Une fondation bien faite est la base de chaque maison unifamiliale. La construction des fondations doit être bien planifiée et réalisée avec le plus grand soin. Ci-dessous, nous vous expliquerons comment faire les fondations de votre maison étape par étape. Nous vous montrerons également comment bien réaliser l'imperméabilisation et l'isolation des fondations.
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Les fondations de la maison, mais quoi ?
La première étape avant de construire une maison est de choisir un projet. C'est là que l'on trouvera les hypothèses les plus importantes concernant la construction des fondations. Avant de commencer les travaux de construction, il convient également de vérifier le terrain. Grâce à cela, nous pourrons déterminer la cohésion et le degré d'humidité du substrat. L'analyse des études de sol peut faciliter la sélection de fondations sur des parcelles avec des exigences plus élevées (par exemple avec un niveau de pression d'eau souterraine élevé).
En Pologne, les semelles filantes sont les plus populaires. Construire une maison avec leur usage est le plus courant. C'est une technologie traditionnelle, relativement simple, rentable et en même temps la plus facile à mettre en œuvre. Vous trouverez une comparaison des semelles filantes avec la dalle de fondation Dans cet article.
Certains investisseurs décident de construire des dalles de fondation. C'est une solution dédiée à la construction sur des sols faibles. La dalle de fondation est également le plancher de l'étage inférieur du bâtiment. Les installations doivent être réparties dessus et les fondations doivent être parfaitement isolées. Tant dans le cas des laves de fondation que des dalles, il sera tout aussi important d'isoler les murs de fondation contre l'humidité, ce qui empêchera l'infiltration d'humidité dans le sol et les murs du bâtiment.
En pratique, la construction de fondations en dalles ne doit pas être réalisée de manière indépendante. Pour la construction et la protection des murs de fondation lors de la construction d'une maison, il vaut la peine d'embaucher une équipe qualifiée de professionnels possédant une expérience et des connaissances appropriées sur cette technologie de fondation de bâtiment. Les semelles de fondation sont souvent faites par vous-même. C'est pourquoi nous les traiterons plus loin dans l'article, décrivant la construction étape par étape.
Construire des fondations dans le sol étape par étape
Les semelles filantes peuvent être installées directement dans le sol. Ce type de méthode est encore très populaire. La construction des fondations se déroule ici en quelques étapes de base.
Etape 1 : construction des fondations - balisage du site
Tout d'abord, nous devons déterminer avec soin l'emplacement des fondations en bandes lors de la construction de la maison. Un contour de l'excavation doit être fait et il doit être marqué en conséquence. Creusez les piquets à une distance de 50 cm du plan de fondation. Ensuite, attachez-y les planches et installez le fil de liaison. De cette façon, nous allons créer des bancs dits de fil. Nous avons rassemblé plus d'informations sur les fondations de la maison à cet endroit.
Étape 2: comment faire les fondations de la maison - excavation
Une fois les fondations tracées, nous procédons à l'excavation. L'excavation des fondations de la maison peut être effectuée manuellement ou à l'aide d'une excavatrice. La deuxième méthode améliorera considérablement le travail, mais elle peut entraîner des coûts légèrement plus élevés. Construire des fondations directement sur le sol nécessite une excavation précise. Ses dimensions doivent correspondre à la taille du banc. Il est également important que les bords de la tranchée descendent à un certain angle (idéalement 30 degrés pour les sols sableux). Grâce à cela, nous nous protégerons contre le déversement de terre au fond de la tranchée.
Rappelons également que l'excavation préparée mécaniquement pour les fondations de la maison doit être convenablement améliorée. Il s'agit de niveler précisément le fond et d'améliorer le creusement dans les angles de la future semelle filante.
Étape 3 : pose du film d'étanchéité
Une isolation étanche doit être placée à la fois au fond et sur les côtés de la tranchée (avec un pliage vers l'extérieur). C'est une étape importante du travail qu'il ne faut pas omettre. Certains réalisent les fondations de la maison sans installer de papier d'aluminium. Cependant, de telles actions peuvent entraîner une perte de coulis de ciment, qui se retrouvera inutilement dans le sol. Une imperméabilisation complète du papier d'aluminium empêchera cela de se produire. Il est également intéressant de noter que l'isolation humide de la semelle filante la protégera des effets directs de l'humidité provenant du sol.
Notre imperméabilisation installée dans la tranchée doit être étanche à l'air. Placez les feuilles avec un chevauchement (au moins 20 cm de large). Les points de connexion de la feuille isolante sont sécurisés avec un ruban d'étanchéité spécial. En conséquence, l'étanchéité de la semelle filante sera correctement scellée. Vous pouvez trouver plus de conseils sur les fondations de construction Dans cet article.
Étape 4 : fondations de la maison - renforcement des fondations
Les semelles filantes nécessitent un renforcement complet pour les protéger contre la déformation. Le renforcement des fondations se compose généralement de quatre barres principales (diamètre d'environ 12 mm) et de barres de connexion (diamètre 6 mm). Rappelons cependant que le renforcement des fondations doit être adapté aux caractéristiques du bâtiment. Toutes les informations les plus importantes sur les matériaux (y compris le diamètre et la méthode d'assemblage des barres) se trouvent dans la conception de la construction.
Étape 5 : bétonnage
L'excavation préalablement préparée pour les fondations doit être coulée avec un mélange de mortier de béton. La solution la plus simple sera de couler du béton prêt à l'emploi directement à partir de la poire. L'auto-création de mortier dans une bétonnière et son remplissage dans l'excavation peuvent provoquer le durcissement de certaines parties du béton avant la fin des travaux. Il s'agit d'une situation inacceptable qui peut réduire la durée de vie de l'ensemble de la semelle filante.
Étape 6 : compactage du mortier de béton
Il y a des bulles d'air dans le mortier coulé. Ils doivent être enlevés et donc le béton non lié doit être compacté. Il est préférable d'utiliser un vibrateur pour le compactage. Dans certains cas, on peut aussi piquer le béton avec une bêche ou une tige. Cependant, c'est une solution moins efficace et plus longue.
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Vérifier!Lors de la réalisation du compactage, il faut faire particulièrement attention à ne pas toucher le renforcement des fondations. Il sera tout aussi important de ne pas déranger la feuille au fond et sur les côtés de la tranchée. Une fois le béton compacté, il suffit de niveler la surface supérieure du banc.
Étape 7 : le béton sèche uniformément
Le béton pour les fondations de la maison ne doit pas sécher trop vite. Si la température est élevée après avoir coulé le mortier, c'est une bonne idée de couvrir la tranchée de papier d'aluminium. Grâce à cela, l'eau ne s'évapore pas trop rapidement du mortier. Au bout de 24 heures après la fin des travaux, nous pouvons verser la première eau sur les fondations. À des températures élevées, les semelles doivent être arrosées même trois fois par jour (au cours de la première semaine après le coulage du mortier). La seule exception est lorsque la température de l'air ne dépasse pas 5 0C. Dans ce cas, nous pouvons arrêter complètement l'arrosage. Le mélange de béton ne sèche pas trop rapidement à basse température, il n'est donc pas nécessaire de couvrir le banc de papier d'aluminium.
Étape 8 : isolation horizontale
Une isolation humide bien faite de la semelle filante est une étape importante de la construction. L'isolation horizontale est sur le dessus du banc. Nous pouvons le fabriquer à partir de papier d'aluminium ou de deux couches de colle. Lors de la fabrication de l'isolation en feuille, nous suivons les mêmes règles que lors de la troisième étape de la construction des fondations. Consultez également les conseils, comment faire un renforcement de fondation.
Construction pas à pas de fondations sur coffrage
La construction des fondations sur le coffrage est très similaire à la construction des semelles directement sur le sol. Ci-dessous, nous décrirons le moyen le plus simple de trouver les fondations de votre maison.
Étape 1 : baliser le site pour les fondations
Il fonctionne presque à l'identique comme dans le cas des bancs coulés directement sur le sol. La seule différence est qu'il y a au moins 10 cm d'espace pour le coffrage.
Étape 2 : faire l'excavation
Nous les créons de la même manière, en pensant à garder la bonne place pour le coffrage.
Étape 3 : couler le béton maigre et le coffrage
Sais-tu cela…Les prix des services des entreprises de construction peuvent différer même deux fois. Par conséquent, avant de signer le contrat, il est bon de comparer les offres de différentes sources.
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Vérifier!Couler une fine couche de béton maigre (10 à 15 cm d'épaisseur) sur la tranchée préparée et nivelée. Ce sera une base qui empêchera la pénétration du coulis de ciment dans le sol et en même temps stabilisera le coffrage. Le mortier de béton a besoin d'au moins une journée pour sécher. Passé ce délai, nous pouvons installer le coffrage. Pendant les travaux, il convient de rappeler la fixation précise du coffrage au sol. Cela l'empêchera de s'écouler lors du coulage du mortier de béton.
Étape 4 : renforcement des fondations
Nous faisons la même chose que dans le cas des bancs au sol. Les étapes suivantes, c'est-à-dire le bétonnage, le compactage, l'arrosage du mortier et l'isolation horizontale sont les mêmes que dans le cas des semelles au sol. Si vous souhaitez estimer le coût de la construction de fondations, la tâche vous facilitera la tâche calculateur des coûts de rénovation et de finition.
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Quel est le prix des fondations ?
Le coût des fondations dépendra de la taille de la semelle et des conditions locales du sol. Ci-dessous, nous présentons un exemple de maison individuelle typique. Nous supposons que les fondations de la maison seront construites sur un sol stable. Les travaux comprendront la construction des fondations d'une maison d'une surface au sol inférieure de 100 m2. Les coûts comprennent l'excavation à une profondeur de 1 mètre et la création d'un banc sur une couche de béton maigre. Les calculs incluront également l'isolation horizontale.
Le prix moyen des matériaux nécessaires à la construction de la semelle de fondation sous le bâtiment est, dans le cas estimé, inférieur à 9 300 PLN. Le coût total doit également inclure le taux de main-d'œuvre. Le coût moyen de la main-d'œuvre est d'environ 5 300 PLN.
Nous n'avons inclus dans les coûts que la construction de la semelle filante elle-même. Les murs de fondation du sous-sol seront une dépense supplémentaire.
Isolation des fondations dans une maison ancienne
La rénovation de bâtiments plus anciens commence souvent par l'imperméabilisation. L'isolation des fondations de l'ancienne maison, c'est-à-dire une nouvelle imperméabilisation, réduira la pénétration d'humidité à travers les murs porteurs du bâtiment. À son tour, l'isolation des fondations éliminera les ponts thermiques. La première étape consistera à creuser les murs de fondation et à éliminer toute humidité. À l'étape suivante, nous pouvons commencer à nettoyer la surface du mur. Appliquer une couche d'apprêt bitumineux sur la surface nettoyée et bien séchée. Ce n'est que sur un tel substrat préparé que nous installons l'isolation des fondations. Il convient de s'assurer que la couche d'isolation thermique se trouve à au moins un mètre sous le niveau du sol. Grâce à cela, nous protégerons les murs de fondation contre le gel. Entre la couche d'isolation thermique et le substrat, il doit y avoir une couche de protection supplémentaire en masse bitumineuse projetée. C'est ainsi que les fondations sont isolées dans une vieille maison.
Dans certains cas, il est également nécessaire d'avoir une isolation humide au sol au sous-sol. Pour cela, nous posons environ 10 à 15 cm de litière de sable. Le ballast doit être pourvu d'une isolation anti-humidité (par exemple en feuille) et d'une couche de béton maigre. Installez une isolation thermique en panneaux de polystyrène sur la chape en béton maigre. Ensuite, nous y appliquons une couche de papier d'aluminium étanche et le versons avec une chape en ciment. De cette façon, nous créerons un sol étanche au sol, qui sera correctement protégé contre les effets néfastes de l'humidité et du froid du sol.
Vous trouverez ici la liste de prix actuelle pour la construction de fondations.
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