L'absence de terrasse traditionnelle pour les immeubles d'habitation à toit plat n'est pas un problème. Dans ce cas, on peut opter pour une terrasse sur le toit, ce qui bien sûr n'est pas une tâche facile, mais permet d'aménager une zone intéressante pour la détente. Il vaut la peine de savoir comment commencer à construire une terrasse sur le toit, quel permis est nécessaire et quelles couches doivent être incluses dans sa construction.
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Autorisation pour une maison avec une terrasse sur le toit
Ce serait trop bien si nous pouvions concevoir puis aménager des toits verts sur nos maisons sans demander la permission à personne. Dans ce cas également, vous devez accomplir les formalités appropriées qui vous permettront de créer la structure de vos rêves. Le permis de construire résulte des dispositions légales contenues dans la loi du 7 juillet 1994 portant loi sur la construction, indiquant la reconstruction d'un immeuble unifamilial. Un tel permis est le plus souvent demandé dans le poviat starosty, et plus particulièrement dans le département de l'architecture et de la construction.
Cependant, il vaut la peine d'avoir au moins une conception préliminaire de la terrasse à l'avance afin de savoir exactement quels éléments sont en cours de reconstruction. L'un des éléments clés est la sortie sur le toit-terrasse. Est-ce censé être une sortie par une trappe de toit, des escaliers intérieurs ou l'ajout d'escaliers extérieurs. L'information clé est également de savoir si la conception de la terrasse augmentera le volume du bâtiment ou simplement la surface utilisable. Vous devez répondre à la question de savoir si vous avez l'intention de mettre un toit ou un objet supplémentaire sur le toit. Pour cela, vous devez définir précisément vos attentes et les prendre en compte dans le cadre des possibilités techniques réelles que doit prendre en compte l'adaptation de la toiture.
Maison avec toit-terrasse - Couches
Lors de l'obtention d'un permis pour construire une terrasse, il est nécessaire de considérer quelles couches sont nécessaires dans la construction d'une telle structure pour rendre le toit-terrasse totalement sûr. Selon le type de toit plat, il sera nécessaire de réaliser une isolation anti-humidité, thermique et acoustique adaptée. La toiture plate est le plus souvent constituée d'une dalle en béton armé ou on a affaire à un plafond en dalle nervurée. La fonction la plus importante de cette couche est son étanchéité, grâce à laquelle nous n'avons pas à rénover le toit, mais aussi la construction de la terrasse est possible.
La conception de la terrasse sur le toit doit inclure des couches telles que :
- Imperméabilisation - c'est une couche qui protège contre les précipitations, ainsi que contre l'action de la glace apparaissant à la surface du toit. Le plus souvent, pour la construction d'imperméabilisation, on utilise du papier goudronné thermoscellable, entre lequel du sable à grain fin est versé. Si nous voulons une terrasse chauffée, nous devons également penser à une couche de pression supplémentaire, sur laquelle nous n'appliquons que la finition.
- Couche de pression - les toits verts nécessitent cette couche pour améliorer l'étanchéité ainsi que l'isolation thermique. Le plus souvent, une chape en ciment ou en béton d'une épaisseur d'au moins 5 cm est utilisée à cet effet. Il convient de garder à l'esprit que la couche de pression se rétrécit et se dilate. Pour éviter de fissurer le sol, pensez à utiliser des joints de dilatation.
- Couche de finition - une toiture-terrasse avec une couche de revêtement supérieur est en fait différente des couches de finition sur les terrasses traditionnelles. Alors que la finition d'une terrasse ordinaire peut être des carreaux de grès ordinaire ou même des panneaux de bois, qui seront correctement imprégnés, le toit plat doit être fini avec un matériau qui n'absorbera en aucun cas l'eau. À cette fin, des carreaux spéciaux résistants au gel avec un pointage d'un demi-centimètre sont le plus souvent utilisés. Un bec ou un terrazzo fonctionnera également. La fuite de cette couche peut conduire, tout d'abord, à l'apparition de champignons et de moisissures sur le plafond ou à la destruction complète du toit. Si vous cherchez plus d'inspiration, consultez aussi Articles sur les terrasses collectés ici.
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Toits verts - adaptation
Il n'y a en fait aucune restriction en ce qui concerne le toit-terrasse et son agencement. L'élément le plus important est de maintenir une sécurité adéquate. Par conséquent, l'adaptation d'une telle terrasse doit nécessairement inclure des garde-corps, ainsi que d'autres protections contre les chutes. Certes, l'aménagement de la terrasse sur le toit doit inclure un mobilier approprié pouvant être exposé avec succès à diverses conditions météorologiques. Dans la mesure du possible, l'agencement peut également comprendre un toit. Ce sera une construction assez exigeante, car la maison avec une terrasse sur le toit est exposée aux vents en rafales et à d'autres conditions météorologiques défavorables. Cependant, un tel toit nous protégera non seulement de la pluie, mais également des forts rayons du soleil.
Les toits verts peuvent sembler vraiment décoratifs. Il suffit que l'aménagement d'une telle terrasse comporte une végétation appropriée. La terrasse sur le toit aura fière allure avec une végétation naturelle et artificielle. Bien sûr, il doit être correctement affiché. S'il n'y a pas de problème avec les plantes artificielles, dans le cas de vraies plantes, il vaut la peine de choisir des espèces destinées à la culture en conteneurs. Les toits verts seront intéressants entourés de conifères, de cyprès, de graminées ornementales et même de petits arbres ornementaux.
Le toit-terrasse peut être situé à la fois sur toute la surface et uniquement sur sa partie séparée. De plus, la conception de la terrasse peut inclure des zones individuelles séparées. En fait, l'adaptation dépend en grande partie du budget dont nous disposons. Au moindre coût, l'aménagement ne couvrira que la terrasse de mobilier. D'autre part, la riche adaptation comprend également d'autres éléments d'équipement, même un jacuzzi et des chaises longues. Un éclairage bien adapté est également important. Une maison avec terrasse, équipée de lampes d'ambiance, sera vraiment élégante. C'est pourquoi la toiture terrasse doit être considérée dès la conception, afin que son utilisation soit non seulement confortable, mais surtout sûre.
