Un toit qui fuit dans un immeuble, ainsi que dans un bâtiment unifamilial, peut provoquer des fuites d'eau accumulée par les précipitations. Dans une telle situation, le toit qui fuit doit être réparé dès que possible. Sinon, le plafond peut être détruit et toute la maison peut même être inondée. Ensuite, il vaut la peine de découvrir comment réparer un toit qui fuit étape par étape.
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Toit qui fuit - causes
Un toit qui fuit peut avoir de nombreuses causes différentes. Cela dépend beaucoup du moment et de la manière dont la toiture a été installée. Car on se plaint le plus souvent de fuites en toiture dans le cas de bâtiments anciens, et même lorsque certains éléments de toiture sont arrachés par vents violents. Un toit qui fuit est très fréquent sur les vieux bâtiments encore recouverts d'amiante ou de tuiles anciennes.
Dans des cas exceptionnels, une toiture qui fuit peut apparaître dès la première averse, juste après la pose de la toiture. On peut alors être sûr, par exemple, que le solin est mal fait au niveau de la cheminée. Si le revêtement du toit n'est pas installé correctement, un toit qui fuit peut apparaître à différents endroits. Comme on le sait déjà, un toit qui fuit est généralement visible au niveau de la cheminée. Cependant, en plus de cela, un toit qui fuit peut apparaître au niveau des fenêtres ou des trappes d'accès mal scellées, ou au niveau des joints de tuiles en acier.
Comment réparer un toit qui fuit ?
Avant de vraiment planifier la toiture ou son étanchéité, la première chose à faire est de localiser la fuite. Dans toutes les situations, l'appartement n'est pas inondé à cause de la pluie torrentielle. Un toit qui fuit peut également se manifester par la croissance de champignons ou de moisissures près du plafond ou de la cheminée. Il est nécessaire d'entrer dans le grenier et d'examiner attentivement l'ensemble du matériau de la toiture.
Très souvent, des fuites se produisent à la suite de dommages à la feuille de toiture. Par conséquent, l'effet de l'humidité apparaît. Il faut alors s'occuper non seulement de la réparation de la toiture elle-même, mais aussi du remplacement fréquent de la membrane. C'est une bonne idée de localiser tout dommage à la feuille avant de poser le matériau de toiture. Nous avons alors de bonnes chances de réparer cette couche et d'éviter d'autres problèmes. Malheureusement, si la feuille est endommagée et qu'il y a une tuile ou une tuile métallique dessus, il faut parfois aller sur cette couche pour trouver un trou ou une feuille pliée. Il n'est pas nécessaire de retirer le film de toute la surface. Il suffit de le coller avec un adhésif double face spécial. Une fois la réparation terminée, il convient de vérifier si l'eau s'écoule définitivement du film directement dans la gouttière. Ensuite, nous sommes sûrs que le scellement de la feuille est réussi.
Avant de réparer un toit qui fuit, à la fois au niveau de la cheminée et des autres éléments de finition, nous devons d'abord nettoyer soigneusement le substrat. Si l'étanchéité concerne la ferme de toit ou d'autres éléments absorbants, il faut penser à les apprêter au préalable. La rénovation d'un toit qui fuit se fait le plus souvent avec des composés de réparation spéciaux. Nous utilisons de telles solutions dans pratiquement tous les types de toiture. Un toit qui fuit et, en même temps, qui fuit, après application d'une masse bitumineuse, devient résistant à l'humidité et à l'eau. Cependant, il convient de rappeler que la masse bitumineuse ne doit être appliquée que dans des conditions météorologiques favorables. Sceller le toit d'un immeuble ou d'une maison unifamiliale sous la pluie est non seulement dangereux, mais n'apportera pas non plus les résultats escomptés.
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Appliquer la masse bitumineuse à la truelle ou à la truelle. Sa couche ne doit pas être trop épaisse - elle ne doit pas dépasser 1,5 cm. C'est une bonne idée de choisir des scellants à base de fibres pour rendre votre rénovation de toiture plus durable. Sceller le toit de cette manière rendra la toiture résistante à la fois à l'eau et aux températures extrêmes. Vérifiez également cet article sur le coût de la rénovation d'une structure de toit.
Réparation de toiture froide
La rénovation du toit d'un bloc en papier goudronné devrait avoir lieu toutes les quelques années. Malheureusement, le feutre bitumineux se descelle très rapidement, ce qui provoque des fuites. La couverture en papier goudronné en bloc est le plus souvent rapiécée par des liteaux. La meilleure solution est de réparer à froid le feutre de toiture avec une membrane liquide. Nous réparerons un toit de feutre qui fuit sans enlever l'ancienne couche. La rénovation du feutre de toiture avec une membrane polyuréthane garantit une parfaite étanchéité et une résistance aux autres intempéries.
La réparation de toit en feutre à froid présente de nombreux avantages. Parmi eux, une haute résistance aux dommages mécaniques est mentionnée, grâce à laquelle la membrane liquide permet l'étanchéité de la toiture jusqu'à 25 années consécutives. De plus, l'application de la membrane peut se faire avec la méthode de pulvérisation, grâce à laquelle le mastic atteint même les endroits difficiles d'accès. Par rapport à l'utilisation de liteaux, la réparation de toiture à froid ne contribue pas à la charge supplémentaire sur le plafond. Le scellement avec une membrane liquide est également possible au niveau des ventilateurs ou des antennes.
