Le 1er janvier 2022, une nouvelle réglementation est entrée en vigueur dans le Règlement du ministre de l'Infrastructure du 12 avril 2002 relatif aux conditions techniques à remplir par les bâtiments et leur emplacement. La réglementation, maintes fois modifiée, a pris sa forme définitive lorsqu'une décision a été prise concernant les exigences d'isolation thermique des cloisons des bâtiments, y compris les fenêtres. Il vaut la peine de se familiariser avec ces réglementations afin d'éviter l'achat de fenêtres dont les paramètres ne seront pas conformes à la loi applicable.
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Isolation des cloisons et économie d'énergie
L'efficacité énergétique des bâtiments est l'une des tâches très importantes fixées par le ministère de l'Infrastructure et de la Construction. Les réglementations légales introduisent successivement des restrictions et durcissent les exigences, entre autres, en ce qui concerne les cloisons des bâtiments, et en particulier en ce qui concerne leur isolation thermique.
Le durcissement de la réglementation vise non seulement à réduire la demande des bâtiments en énergie non renouvelable, mais aussi la mise en œuvre des directives de l'UE en Pologne, notamment la directive 2010/31/UE du Parlement européen et du Conseil sur la performance énergétique des bâtiments du 19 mai 2010, qui prévoit que tous les nouveaux bâtiments, y compris les maisons unifamiliales, devraient avoir une consommation d'énergie quasi nulle au 31 décembre 2022 (dans la réalité polonaise, il s'agit de faible consommation d'énergie).
Dans le cadre de la mise en œuvre du droit communautaire sur les terres indigènes, la loi du 29 août 2014 relative à la performance énergétique des bâtiments a été adoptée et sur sa base la résolution n°91 du Conseil des ministres du 22 juin 2015 portant adoption de la « Plan national pour augmenter le nombre de bâtiments à faible consommation d'énergie ».
Limiter les déperditions thermiques dans les bâtiments passe aussi par une évolution de la loi sur le coefficient de transmission thermique Uw pour les cloisons, y compris les fenêtres, entre autres dans les maisons individuelles.
Selon les recherches menées par l'Office central des statistiques, les maisons individuelles et les appartements sont parmi les plus gros consommateurs d'énergie, avec une consommation de 20 % de l'énergie finale. La plus grande partie de l'énergie est utilisée pour le chauffage - jusqu'à 70%. Pour réduire la demande énergétique et limiter les déperditions thermiques, la question de l'enveloppe du bâtiment est très importante.
Toutes les actions au niveau gouvernemental, y compris l'élaboration du « Plan national pour augmenter le nombre de bâtiments à faible consommation d'énergie » visent à garantir que les bâtiments se caractérisent par des économies d'énergie et une isolation thermique élevées. En plus de maintenir la meilleure isolation thermique possible, les bâtiments doivent utiliser autant que possible les énergies renouvelables.
Exigences légales pour les fenêtres dans les bâtiments
À partir du 1er janvier 2022, les directives pour les paramètres des fenêtres ont changé, et plus détaillées, les directives pour le coefficient de transfert thermique Uw ont changé. La valeur du coefficient de transfert thermique pour les fenêtres (hors fenêtres de toit) à partir de 2014 ne pouvait pas être supérieure à 1,3 W / (m2 · K), et pour les fenêtres de toit à 1,5 W / (m2 · K).
Depuis le 1er janvier de cette année, ces valeurs ont changé et s'élèvent à 1,1 W / (m2 · K) pour les fenêtres (sauf pour les fenêtres de toit), et 1,3 W / (m2 · K) pour les fenêtres de toit. La prochaine étape des changements, prévue pour 2022, suppose une réglementation encore plus stricte concernant la valeur du coefficient de transfert thermique pour les fenêtres et s'élèvera à 0,9 W/(m2 K) et à 1,1 W/(m2 K) pour les lucarnes.
Si un projet de construction donné a été approuvé l'année dernière et que l'investisseur a obtenu un permis de construire également en 2016 - la maison peut être construite conformément à la réglementation sur les paramètres de fenêtre en vigueur l'année précédente. Cependant, si la décision sur le permis de construire a été délivrée et/ou est devenue définitive après la nouvelle année, l'investisseur est obligé de construire selon la nouvelle réglementation, c'est-à-dire que de nouvelles directives pour le coefficient de transfert thermique Uw pour les fenêtres lui seront applicables.
Bien que la nouvelle réglementation vienne à peine d'entrer en vigueur, les fabricants de fenêtres se préparent depuis longtemps aux changements et la plupart d'entre eux ont des fenêtres de différents types fabriquées conformément aux nouvelles exigences du coefficient de transfert thermique Uw. De nombreux fabricants proposent également des fenêtres adaptées aux exigences qui entreront en vigueur en 2022.
Combien plus chères seront les fenêtres plus écoénergétiques
Les fenêtres à économie d'énergie ne sont pas une nouveauté, c'est pourquoi les inquiétudes des investisseurs concernant la hausse galopante du prix des fenêtres se sont révélées injustes. Contrairement aux idées reçues, non seulement les modèles de fenêtres à triple vitrage peuvent répondre aux critères d'un faible coefficient de transfert thermique. En témoigne l'offre des fabricants qui, en plus des fenêtres à triple vitrage, proposent des fenêtres à double vitrage fabriquées conformément aux directives.
En général, on peut supposer que les fenêtres à triple vitrage, qui offrent de bien meilleurs paramètres d'isolation, sont plus chères que les fenêtres à double vitrage d'environ 20 à 50 % (selon la taille de la fenêtre et des éléments supplémentaires). Au niveau de toute la maison, les fenêtres à triple vitrage peuvent représenter une dépense supérieure de 5 000 à 10 000 PLN que les fenêtres à double vitrage analogues. Si nous choisissons des fenêtres à double vitrage avec un coefficient d'isolation de 1,1, l'augmentation des coûts ne sera pas aussi perceptible. Cependant, il ne faut pas oublier que de meilleures fenêtres signifient des économies de chauffage à l'avenir. En savoir plus sur le choix des fenêtres à double ou triple vitrage vous pouvez le découvrir dans cet article.
Il en va de même pour les fenêtres de toit. Certains constructeurs proposent déjà des modèles répondant aux conditions techniques de fenêtres de ce type pour 2022. De nombreux modèles de fenêtres triple vitrage actuellement commercialisés sur le marché polonais ont un coefficient de transmission thermique Uw de 0,9 voire 0,78 (W/(m2K). les fenêtres à double vitrage disponibles à la vente atteignent un coefficient de 1,1 (W / (m2 · K).
Par conséquent, les investisseurs n'ont pas à craindre d'acheter des fenêtres non conformes à la réglementation, car les producteurs de fenêtres ont réfléchi à l'avance à cette question importante et ont adapté leur offre à la réglementation en vigueur.
Même si l'investisseur n'est pas couvert par la nouvelle réglementation et peut installer des fenêtres dans le bâtiment conformément aux anciennes directives, il vaut la peine d'envisager l'achat et l'installation de fenêtres avec de meilleures propriétés d'isolation thermique. Cela affectera directement l'efficacité énergétique de l'immeuble et réduira les factures de chauffage. Les experts rappellent que jusqu'à 25 % de la chaleur peut s'échapper par les fenêtres.
Les prix des fenêtres avec un coefficient de transfert de chaleur conforme aux directives en vigueur peuvent être jusqu'à moitié plus élevés que les modèles moins économes en énergie. Les fenêtres en PVC bon marché peuvent être achetées dans les magasins polonais pour quelques centaines de zlotys, mais elles ont un coefficient de transfert de chaleur élevé. Les fenêtres avec les paramètres recommandés sont souvent même plusieurs centaines de zlotys plus chères.
Bien que de nombreux fabricants proposent des fenêtres à double vitrage avec le coefficient de transfert de chaleur requis, la plupart des fenêtres à double vitrage ne répondent pas aux normes en vigueur. Les prix des fenêtres PVC à double vitrage vont de 400 PLN à 900 PLN selon le coefficient Uw. Nous paierons les fenêtres à trois couches à partir de 1 300 PLN, en fonction du matériau utilisé (les fenêtres en bois sont les plus chères). Vous pouvez également obtenir des fenêtres avec un coefficient de transfert de chaleur inférieur à 0,6 W / (m2 · K) sur le marché - nous paierons plus de 2 000 PLN pour une telle fenêtre presque passive.
Par exemple, l'un des producteurs de fenêtres PVC propose des fenêtres oscillo-battantes en deux versions. Les unités à double vitrage aux dimensions de 1765 × 835 mm coûtent 570 PLN. Ils ont un coefficient de transfert thermique de Uw 1,3 W/m2K, le vitrage a un coefficient de U 1,0 W/m2K.
Le deuxième modèle proposé avec les mêmes dimensions est la version triple vitrage Uw = 1,1 W/m2K, et le coefficient pour le verre à partir de 0,5 W/m2K. Nous paierons 750 PLN pour ce modèle.
Il existe également des différences dans le cas des fenêtres de toit. Une fenêtre de toit en bois lamellé-collé avec un coefficient de transfert thermique de Uw = 1,5 W / m2K coûte à partir de 400 PLN, mais pour une fenêtre similaire avec un coefficient de transfert thermique de Uw = 1,3 W / m2K, nous paierons plus de 700 PLN .
Les différences sont visibles, cependant, vous devez prendre en compte les économies qui résulteront à long terme de l'installation de fenêtres plus étanches à l'air et économes en énergie.
Qu'en est-il des autres réglementations sur l'efficacité énergétique des bâtiments
L'achat de bonnes fenêtres avec un faible coefficient de transfert de chaleur n'est que le début de la route. Afin d'éviter les ponts thermiques, les fenêtres doivent être installées de manière fiable et professionnelle. Le prix des fenêtres écoénergétiques peut être plus élevé que leurs homologues inférieurs à cet égard, mais au stade de l'exploitation du bâtiment, les coûts seront rentables. Par conséquent, il ne vaut pas la peine d'économiser sur cet élément important.
Il convient de noter qu'en plus des paramètres susmentionnés pour les fenêtres, les valeurs maximales du coefficient EP, c'est-à-dire la demande en énergie primaire du bâtiment et sa consommation d'énergie, ont également changé. Les nouvelles valeurs maximales de l'indice EP pour les maisons individuelles sont désormais de 95 kWh/(m2·an), contre 120 kWh/(m2·an) les années précédentes. La consommation d'énergie en Pologne est élevée, des changements dans la loi doivent aider à ajuster les normes à cet égard aux normes européennes.
