont utilisés pour cacher les câbles électriques. Grâce à cela, le remplacement éventuel de l'installation électrique dans l'appartement est sans problème et possible.
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Le coût de remplacement de l'installation électrique
Modernisation ou remplacement autonome de l'installation électrique
Beaucoup de gens pensent que le remplacement installation électrique dans l'appartement il n'y a rien de compliqué. En fait, ayant des connaissances théoriques, nous pouvons non seulement faire beaucoup d'erreurs, mais aussi nous exposer à un danger énorme. Tout travail lié à l'installation électrique peut entraîner un choc électrique grave, pouvant entraîner des blessures graves ou même la mort.
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Vérifier!Une installation électrique mal effectuée peut provoquer un incendie ou un choc électrique lors de l'utilisation. C'est pourquoi nous devrions mettre la sécurité de tous les membres du ménage en premier et ne pas essayer d'économiser de l'argent sur les professionnels.
De plus, le remplacement du système électrique de l'appartement doit se faire à un angle tel qu'il puisse être étendu à tout moment. C'est une autre raison pour laquelle nous devrions commander des services électriques professionnels. À cette fin, il vaut la peine de trouver un spécialiste possédant une très vaste expérience, de bonnes opinions et possédant également les qualifications appropriées.
Prix de l'installation électrique
Le coût de remplacement d'un système électrique est souvent un facteur clé lors du choix d'un électricien. Il faut tenir compte du fait que chaque appartement aura un prix complètement différent. Tout dépend exactement des services électriques à effectuer, ainsi que de l'état du système électrique actuel.
L'estimation des coûts prend en compte des éléments tels que :
- nombre de commutateurs
- nombre de prises électriques
- nombre de points lumineux
- nombre de circuits
- type de tableau de bord
- câbles électriques - leur longueur et leur état
- qualité et type de matériaux
Le coût de remplacement du système ou de l'ensemble électrique est le suivant :
- installation d'un point d'éclairage - à partir de 50 PLN
- installer une prise électrique - à partir de 20 PLN
- installer un commutateur - à partir de 7 PLN
- installation d'appareillage de commutation - à partir de 100 PLN
- installation d'un ordinateur ou d'une prise TV - à partir de 10 PLN
- installation de câbles électriques - à partir de 3 PLN / mètre
- installation de câbles électriques avec forgeage et revêtement en béton - à partir de 20 PLN / m
Les prix dépendent de l'estimation des coûts individuels d'une entreprise spécifique. Le plus souvent, dans les grandes villes, on paiera beaucoup plus cher le remplacement de l'installation électrique que dans une petite ville. Le prix d'une installation électrique dépend également de l'expérience, de la réputation et des qualifications du professionnel.
Un électricien professionnel nous préparera à l'avance une conception d'installation électrique conforme à toutes les normes de sécurité. Par conséquent, il vaut mieux payer plus avec la certitude que les services électriques seront effectués au plus haut niveau. En quête d'économies sur la qualité des prestations, vous risquez de vous retrouver avec une nouvelle modernisation rapide de l'installation électrique.
Un investissement dans une installation électrique moderne et adaptée aux réalités actuelles sera une bonne décision. Il s'agit non seulement d'un confort d'utilisation total, mais surtout d'une sécurité accrue du bâtiment et de ses occupants. Après tout, l'appartement de style ancien est plus exposé au feu en raison d'un câblage électrique endommagé ou défectueux. Cependant, lors de l'achat d'une propriété auprès d'un développeur, il convient de vérifier à quoi ressemble la conception de l'installation, ainsi que son assemblage réel. Il sera alors possible d'éviter des réclamations désagréables qui s'éternisent pendant des mois sans le résultat escompté.
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