Les terres agricoles sont un investissement précieux en raison des nombreuses possibilités d'utilisation. Quelle est la valeur des terres agricoles en Pologne ? Combien coûte un hectare de terre en Pologne? Quelle est la moyenne du marché national ? À propos de tout cela dans l'article ci-dessous.
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Terres agricoles en Pologne
Division des terres agricoles - classification
Pour savoir combien coûte un hectare de terre arable, il faut d'abord connaître la classification des terres. Son prix et son application dépendent de la classe de terrain. Plus la qualité du terrain est bonne, meilleures sont les opportunités d'investissement et de construction. La classification des terres dans les statistiques sur les prix moyens du marché pour un hectare ou un hectare de champ sera d'une grande importance.
Les classes I, II et IIIa sont de la meilleure qualité et sont qualifiées de bons sols. Outre les terres arables, ce groupe comprend également les prairies et les pâturages des classes I et II. Le groupe suivant est celui des terres moyennes, qui comprend les terres des classes III b et IV, ainsi que les prairies et les pâturages des classes III et IV. Le classement est fermé par des sols faibles, qui se caractérisent par le prix le plus bas par are. Les sols pauvres comprennent les terres des classes V et VI ainsi que les prairies et les pâturages des classes V et VI.
Comme vous pouvez le constater, les terres agricoles ou terres arables peuvent être classées selon la qualité des champs. Le prix moyen du marché par hectare ou hectare sera directement proportionnel aux avantages pouvant être obtenus après l'achat du type de terre sélectionné. Le prix des terres arables ou arables, cependant, change chaque année en raison de circonstances différentes. Cependant, il vaut la peine de se familiariser avec les prix actuels par hectare de terrain afin d'être plus au courant lors, par exemple, de la signature d'un contrat de bail foncier.
Statistiques des terres agricoles - qui conduit ?
L'Agence pour la restructuration et la modernisation de l'agriculture, en coopération avec l'Office central des statistiques, fournit régulièrement les dernières données sur les prix de vente / l'acheteur de terres agricoles ou arables en Pologne. Ces données sont présentées sous la forme d'un tableau clair avec une division en voïvodies et classes de terres. L'Agence pour la restructuration et la modernisation de l'agriculture est une organisation créée pour soutenir l'agriculture et les zones rurales polonaises.
Les données sur les archives ou les derniers prix par hectare de terre en Pologne sont disponibles sur le site Web de l'Office central des statistiques. C'est l'Office central des statistiques qui réalise des statistiques sur diverses activités en Pologne, évaluant la population ou d'autres questions statistiquement importantes. Il vaut la peine de connaître ces deux organisations si vous dirigez une entreprise agricole. Les connaître est aussi important que de savoir ce qu'est un contrat de bail foncier.
Combien coûte un hectare de terre en Pologne?
Qu'est-ce qui détermine le prix des terres agricoles en Pologne?
L'évolution des prix à l'hectare de terre en Pologne est visible au tournant de ces dernières années. L'expansion des grands pôles d'agglomération augmente également les prix des terres agricoles dans leur voisinage. C'est l'un des principaux facteurs influençant les prix à l'hectare ou à l'hectare de terre en Pologne. L'emplacement du terrain est l'une des principales priorités lors de la recherche d'un terrain à acheter. Les prix à l'hectare de terrain à proximité des grandes villes de Pologne seront toujours plusieurs fois supérieurs à ceux d'un terrain situé à l'écart des agglomérations urbaines.
Les opportunités d'investissement sont une autre raison de la diversité des prix par hectare de terre. Le climat en Pologne façonne de nombreuses directions commerciales intéressantes. Par exemple, les zones côtières seront idéales pour la construction de parcs éoliens. Des sources d'énergie alternatives peuvent être développées à grande échelle à l'avenir. Les opportunités d'investissement sur les terres polonaises augmentent d'année en année, ce qui se traduit également par une augmentation progressive du prix par hectare ou hectare de champ. Vérifiez également cet article sur les prix des terrains à bâtir.
Le prix actuel des terres arables
Les dernières données de l'Office central de la statistique et de l'Agence pour la restructuration et la modernisation de l'agriculture renseignent déjà sur les prix moyens d'achat et de vente des terres au deuxième trimestre 2022. Lorsque vous réfléchissez à des questions telles que l'achat d'un terrain ou un contrat de location de terrain, il vaut la peine de lire les données ci-dessous. Ils seront utiles dans tous les investissements liés aux terres agricoles en Pologne.
Les prix moyens du marché par hectare de terre en Pologne sont les suivants :
- Prix moyen par hectare de bonne terre - 59 304 PLN
- Prix moyen par hectare de terre de taille moyenne - 48 675 PLN
- Prix moyen par hectare de terre faible - 34 488 PLN
- Prix moyen par hectare au total - 47 510 PLN
|
Voïvodie |
Prix total moyen par hectare en PLN |
Prix moyen par hectare de bonne terre en PLN |
Prix moyen par hectare de terrain de taille moyenne en PLN |
Prix moyen par hectare de terre faible en PLN |
|
Basse Silésie |
40 683 |
45 353 |
41 344 |
33 500 |
|
Voïvodie de Cujavie-Poméranie |
58 732 |
72 434 |
58 831 |
41 770 |
|
Province de Lublin |
39 616 |
60 511 |
38 506 |
25 626 |
|
Lubuskie |
31 826 |
35 000 |
32 857 |
30 167 |
|
Lodzkie |
43 782 |
61 024 |
46 043 |
34 072 |
|
Petite Pologne |
42 285 |
49 463 |
37 526 |
28 208 |
|
Voïvodie de Mazovie |
47 265 |
65 340 |
50 053 |
37 250 |
|
Province d'Opole |
51 146 |
72 879 |
49 909 |
34 058 |
|
Province de Podkarpackie |
32 601 |
40 908 |
31 657 |
21 029 |
|
Podlasie |
52 812 |
83 500 |
58 317 |
40 393 |
|
poméranien |
49 054 |
63 333 |
52 064 |
42 087 |
|
Silésien |
40 967 |
55 613 |
42 167 |
27 929 |
|
Province de więtokrzyskie |
34 476 |
43 903 |
30 856 |
20 000 |
|
Province de Warmie-Mazurie |
48 853 |
63 125 |
50 944 |
39 200 |
|
Grande Pologne |
68 409 |
87 581 |
70 740 |
48 622 |
|
Poméranie occidentale |
35 917 |
53 333 |
32 433 |
25 617 |
